Villa til salgs i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Moderne villa med 3 soverom - på plan - til salgs i San Juan de los Terreros, Almería med privat svømmebasseng og hage.

Opplev moderne livsstil i et kystparadis:
Oppdag Villa Erodium, en eksklusiv nybygget villa i San Juan de los Terreros, Almería. Dette luksuriøse boligfellesskapet har 40 nøye designede villaer i seks unike distribusjoner, som kombinerer innovativ arkitektur med bærekraft. Hver villa er designet for å maksimere lys, plass og tilknytning til naturen, og skaper en uovertruffen boopplevelse bare noen skritt fra noen av de mest urørte strendene i Andalucía. Denne eiendommen kombinerer banebrytende design med bærekraft, og tilbyr en rolig livsstil i en av de mest pittoreske kystbyene i Sør-Spania. Med moderne arkitektur og nøye utformede rom, tilbyr denne villaen det perfekte miljøet for å nyte det middelhavsaktige klimaet. Med private hager, et krystallklart svømmebasseng og romslige terrasser, er Villa Erodium din inngang til en sømløs innendørs-utendørs livsstil. Det er 12 Erodium-villaer i Villas Nature-fellesskapet.

Elegante og romslige interiører:
Denne villaen med 3 soverom er designet for å tilby komfort og funksjonalitet. Første etasje har et åpent kjøkken, spisestue og stue med gulv-til-tak skyvedører som flommer rommet med naturlig lys. Hovedsoverommet, med eget bad og innebygde skap, ligger også i første etasje, noe som sikrer komfort og privatliv. I andre etasje deler to romslige dobbeltrom et moderne bad, hver med dusjer og stilige detaljer. Forhåndsinstallasjon av klimaanlegg sikrer komfort året rundt.

Luksusfunksjoner og tilpasningsalternativer:
Utover sitt iøynefallende design, tilbyr Villa Erodium funksjoner som er laget for å forbedre livsstilen din. Velg mellom et bredt utvalg av overflater for gulv, bad og tilbehør for å tilpasse hjemmet ditt. Valgfrie oppgraderinger inkluderer solcellepaneler, elektrisk port eller en romslig kjeller for økt allsidighet. Det private svømmebassenget og den landskapsdesignede hagen skaper et fredelig utendørs tilfluktssted, mens villaens nærhet til urørte strender, eksklusive restauranter og Aguilón Golf garanterer uendelige fritidsmuligheter.

- Førsteklasses beliggenhet: Ligger i San Juan de los Terreros, nær urørte strender og naturområder.
- Privat svømmebasseng og hage: Nyt utendørslivet med et privat svømmebasseng, hage og romslige terrasser.
- 3 romslige soverom: Hovedsoverom med bad i første etasje; to ekstra soverom oppe.
- Moderne design: Åpent kjøkken og stue med glass skyvedører for naturlig lys og sømløs innendørs-utendørs flyt.
- Tilpasningsalternativer: Valg av overflater for gulv, kjøkken og bad, med valgfrie solcellepaneler og kjeller.
- Bad av høy kvalitet: Alle bad har dusjer med tilbehør og tilpassbare detaljer.
- Bærekraftige funksjoner: Forhåndsinstallert klimaanlegg; mulighet for å installere solcellepaneler.
- Nær alt: Enkel tilgang til eksklusive restauranter, golfbaner og livlige sosiale og sportslige scener.

Villaene inkluderer svømmebasseng og utendørs dusj, grill og utendørs kjøleskap, fullt utstyrt bad, kjøkken med hvitevarer, flere skap og andre forhåndsinstallasjoner.

Tilleggsinformasjon:
• Kjøkkenapparater: Ikke inkludert i salgsprisen.
• Skatter: 11,5 % moms på salgsprisen.
• Eiendomsskatt: 21 % moms
• Klar til slutten av 2026.

Kjøpsinformasjon:
Prisene på villaene er underlagt 10 % moms pluss 1,5 % dokumentavgift. Det er ekstra og valgfrie oppgraderinger tilgjengelig mot en ekstra kostnad.

Tomtene selges separat og er underlagt 21 % moms. Prisene på tomtene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet, og kjøpere kan velge mellom tilgjengelige alternativer.

Villaen må bygges av den utpekte utvikleren og kan ikke bygges av en annen entreprenør. Kjøpere kan velge mellom flere villa-modeller: Coris-designet er fordelt på ett plan, mens de andre modellene er fordelt på to plan.

Beligenhet:
San Juan de los Terreros, som ligger i kommunen Pulpí, er en sjarmerende kystby kjent for sine imponerende strender og naturlige skjønnhet. De krystallklare vannene og sandstrendene er blant de beste i Spania, og tilbyr et paradis for soling, dykking og vannsport. Utenfor kysten danner de vulkanske øyene Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, perfekt for å utforske med kajakk eller båt.

For historieentusiaster tilbyr det ikoniske Castillo de San Juan, som dateres tilbake til 1764, imponerende panoramautsikt over de andalusiske og murciske kystene. Golfere vil sette pris på den nærliggende Aguilón Golf Club, med en spektakulær fjellbakgrunn. Naturentusiaster kan utforske de beskyttede landskapene i området, ideelle for fotturer og sykling, mens det livlige lokale kjøkkenet og de eksklusive restaurantene garanterer en rik kulturell opplevelse.

Flyplasser:
Almería flyplass ligger 60 minutters kjøring unna, Murcia 60 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.

Villa Erodium — #ME 2972
Chalet
Frittstående — på plan
3 soverom
2 bad
+ toalett
Tomteareal 270 m²
Bygget areal 123 m²
Generelt vann
Generelt lys
Telefon mulig
Internett mulig