Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Denne førsteklasses nye 3-soveroms villa med svømmebasseng vil bli bygget og ferdigstilt etter dine spesifikasjoner ved bruk av materialer av høy kvalitet. Du kan velge tomten som passer best for å bygge villaen din. Vi har tomter på ulike steder, som Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urban tomt (+/- 500m²) eller en rustikk tomt (10 000m²). Villaen vil ha energimerket AA, slik at du kan være sikker på et godt isolert hjem. Fordeler ved dette nybygget: 1.- Struktur, fasade og innhegninger. Grunntaksanker vil legges i samsvar med anbefalingene i de respektive tekniske prosjektene. Byggets struktur vil være av enveisarmert betong med bjelker og hvelv eller retikulert. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikable flate tak (avhengig av modellen) vil være av omvendt type med fall for riktig avløp av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med grusoverflate. Den ytre innhegningen vil være laget av autoklavede lettebetongblokker (Ytong) eller termoklodsblokker kledd med vannavstøtende mørtel i en kammere. Eksteriørkledningen vil være laget med en-kjerne mørtel. Innvendig kledning vil være av keramiske murstein eller laminert gipsplater på en struktur av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres korrekte installasjon på stedet gir bygget termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå. 2.- Belegg og finish 2.1.- Generell innvendig gulv på huset Det er valg av toppkvalitets porselensgulv i en rekke farger, opptil 20/m2. 2.2- Maler og overflater Veggene vil males med toppkvalitets glatt plastmaling i et utvalg av flere nøytrale nyanser. 2.3- Tak Våre himlinger vil avsluttes med en kontinuerlig opphengt falsk himling laget av laminert gipsplate, bortsett fra vaskerommet, hvor en opphengt himling av glatt laminert gipsplate vil bli installert for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale flater skal males hvite. 2.4- Innvendige skillevegger Den indre fordelingen av villaen vil gjøres med keramiske skillevegger eller laminert gipsplate. I våtrom skal gipsplatene være vannavstøtende. 3.- Kjøkken Kjøkken i henhold til prosjekt, fullt møblert med høykvalitets møbler, melaminfinish i ensfarget i jevn tekstur. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være likt som det generelle gulvet i resten av huset. De generelle veggene vil være malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenken, i kvartsagragat (Silestone-serie 1) eller nasjonalt granitt med ulike fargenyanser å velge mellom. Enkelbøyle rustfri stål- eller resinservant med avløpsskuff skal sitte inne i innsetningen og blandingsbatteri med svingbar tut. Elektriske apparater inkludert induksjon platetopp, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekkskåpe, alle av toppmerker. 4.- Bad 4.1.- Belegg. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vegger vil flislegges med keramiske fliser i forskjellige format. Det vil være ulike avslutningsvalg å velge mellom, opptil 20/m2. 4.2.- Utstyr. Bad og toaletter vil ha vegghengte toaletter med skjult sisterne, laget av hvit glasert porselen fra Geberit eller tilsvarende merke, med dobbelspyling for vannbesparelse, med valg av flere modeller. Dusjkar av ett stykke av ikke-sklisikker syntetisk resin. Farge å velge. Dusjsøyle i krom finish og dusjhode. Enkeltbatterimaskin i krom finish. 4.3- Møbler Badene vil ha bademøbler med melaminefinish i ensfarget, med integrert servant. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Speil inkludert. 5.- Tømrerarbeid. 5.1.- Utendørs tømrerarbeid. Lakkerte aluminiumsdører med termisk brofritt. Alle vinduer vil være doble vinduer for større termisk og akustisk isolasjon, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks vil bli installert i en farge som samsvarer med tømrerarbeidet, med termiske aluminium rullerende persienner, og terrassedørene vil være motoriserte. 5.2- Innvendige dører. Adkomstdøren til huset vil være forsterket med to stålplater og en sikkerhetslås. Innvendige dører av DMF, med en enkel, hvitlakkeret blindt panel, kromfôringer og stålhåndtak. 6.- Uteområder En 80 cm bred fortau vil legges rundt huset, ferdigstilt med keramisk belegning. Og det vil være et flislagt område på omtrent. Et område på omtrent 1.000 m2 rundt huset vil være dekket med hvitt grus på rustikke tomter. Mur med dekorativ gjerde med elektrisk motorisert skyvedørr til fronten med fotgjengertilkomst og lenket kjede til resten av grensene på urbane tomter. På rustikke tomter vil det være en perimeterskjede av 3.000 m2. Hovedtilgang til tomten med betongmur 1,80 m høy og motorisert lakkeret stål skyvedør. Det vil være en svømmebasseng, (størrelse avhengig av prosjekt), med belagte patio rundt bassenget på ca. 50 m2, ikke-slipe keramisk belegning, med flere valg. Innsiden av svømmebassenget vil være av mosaikkfliser (gresite) eller keramiske fliser med filtreringssystem. 7.- Installasjoner 7.1- VVS og domestic varmt vann. VVS-installasjonen i huset vil utføres med multilagede rør og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende forskrifter, med hovedstoppekraner og i våtrom og apparatstoppekraner. Vann- og avløpstilkoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler vil installeres på taket for varmtvannsproduksjon. Inne i huset vil det være en 100-liters elektrisk varmtvannstank. Alt i samsvar med kravene i teknisk byggforskrift og gjeldende regelverk. 7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjon. Full elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med egne kretser og LEGRAND eller tilsvarende merkevare elektriske mekanismer, med ulike finish-alternativer å velge mellom. Innendørs belysning ved hjelp av LED-downlights. 7.3- Installering av luftkondisjonering. Førinstallasjon for luftkondisjonering i hele huset, unntatt i våtrom og vaskerom, med fiberglasdrenner. Pris starter fra 260.000 inkludert basseng men uten tomt.