Villa til salgs i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Moderne villa med 3 soverom – under planlegging – til salgs i San Juan de los Terreros, Almería, med privat basseng og hage.

Opplev moderne livsstil i et kystparadis:
Oppdag Villa Erodium, en utsøkt nybygd villa i San Juan de los Terreros, Almería. Dette luksuriøse boligområdet består av 40 omhyggelig utformede villaer med seks unike planløsninger, som kombinerer innovativ arkitektur med bærekraft. Hver villa er utformet for å maksimere lys, romfølelse og nærhet til naturen, og skaper en enestående boopplevelse bare noen få skritt fra noen av Andalusias mest uberørte strender. Denne eiendommen kombinerer banebrytende design med bærekraft og byr på en rolig livsstil i en av de mest pittoreske kystbyene i Sør-Spania. Med moderne arkitektur og gjennomtenkt utformede rom gir villaen perfekte omgivelser for å nyte middelhavsklimaet. Med private hager, et krystallklart basseng og romslige terrasser er Villa Erodium inngangsporten til et sømløst liv mellom inne og ute. Det finnes 12 Erodium-villaer i boligområdet Villas Nature.

Elegante og romslige interiører:
Denne villaen med 3 soverom er utformet for å gi komfort og funksjonalitet. Første etasje har et åpent kjøkken, spisestue og stue med skyvedører fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys. Hovedsoverommet med eget bad og innebygde garderobeskap ligger også i første etasje, noe som sikrer komfort og privatliv. I øverste etasje deler to romslige dobbeltrom et moderne bad, og begge har dusj og stilrene overflater. Forhåndsinstallert klimaanlegg sikrer komfort året rundt.

Luksuriøse detaljer og tilpasningsmuligheter:
I tillegg til det iøynefallende designet byr Villa Erodium på gjennomtenkte detaljer som løfter livsstilen din. Velg blant et stort utvalg av overflater til gulv, bad og tilbehør for å gjøre boligen personlig. Valgfrie oppgraderinger omfatter solcellepaneler, en elektrisk port eller en romslig kjeller for økt fleksibilitet. Det private bassenget og den anlagte hagen skaper et fredelig fristed utendørs, mens villaens nærhet til uberørte strender, eksklusive restauranter og Aguilón Golf gir utallige muligheter for fritidsaktiviteter.

- Førsteklasses beliggenhet: Ligger i San Juan de los Terreros, nær uberørte strender og naturområder.
- Privat basseng og hage: Nyt utelivet med privat basseng, hage og romslige terrasser.
- 3 romslige soverom: Hovedsoverom med eget bad i første etasje; to ekstra soverom i øverste etasje.
- Moderne design: Åpent kjøkken og stue med skyvedører i glass som slipper inn naturlig lys og gir en sømløs overgang mellom inne og ute.
- Tilpasningsmuligheter: Velg overflater til gulv, kjøkken og bad, med solcellepaneler og kjeller som tilvalg.
- Bad av høy kvalitet: Alle bad har dusj og tilpasningsmulige armaturer og overflater.
- Bærekraftige løsninger: Forhåndsinstallert klimaanlegg; mulighet for montering av solcellepaneler.
- Nær alt: Enkel tilgang til eksklusive restauranter, golfbaner samt et livlig sosial- og idrettsmiljø.

Villaene inkluderer tomten, verdsatt til 105 000 €, et basseng og en utendørs dusj, en grill og en utendørs vask, et fullt utstyrt bad, et kjøkken uten hvitevarer, flere garderobeskap og diverse andre forhåndsinstallasjoner.

Tilleggsinformasjon:
• Hvitevarer til kjøkkenet: Ikke inkludert i salgsprisen.
• Avgifter: 11,5 % merverdiavgift kommer i tillegg til salgsprisen.
• Avgifter på tomten: 21 % merverdiavgift.
• Ferdigstilles innen utgangen av 2026.

Kjøpsinformasjon:
Villaene er underlagt 10 % merverdiavgift samt 1,5 % dokumentavgift. Tilvalg og oppgraderinger er tilgjengelige mot et pristillegg.

Tomtene selges separat og er underlagt 21 % merverdiavgift. Tomteprisene varierer etter størrelse og beliggenhet, og kjøperne kan velge blant de tilgjengelige alternativene.

Villaen må bygges av den utpekte utbyggeren og kan ikke oppføres av en annen entreprenør. Kjøperne kan velge mellom flere villamodeller: Coris-modellen går over én etasje, mens de øvrige modellene går over to etasjer.

Beliggenhet:
San Juan de los Terreros, som ligger i kommunen Pulpí, er en sjarmerende kystby kjent for sine imponerende strender og naturskjønnhet. Det krystallklare vannet og sandvikene er blant de beste i Spania og byr på perfekte forhold for soling, dykking og vannsport. Utenfor kysten utgjør de vulkanske småøyene Isla de Terreros og Isla Negra et vernet naturmonument, perfekt for utforsking med kajakk eller båt.

For historieinteresserte byr det ikoniske Castillo de San Juan, som stammer fra 1764, på en imponerende panoramautsikt over kystområdene i Andalusia og Murcia. Golfspillere vil sette pris på den nærliggende Aguilón Golf Club, med et spektakulært fjellandskap i bakgrunnen. Naturentusiaster kan utforske de vernede landskapene i området, som egner seg godt for fotturer og sykling, mens det livlige lokale kjøkkenet og de eksklusive restaurantene gir en rik kulturopplevelse.

Flyplasser:
Almería lufthavn ligger 60 minutters kjøring unna, Murcia lufthavn 60 minutter unna, Alicante lufthavn 2 timer unna og Málaga lufthavn 3 timer og 15 minutter unna.

Villa Erodium — #ME 2972
Villa
Under oppføring
3 soverom
2 bad
+ Toalettrom
Tomteareal 270 m²
Bebygd areal 123 m²
Offentlig vannforsyning
Offentlig strømforsyning
Telefon mulig
Wi-Fi-internett