Villa til salgs i Benissa, Alicante

En ny moderne villa med havutsikt ved Fustera-stranden. Et nytt prosjekt av en moderne villa i Benissa Costa, som skryter av enestående arkitektonisk skjønnhet og er praktisk plassert bare en kort avstand fra den pittoreske La Fustera-stranden, samt butikker, restauranter og tjenester. Denne eksklusive moderne villaen er designet i en funksjonell arkitektonisk stil som harmonerer praktiske rom med raffinerte estetikk. Den er fordelt over to etasjer, opptar en generøs tomt på 1 050 m², og tilbyr fantastisk havutsikt. Eiendommen har fire soverom med eget bad og et gjestetoalett. I første etasje er det et allsidig rom som kan brukes som treningsrom eller spillrom, med direkte utvendig ventilasjon. I tillegg inkluderer villaen et vaskerom utstyrt med innebygde møbler og vask. Kjøkkenet, komplett med en elegant øy, integreres sømløst med stue-spisestue i en åpen planløsning, og skaper en romslig og innbydende atmosfære. Utenfor har eiendommen et 12,5 meter langt infinity-pool, omgitt av en romslig terrasse og lavvedlikehold designerhager utstyrt med et automatisk irrigasjonssystem. Omtrentlig ferdigstillelsesdato: juni 2026. Eiendomskarakteristikker i et nøtteskall: TV-kontakter i stuen og i alle soverom. Forberedelse for internett-tilkoblinger. Mekanisk ventilasjonssystem i huset. Gulvvarme ved hjelp av et aerotermisk system (består av en høyeffektiv varmepumpe for å forsyne både gulvvarme og varmtvann). Vannakkumulator koblet til det 200 L aerotermiske systemet. A.A. via semi-kanaler, med individuell drift i hvert rom. Lakkert aluminium utvendig snickeri, TECHNAL-merke. Termisk brobryter, sikkerhetsglass + isolerende kammer og solkontroll. Tilt-and-turn-system i foldbare vinduer. Moderne kjøkken med laminert eller lakkert dører, skuffer med lukke-brems, porselen benkeplate, inkluderer plassering i rommet mellom benkeplaten og høye skap. Hvitevarer inkludert: ovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte, kjøleskap og oppvaskmaskin fra Bosch eller lignende merke. Sanitær: vegghengt toalett fra Roca eller Villeroy og Boch. Vasker med innebygde møbler, med speil og vegglampe. Innvendig snickeri: glatte hvite lakkert dører med skjulte hengsler og magnetisk lukking. Garderober i soverom med LACOBEL lakkert eller glassdører. Inkluderer tekstil-finish innvendig modul med hylle og hengestang. Svømmebasseng med et vannareal på omtrent 40 m², intern trapp, LED undervanns spotlights. Inkluderer filter, pumpe, elektrisk panel og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Innvendig finish med mosaikk. Hage med automatisk irrigasjon. Den inkluderer forskjellige typer planter og busker. Hele overflaten av hagen vil bli ferdig med grus med geotekstilnett under for å forhindre fremvekst av ugress. Intercom og gangdør på gaten. Renseanlegg gjennom tilkobling til det generelle avløpsnettet. Tiårs forsikring. Detaljert eiendomsspesifikasjon: Innvendige vegger i huset vil bli dekket med sprøytet gips, ferdig med en glatt tekstur og et endelig dekorativt lag av glatt hvit plastmaling, unntatt på badene, som spesifisert i det tekniske prosjektet. Kontinuerlige falske tak laget av gipsplater vil bli installert på badene og kjøkkenet, samt i andre områder der det er nødvendig for å imøtekomme installasjoner, som beskrevet i det tekniske prosjektet. Gulvbelegget vil ha store format rektifiserte porselenfliser, med modellen som skal velges av kunden. Badveggene vil være flislagt opp til taket med rektifiserte porselenfliser, med