Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Denne fantastiske nye villaen med svømmebasseng vil bli bygget og ferdigstilt etter dine spesifikasjoner ved hjelp av materialer av høy kvalitet. Du kan velge tomten som passer best for å bygge din villa. Vi har tomter i ulike områder, som Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urbane tomt (+/- 500 m²) eller en rustikk tomt (10 000 m²). Villaen vil ha energiklasse AA, slik at du kan være trygg på et godt isolert hjem. Fordeler ved dette nybygg: 1.- Struktur, fasade og omramming. Grunnlagsfotsjoner vil legges i samsvar med anbefalingene i de tilsvarende tekniske prosjektene. Byggestrukturen vil være av forenklet armering betong med bjeller og hviler eller retikulert. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikksikker flatt tak (avhengig av modellen) vil være av invertert type med fall for riktig avrenning av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med grustør surface finish. Den ytre omramningen vil være av autoklaved ispedd betongblokker (Ytong) eller termiklinke blokket med vannavstøtende mørtel i en kammere. Ytre kledning vil være av enkeltlags mørtel. Innvendig kledning vil være av keramiske murstein eller laminert gipsplater på en struktur av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres korrekte montering på stedet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå. 2.- Overflatebelegg og finish 2.1.- Generell gulvlegging i huset Det er valg av toppkvalitets porselensfliser i et bredt utvalg av farger, opptil 20/m2. 2.2- Maler og overflatebelegg Veggene vil få toppkvalitets glatt plastmaling i et valg av flere nøytrale nyanser. 2.3- Tak The takflater vil få en kontinuerlig opphengt falsk himling av laminert gipsplater, unntatt i våtrommene hvor en opphengt himling av glatte laminert gips vil bli installert for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale overflater skal males hvite. 2.4- Innvendige avdelinger Den innvendige fordelingen av villaen vil foretas med keramiske skillevegger eller laminert gipsplater. I våtrom skal gipsplatepanelene være vannbestandige. 3.- Kjøkken Kjøkken i henhold til prosjekt, fullstendig møblert med møbel av høy kvalitet, melaminfinish i ensfarget overflate med overflate struktur. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være det samme som generelt gulv i resten av huset. De generelle veggene vil være malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenken i kvarts aggregat (Silestone-serie 1) eller nasjonal granitt med ulike fargevalg. Oppvaskkum for enkelt kuml av rustfritt stål eller resin med avløp skal in-sink og blandebatteri med svingbart tut. Elektriske apparater inkludert induksjon cooktop, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle toppmerker. 4.- Bad 4.1.- Overflater. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vegger vil være tiled med keramiske fliser i ulike format. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom, opptil 20/m2. 4.2.- Utstyr. Bad og toaletter vil ha vegghengte toaletter med skjult sisterne, laget av hvit brent porselen av Geberit eller lignende merke, med tohastig skylle for å spare vann, med valg av flere modeller. Dusjkar av en helhet laget av glatt syntetisk resin. Farge velges. Dusjsøyle i krom finish og dusjhode. Enkeltdel børseler med krom finish. 4.3- Møbler Badene vil ha baderomsinnredning med melamine finish i ensfarget, med integrert servant. Det vil være forskjellige finishvalg å velge mellom. Speil inkludert. 5.- Tømrerkunst. 5.1.- Utvendig treverk. Lakkert aluminiumsinnredning med termisk bro brudd. Alle vinduer vil være dobbeltglass for bedre termisk og akustisk isolasjon, Climalit-type eller tilsvarende. En kompakt rullegardinboks vil installeres i en farge som matcher innredningen, med termisk aluminium rullegardiner, og balkongdørene vil være motorisert. 5.2- Innvendige dører. Adgangsdøren til huset vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetssperre. Innvendige dører laget av DMF, med en plant, hvit lakkert blindplate, krombelagte beslag og stålhåndtak. 6.- Utendørsområder En 80 cm bred fortau vil legges rundt huset, ferdig med keramisk belegning. Og det vil være et flislagt område på ca. Hmm. Et område på ca. 1.000 m2 rundt huset vil bli dekket med hvit grus på rustikke tomter. Mur med dekorativ gjerde med elektrisk motorisert skyvedør foran med gangadgang og kjede-innflettet gjerde for resten av grensene på urbane tomter. På rustikke tomter vil det være et perimetergjerde av kjede på 3.000 m2. Hovedadgang til tomten med vegg av betongblokker 1,80 m høy og motorisert lakkert stål skyved gate. Det vil være et svømmebasseng, (størrelse avhenger av prosjekt), med oppvarmet terrasse rundt bassenget på ca. 50 m2, sklisikker keramisk belegning, med flere valg å velge mellom. Innsiden av svømmebassenget vil være av mosaikkfliser (gresit) eller keramiske fliser med filtreringssystem. 7.- Installasjoner 7.1- VVS og varmtvann. Vann- og avløpsinstallasjonen i huset vil være utført med flerlagrør og avløpsnettet med PVC-rør i samsvar med gjeldende regler, med hovedstoppekraner og i våtrom og hvitevarer. Vann- og avløpskoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler vil bli installert på taket for produksjon av varmt RV-vann. Inne i huset vil det være en 100-liters elektrisk varmtvannsberedning. Alt i samsvar med kravene i teknisk byggteknisk forskrift og gjeldende regler. 7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjon. Komplett elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med uavhengige kretser og LEGRAND eller lignende merke elektriske mekanismer, med ulike finishalternativer å velge mellom. Innendørs belysning ved hjelp av LED nedbolter. 7.3- Luftkondisjonering installasjon. Forhåndsinstallasjon for luftkondisjonering i hele huset, unntatt i våtrom og vaskerom, med fiberglasrør. Prisen starter fra 365.000 inkludert basseng, men uten tomt.