Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Dette fantastiske nye villaen med 3 soverom og svømmebasseng vil bli bygget og ferdigstilt etter dine spesifikasjoner ved bruk av materialer av høy kvalitet. Du kan velge tomten som passer best for å bygge villaen din. Vi har tomter i forskjellige lokasjoner, som Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urbant tomt (+/- 500 m²) eller en landlig tomt (10 000 m²). Villaen vil ha energiklassifisering AA, slik at du kan være sikker på et godt isolert hjem. Fordeler ved denne nybyggingen: 1.- Struktur, fasade og inndelinger. Fundamenteringsgrunner vil legges i samsvar med anbefalingene fra de tilhørende tekniske prosjektene. Strukturen vil være av enveis armerbetong med bjelker og kjeller eller retikulerte. Solarium med keramiske gulvfliser eller utrafikable flate tak (avhengig av modellen) vil være av invertert type med hellinger for riktig avløp av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med grusfinish på overflaten. Den ytre innhegningen vil være laget av autoklaved aerertet betongblokker (Ytong) eller thermo-clay-blokkert murverk med vanntett mørtel i en kamm. Ytterkledningen vil være laget med ett-lags mørtel. Innvendig kledning vil være av keramiske murstein eller laminert gipsplater på en struktur av galvaniserte stålrørprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres riktige installasjon på stedet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker hvilekomforten i villaen. 2.- Belegg og finish 2.1.- Generell gulv i huset Det er et utvalg av topp kvalitet porselensfliser med et bredt utvalg av farger, opptil 20/m2. 2.2- Male- og finisher Veggene vil males med toppkvalitet glatt plastmaling i flere nøytrale nyanser. 2.3- Tak Ceilings vil få en kontinuerlig opphengt falsk himling av laminert gipsplate, unntatt for vaskerommet hvor en opphengt himling med glatt laminert gipsplate vil installeres for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale overflater skal males hvite. 2.4- Innvendige avdelinger Det interne fordelingen av villaen vil gjøres med keramiske skillevegger eller laminert gipsplater. I våtrom skal gipsplateplater være vanntette. 3.- Kjøkken Kjøkken ifølge prosjekt, helt innredet med møbler av høy kvalitet, melaminfinish i homogen farge med overflatetekstur. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være det samme som det generelle gulvet i resten av huset. De generelle veggene vil være malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenken i kvarts sammensats (Silestone-serie 1) eller nasjonal granitt med ulike fargevalg tilgjengelig. Oppvaskkum i en bolle av stålstål eller resin med oppvaskbenk integrert og blandebatteri med dreibar tut. Elektriske apparater inkludert induksjon cooktop, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle toppmerker. 4.- Bad 4.1.- Belegg. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i ulike formater. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom, opptil 20/m2. 4.2.- Utstyr. Baderommene og toalettene vil ha vegghengt toalett med skjult sisterne, laget av hvit glassert porselen av Geberit eller lignende merke, med et dobbelt spyling for å spare vann, med flere modeller å velge mellom. Dusjkar av en enhet av slitesterk syntetisk harpiks. Farge å velge. Dusjsøyle i kromfinish og dusjhode. Enkel armatur med blandebatteri i krom. 4.3- Møbler Badene vil ha baderomsinnredning med melaminfinish i homogen farge, med integrert servant. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Speil inkludert. 5.- Snekkerarbeid. 5.1.- Utvendig snickeri. Lakkert aluminiumssnickeri med termisk broavbrudd. Alle vinduer vil være to- eller tredobbelglass for bedre termisk og akustisk isolasjon, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks installeres i en farge som matcher snickeriet, med termiske aluminium rullegardiner, og terrassedørene vil være motoriserte. 5.2- Innvendige dører. Adgangsdøren til huset vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetssperre. Innvendige dører laget av DMF, med en glatt hvitt lakkert blindplate, kromerte beslag og stålhåndtak. 6.- Utendørs områder En gangsti på 80 cm bredde rundt huset, ferdigstilt med keramisk belegning. Og det vil være et flislagt område på omtrent. Et område på omtrent 1.000 m2 rundt huset vil være dekket med hvit grus på landlige tomter. Murverk med dekorativ gjerde med elektrisk motorisert skyvedør foran med gangport og kjedeinnhegning til resten av grensene på urbane tomter. På landlige tomter vil det være en omriss av kjedeinnhegning på 3.000 m2. Hovedadkomsten til tomten med konstruert murvegg på 1,80 m høyde og motorisert lakkerte ståldrevne skyvedører. Det vil være et svømmebasseng (størrelse avhenger av prosjektet), med oppvarmet uteområde rundt bassenget på omtrent 50 m2, sklisikker keramisk belegning, med flere valg å velge mellom. Innsiden av svømmebassengen vil være mosaikkfliser (gresite) eller keramiske fliser med filtreringssystem. 7.- Installasjoner 7.1- VVS og varmtvann. Rørinstallasjonen for huset vil utføres med flerlagsrør og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende regler, med hovedstoppekraner og i våtrom og apparatstoppekraner. Vann- og avløpstilkoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler vil installeres på taket for varmtvannsdannelse. Inne i huset vil det være 100-liters elektrisk varmtvannstank. Alt i samsvar med kravene i teknisk byggereglverk og gjeldende forskrifter. 7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjon. Fullstendig elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med separate kretser og LEGRAND eller lignende merke elektriske mekanismer, med ulike finish-alternativer å velge mellom. Innvendig belysning ved hjelp av LED-downlights. 7.3- Installasjon av luftkondisjonering. Forinstallasjon for luftkondisjonering gjennom hele huset, unntatt våtrom og vaskerom, av glassfiberkanaler. Pris starter fra 287.000 inkludert basseng men uten tomten.