modellen også valgbar av kunden. Den elektriske installasjonen vil være innebygd og i samsvar med lavspennings elektriske forskrifter. Den vil inkludere et toppmerke automatisk panel designet for en 9,9 kW kontrakt, i henhold til det tekniske prosjektet, med JUNG LS 990-serie brytere og kontakter. Et sentralisert Service Connection Point (PAU) vil bli inkludert, som huser det interne nettverket i huset. Det vil bestå av forskjellige tilkoblingskontakter (TV, TF, TLCA, PT), som gjør det mulig for brukerne å få tilgang til forskjellige tjenester som tilbys av eksterne leverandører. TV-kontakter: Installert i stuen og alle soverom. Internett-kontakter: Tilveiebrakt i stuen og soverom. Huset vil ha teknisk belysning ved hjelp av LED spotlights og/eller LED-striper i områder med redusert naturlig lys. Et mekanisk ventilasjonssystem vil sikre riktig luft sirkulasjon. Vannledningssystemet vil inkludere varmt og kaldt vannledninger laget med innebygde rør, i samsvar med gjeldende forskrifter. Det vil ha et varmtvann retursystem, en generell stoppekran, og uavhengige avstengningsventiler for hvert bad. Gulvvarme: Installert med et aerotermisk system som inkluderer en høyeffektiv varmepumpe for å forsyne både gulvvarme og varmtvann. Merke: Mundoclima. Systemet vil inkludere en 200L vannakkumulator, koblet til A.C. systemet via semi-kanaler, med individuell aktivering tilgjengelig i hvert rom. Klimaanleggssystemet vil inkludere Airzone Home Automation Control, som tillater individuell temperaturkontroll i hvert rom for både kjøling og oppvarming via en brukervennlig app. Utvendig snickeri: Laget av lakkert aluminium fra Technal-merket, med termisk bryte sikkerhetsglass med isolerende og solkontroll egenskaper. Vinduer vil inkludere et tilt-and-turn mekanisme. Det moderne kjøkkenet vil ha: Laminert eller lakkert dører. Myk-lukkende skuffer. En porselen benkeplate, inkludert en matchende backsplash mellom benkeplaten og øverste skap. Hvitevarer inkludert (Bosch eller lignende): Ovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp, avtrekksvifte, kjøleskap og oppvaskmaskin. Badfunksjoner: Enkelt-håndtak blandebatterier. Innebygde dusjbatterier, inkludert regndusj og intercom-system. Vegghengt sanitærutstyr WC fra Roca eller Villeroy og Boch. Vasker er utstyrt med innebygde skap, speil og lysarmaturer. Innvendig snickeri: Glatte hvite lakkert dører med skjulte hengsler og magnetiske lukkinger. Garderober: Soverom har garderober med lakkert skyve- eller foldbare dører, inkludert tekstil-finish innvendige moduler med hyller og hengestenger. Svømmebasseng: Omtrent 40 m² vannoverflate med intern trapp, undervanns LED spotlights, og et overløpssystem. Inkluderer filter, pumpe, elektrisk panel, og forhåndsinstallasjon for oppvarming. Innvendig finish er gjort med mosaikkfliser. Hage: Utstyrt med et automatisk irrigasjonssystem og landskapspleid med et utvalg av planter og busker. Hageoverflaten er ferdig med grus, med geotextile nett under for å forhindre ugressvekst. Ytterligere funksjoner: Video intercom og gangport ved gateinngangen. Totalt oksidasjons avløpsvann behandlingssystem i samsvar med forskrifter. Bilinnkjøringsrampe med plass til å parkere to eller flere kjøretøy, belagt med materialer av høy kvalitet og beskyttet av en lerret markise. Eiendommen er dekket av en tiårs forsikringspolicy, inkludert en kontrakt med et eksternt kontrollkontor (OCT). En ny moderne villa med havutsikt ideelt plassert ved strandområdet La Fustera på kysten av Benissa.