Leilighet til salgs i Agrón, Granada

Leilighet med to soverom i Agrón, en vakker og rolig landsby som ligger nær Pantano de los Bermejales, tilbyr en uovertruffen ramme av Sierra de Tejada, en imponerende steinmasse i rødbrune nyanser, omkranset av det grønne fra vinmarker, einer og furuskog, og om vinteren, kronet med et hvitt snølag, (30 km fra Granada sentrum og 10 minutter fra Industriparken i Escúzar (industriområde med det største potensialet i hele provinsen, hvor store selskaper investerer og hvor det vil bli skapt et stort antall arbeidsplasser).

Boligen er fordelt på en stor stue med åpen kjøkkenløsning og en koselig terrasse, to soverom med innebygde garderober og et bad.

Bygningen er nylig malt, og boligen er ny og klar for innflytting.

Stort mulighet både for første bolig og for å tilbringe tid og slappe av i et privilegert miljø omgitt av natur, i tillegg til å tilby muligheten til å nyte ulike vannaktiviteter i Pantano de los Bermejales som kajakkpadling, svømming, kajakk, paddle surf, windsurfing, osv., samtidig som det finnes flere turstier.

Det forkortede informasjonsdokumentet er tilgjengelig for deg.

Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret er regulert av offisiell takst. Estimert mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Forvaltning (hvis det kontraheres frivillig, frie honorarer): Estimert mellom 300€ og 500€. Kommunale verdistigningsskatter (IIVTNU) er på selgerens regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: [6.700]€. (+10%) Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen.