Villa til salgs i El Chaparral, Mijas, Málaga

Velkommen til Soleia Living El Chaparral, et eksklusivt boligkompleks med 69 villaer med 3 og 4 soverom, alle vendt mot sør/sørvest og med imponerende utsikt over havet og golfbanen. Det ligger bare 2 minutters gange fra Chaparral Golf-klubbhuset og mindre enn 15 minutters gange fra stranden!

Villaer med 3 soverom fra 957.000 € + MVA (10 %).

Fundament og konstruksjon
- Fundament bygget i armert betong i henhold til konklusjonene i den geotekniske undersøkelsen, med perimetervegger i armert betong i de nedgravde områdene og utvendig vanntetting med drenering rundt bygningen.
- Konstruksjon utført med plate eller ribbedekke og søyler i armert betong.

Tak
- Tak med høy varmeisoleringsevne, sikret mot vanninntrenging ved hjelp av en tolagstett membran, varmeisolasjon, beskyttende geotekstil og avslutning med porselensmateriale i områder som kan benyttes. I områder som ikke kan benyttes, brukes grus eller kunstgress.

Fasade
- Utvendig fasade utformet for å optimalisere varme- og lydisoleringen, med perforert tegl, luftspalte, varme- og lydisolasjon samt innvendig teglvegg. Den utvendige overflaten utføres med sementmørtel kombinert med maling, dekorative pergolaer og innramming rundt vinduene, avhengig av designet.

Skillevegger og isolasjon
- Skillevegger mellom boligene utført med doble teglvegger, varme- og lydisolasjon samt forsegling av kritiske punkter med resonansdempende bånd.
- Innvendige skillevegger utført i doble hulromstegl eller tørre skillevegger med gipsplater, med innvendig isolasjon for økt komfort.

Utvendige dører og vinduer
- Utvendige dører og vinduer fra Cortizo eller tilsvarende merke, av høy kvalitet, i lakkert aluminium eller PVC, med brutt kuldebro (RPT) og mikroventilasjonssystem, med ulike åpningsløsninger avhengig av designet.
- Alle vinduer og dører har doble «Climalit»-glass med luftspalte og glass med lav varmeemisivitet, tilpasset orienteringen, for å forbedre boligens energieffektivitet.
- Persienner i aluminium eller rullegardiner på soverommene, i farger fastsatt av byggelederen.

Innvendige dører og garderober
- Inngangsdør med sikkerhetslås, moderne design og farge fastsatt av byggelederen.
- Lakkerte innerdører med moderne design, inkludert gummilister og mikroventilasjonssystem.
- Innebygde garderobeskap med samme design og utførelse som dørene, med innkledde innvendige flater, bagasjehyller, metallstang for kleshengere og skuffeseksjoner.

Gulv
- Flytende gulv fra Porcelanosa eller tilsvarende i stue, kjøkken, soverom, entré og korridorer, lagt over støydempende underlag.
- Gulv på bad og vaskerom i porselensmateriale fra Keraben eller tilsvarende merke.
- Terrasser med sklisikkert porselensmateriale.
- Gulv i slipt betong på parkeringsområder og i inngangspartiet.

Innvendige overflater
- Vertikale flater på bad kombinert med porselensmateriale fra Keraben eller tilsvarende merke på våtromsveggene, samt malte flater i henhold til designet.
- Nedforet tak av gipsplater på bad, kjøkken og andre nødvendige områder for å skjule installasjonene, avsluttet med glatt plastmaling.
- Resten av boligens vegger avsluttes med glatt plastmaling i farger fastsatt av byggelederen.

Sanitærutstyr og armatur
- Hvitt sanitærutstyr i glasert porselen fra Porcelanosa eller tilsvarende merke, samt dusjkar i resin.
- Forkrommede ettgrepsarmaturer fra Hansgrohe eller tilsvarende merke.
- Dusjvegger i glass med kalkavvisende behandling og elektriske håndklevarmere på alle bad.
- Varmtvannssystem med Daikin Aerotermo-varmepumpe eller tilsvarende.

Kjøkken
- Fullt møblert kjøkken i italiensk stil med romslige over- og underskap, benkeplate og sprutplate i porselensmateriale eller tilsvarende, et svært slitesterkt, lettstelt og miljøvennlig materiale.
- Hvitevarer fra Bosch eller tilsvarende, inkludert ventilator, keramisk platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, integrert oppvaskmaskin og integrert kjøleskap.

Elektrisk installasjon
- Elektrisk installasjon med «høy» elektrifiseringsgrad, utstyrt med strømuttak og telekommunikasjonsuttak.
- Brytere og stikkontakter fra Hager eller tilsvarende merke.
- USB-uttak i stue og hovedsoverom.
- Innfelte LED-spotter på kjøkken, bad og i korridorer.
- Installasjon av automatisk porttelefon med kamera ved inngangen til boligkomplekset og monitor i hver bolig.

Spesialinstallasjoner
- Telekommunikasjonsinstallasjon tilpasset fiberoptikk og koaksialkabel.
- Ventilasjon med integrert mikroventilasjon i dør- og vinduskarmer samt avtrekk i takene på bad og kjøkken.
- Luft-til-luft-klimaanlegg med skjulte kanaler i det nedforede taket.
- Boligene fra nummer 24 til 42 er utstyrt med solcellepaneler som kan produsere opptil 2,25 kWp elektrisitet.

Fellesområder
- Adkomst til boligkomplekset med arkitektonisk utforming.
- Automatiske porter for kjøretøyadkomst med fjernkontroll.
- Utvendige heiser som forbinder de ulike nivåene i fellesområdene.
- Brannvernsystem i underjordiske garasjer med sensorer, sirener og trykknapper.
- Tropiske hager med automatisk vanning.
- Utendørsbelysning med markeringslys for å unngå lysforurensning.
- Forinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy på parkeringsplassene.

Soleia Outdoor
- Store svømmebassenger med solterrasse og utsikt over havet og golfbanen, ideelle for svømming, soling eller for å nyte solnedgangen.
- Utendørsområder for sosialt samvær, for å nyte klimaet på Costa del Sol og for å slappe av i det anlagte grillområdet eller på leseområdene.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: fullt utstyrt treningsstudio for å holde kropp og sinn i form.
- Soleia Zen: badstue og tyrkisk bad for avslapning og mindfulness.
- Soleia Coworking: multifunksjonelt område med USB, bakgrunnsmusikk, sitteområde, mikrobølgeovn og vask.

Soleiapp
Et unikt verktøy for tjenesteadministrasjon som gir kundene tilgang til dokumentasjon, bordreservasjoner på restauranter, golfbaner, bilutleie osv. Det gjør det også mulig å reservere fellesområder, benytte virtuelle concierge-tjenester og administrere utleie.

Tilvalg
- Bytte av farge på det flytende gulvet eller keramiske gulvet i stort format.
- Bytte av farge på kjøkkenmøblene.
- Installasjon av privat heis i boligen, avhengig av boligtype.
- Smarthuspakke.
- Minibasseng i hagen.
- Installasjon av ladepunkt for elektriske kjøretøy.