Villa til salgs i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Luksusvilla til salgs med privat svømmebasseng i San Juan de los Terreros, Almería, Andalucía.

Villa Prunus er en nøye designet villa med 3 soverom, beliggende i det ettertraktede utviklingsområdet Villas Nature i San Juan de los Terreros, Almería. Med et sterkt fokus på bærekraft, naturlig lys og moderne estetikk, tilbyr denne nybygde eiendommen den perfekte kombinasjonen av stil og funksjonalitet. Bare en kort spasertur fra de beste strendene i Andalucía, lokale restauranter og naturskjønnheter, er dette hjemmet ideelt både for helårsbo og ferieopphold.

Elegante og funksjonelle interiører:
Den åpne planløsningen i villaens første etasje skaper en sømløs forbindelse mellom stue, spisestue og kjøkken, badet i naturlig lys som strømmer inn gjennom store skyvedører. I første etasje finner vi hovedsoverommet, som har eget bad og innebygde skap for ekstra komfort. I andre etasje deler to ekstra dobbeltrom et moderne bad utstyrt med stilige dusjer i gulvnivå. Et gjestetoalett i første etasje gir en praktisk touch, mens de lyse og luftige interiørene sikrer en koselig atmosfære til enhver tid.

Utendørs liv og tilpassbare alternativer:
Designet for avslapning, har villaen et privat svømmebasseng, romslige terrasser og landskapsplettede hager som tilbyr en rolig utendørs oase. Villa Prunus tilbyr også tilpasningsalternativer som lar deg skreddersy kjøkkeninnredning, gulv og tilbehør etter dine preferanser. Forhåndsinstallasjon av klimaanlegg sikrer komfort året rundt, mens ekstra alternativer inkluderer solcellepaneler, elektrisk port og kjeller for økt funksjonalitet. Med to private parkeringsplasser og nærhet til golfbaner, vannsport og eksklusive restauranter, kombinerer denne eiendommen luksus og praktiskhet.

Oppsummering av funksjoner:
- Prime beliggenhet: Nær strender, restauranter og naturskjønnheter i San Juan de los Terreros.
- Privat svømmebasseng og hage: Nyt et utendørsområde med landskapsplettede hager og et rolig svømmebasseng.
- 3 romslige soverom: Hovedsoverom i første etasje med eget bad; to dobbeltrom i andre etasje.
- Åpen planløsning: Lyse stue-, spisestue- og kjøkkenområder med moderne design.
- Tilpassbare funksjoner: Velg finish for gulv, fliser og bad etter din smak.
- Moderne fasiliteter: Forhåndsinstallasjon av klimaanlegg og moderne bad med dusjer i gulvnivå.
- Valgfrie tillegg: Solcellepaneler, elektrisk port og kjeller tilgjengelig mot ekstra kostnad.
- Inkludert parkering: To private parkeringsplasser for ekstra komfort.

Villas inkluderer svømmebasseng og utendørs dusj, grill og utendørs kjøleskap, fullt utstyrt bad, kjøkken med hvitevarer, flere skap og andre forhåndsinstallasjoner.

Tilleggsinformasjon:
• Kjøkkenapparater: Ikke inkludert i salgsprisen.
• Skatter: 11,5 % moms på salgsprisen.
• Eiendomsskatt: 21 % moms.
• Klar til slutten av 2026.

Kjøpsinformasjon:
Prisene på villaene er underlagt 10 % moms pluss 1,5 % dokumentavgift. Det er valgfrie tillegg og forbedringer tilgjengelig mot ekstra kostnad.

Tomtene selges separat og er underlagt 21 % moms. Prisene på tomtene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet, og kjøpere kan velge mellom tilgjengelige alternativer.

Villaen må bygges av den utpekte utvikleren og kan ikke bygges av en annen entreprenør. Kjøpere kan velge mellom flere villa-modeller: Coris-designet er fordelt på ett plan, mens de andre modellene er fordelt på to plan.

Om San Juan de los Terreros:
Ligger i kommunen Pulpí, er San Juan de los Terreros kjent for sine urørte strender, krystallklart vann og de beskyttede vulkanske øyene som omgir det. Perfekt for vannsport, fotturer og sykling, kombinerer området naturlig skjønnhet med kulturelle severdigheter som Castillo de San Juan. Golfentusiaster vil sette pris på den nærliggende Aguilón Golf Club, mens matelskere kan nyte det pulserende lokale kjøkkenet.

Flyplasser:
- Almería lufthavn: 60 minutters kjøretur.
- Murcia lufthavn: 60 minutter.
- Alicante lufthavn: 2 timer.
- Málaga lufthavn: 3 timer og 15 minutter.

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og avgifter knyttet til kjøp (ITP til gjeldende skattesats, notaravgifter, registrering og advokat).