Villa til salgs i Puerto Lumbreras, Murcia

En unik utformet villa med 3 soverom (alle med eget bad) og 3 bad, med stor garasje, romslig vinterhage, et solvarmet 8x4 m basseng med buet polykarbonatlokk som gir ekstra varme til vannet i vår- og høstdager.
Bassengterrassen er dekket av en imponerende struktur med myggnetting som skaper et mikroklima.
Beliggende på en helt innhegnet og gjerdet tomt på 5010 m2 med vakre anlagte hager fulle av mange fantastiske planter.
En enestående sørvendt villa med vakker utsikt til de omkringliggende fjellene, beliggende bare fem minutters kjøretur fra den nærliggende byen Puerto Lumbreras med et rikelig utvalg av fasiliteter, 15 minutter til byen Lorca med sitt store utendørs kjøpesenter og sykehus, og 30 minutter til kystferiestedene Aguilas og San Juan de Los Terreros.
Total bygningsstørrelse: 335 m2.
Boligstørrelse: 177 m2.
Garasje: 36 m2.
Bassengterrassens innhegning: 122 m2.
Eiendomsskatt (IBI): ca. 600 euro per år.
Første beboelsestillatelse er utstedt.
Hovedvann og elektrisitet. Også jordbruksvann.
Internett.
Oljefyrt sentralvarme.
Solvarmt varmtvann.
Klimaanlegg i stuen og hovedsoverommet.
Eiendommen nås via en stor elektrisk port som åpner mot den asfalterte innkjørselen, og her får du umiddelbart utsikt over de velstelte og vakre opparbeidede hagene som inneholder et stort utvalg av busker, planter og frukttrær, med gangveier som fører deg gjennom hagens ulike soner. Herfra har vi direkte tilgang til den romslige doble garasjen med elektrisk port.
Hoveddøren åpner inn i et enormt åpent planområde som kombinerer stue, spisestue og kjøkken.
Stuen vender ut mot den velstelte fronthagen gjennom store vinduer som ikke kan åpnes (alt glass i eiendommen er utstyrt med doble isolerglassenheter for å unngå behovet for stygge vindusgitter).
De fleste vinduene er vippe- og svingvinduer, noe som gjør det supert for litt bris og enkel rengjøring.
Det er en vedkamin for koselige vinternetter og full sentralvarme i hele huset.
Kjøkkenområde - det moderne kjøkkenet har en slående rød farge av høyeste kvalitet. Det inneholder innebygd elektrisk ovn, keramisk platetopp, mikrobølgeovn, overhead avtrekksvifte og integrert oppvaskmaskin, to integrerte kjøleskap og fryseskap, Silestone-arbeidsplater og et fantastisk antall skap i full høyde og lagringsplass med myk-lukking skuffer og dører.
Spisesonen ligger rett overfor kjøkkenet med dobbel takhøyde og vinduer i høyden. Her er dør til uteplassen som gir tilgang til bakgården og vinterhagen.
Vinterhagen - ved siden av spisesonen er den store romslige vinterhagen dekket med tak av polykarbonat med en ny spisesone og en annen sittegruppe. Fullt flislagt gulv med vakker utsikt til både foran- og bakgården. Vinterhagen fører gjennom uttrekkbare glassforheng inn i bassengområdet med en stor myggfri bassenginnhegning hvor solhungrige kan slappe av hele dagen.
Bassenget har et buet polykarbonatlokk for å gi ekstra varme til vannet, slik at eierne kan bruke bassenget lengre.
Alle soverommene nås fra hovedstuen via en sentral gang, og alle har eget bad. Første rom til høyre er et lite, men praktisk rom for datamaskin og kontor.
Umiddelbart til venstre er et familiebad fullt flislagt (Jack and Jill-bad) av høy kvalitet. WC, bidé, stor håndvask og walk-in dusj.
Tilstøtende soverom 1 - et stort dobbeltrom med vindu vendt mot fronthagen og direkte tilgang til familiebadet. Dobbelgarderober med innebygget skuffeenhet og speilfronter.
Lenger frem til høyre er soverom 2 - et stort dobbeltrom med vindu vendt mot bakhagen. Dobbelgarderober med innebygget skuffeenhet og speilfronter. Direkte tilgang til eget bad - vakker fullt flislagt bad med wc, håndvask og walk-in dusj.
Ved enden av korridoren finner vi hovedsoverommet – et stort lyst dobbeltrom med terrassedør til fronthagen. Inneholder fire garderobeskap med speilfronter og skuffer. Klimaanlegg. Eget bad - elegant fullt flislagt stort bad med topp kvalitet badekar med hånddusj. WC, bidet, håndvaskenhet med doble skuffer og walk-in dusj.
Ute
Tilknyttet garasje – dobbel garasje med elektrisk dør. Oppbevaring/hyller. Vask med blandebatteri. Vaskemaskin, tørketrommel og sentralvarme-kjele er plassert her. Taket til garasjen har en solvarme boiler som gir varmt vann til kjøkkenet og alle bad.
Alle dører og vinduer unntatt stuen har persienner og myggnetting.
Tomten er fullstendig innhegnet med en sekundær port for adkomst for håndverkskjøretøy.
Ligger bare noen få minutter fra markedsbyen Puerto Lumbreras, gir villaen deg de deilige rolige landlige omgivelsene.