Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Denne flotte nybygde villaen med 3 soverom og basseng vil bli bygget og ferdigstilt etter dine spesifikasjoner ved bruk av materialer av høy kvalitet. Du kan velge tomten som passer deg best for å bygge villaen din. Vi har tomter på ulike steder, som Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urbant tomt (+/- 500m²) eller en rustikk tomt (10 000m²). Villaen vil ha energimerkingen AA, slik at du kan være sikker på et godt isolert hjem. Fordeler med dette nybygget: 1.- Struktur, fasade og omramminger. Grunnfundamenter legges i samsvar med anbefalingene i de tilsvarende tekniske prosjektene. Byggstrukturen vil være av trekonstruksjon i enveis armeringsbetong med sperrer og himling eller retikulert. Solarium med keramiske gulvfliser eller u-brukbare flate tak (avhengig av modellen) vil være av invert type med skråninger for riktig avløp av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med grusfylte resultater. Den ytre avgrensningen vil være av autoklavert sirkulasjonsbetongblokker (Ytong) eller termokleib blokk og pussede med vannavstøtende mørtel i kammer. Ytterpanelene vil være av ettlagmørtel. Den indre kledningen vil være av keramikkbrikk eller laminert gipsplater på en struktur av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres korrekte installasjon på stedet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå. 2.- Belegg og finish 2.1.- Generell gulv på huset Det er valgmuligheter for toppkvalitets porselensgulv i et bredt utvalg av farger, opptil 20/m². 2.2- Maler og overflater Veggene vil males med toppkvalitets glatt plastmaling i et utvalg av flere nøytrale nyanser. 2.3- Takene Takflatene vil få en kontinuerlig opphengt falsk tak laget av laminert gipsplater, bortsett fra vaskerommet, hvor et opphengt tak vil installeres, laget av glatt laminert gips, for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale overflater skal males hvite. 2.4- Innvendige konstruksjoner Den indre fordelingen av villaen vil gjøres med keramiske skillevegger eller laminert gipsplater. I våtrom skal gipsplatene være vannbestandige. 3.- Kjøkken Kjøkken i samsvar med prosjekt, fullstendig utrustet med møbler av høy kvalitet, melaminfinish i homogen farge med overflatetekstur. Det vil være forskjellige finish-alternativer å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være det samme som det generelle gulvet i resten av huset. Veggene i generell vil være malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenken, i kvartsamlling (Silestone-serie 1) eller nasjonalt granitt med forskjellige fargevalg. Oppvaskkum i en bunn av rustfritt stål eller resin med avløp og blandebatteri med vriutløp. Elektriske apparater inkludert induksjonstopp, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle toppmerker. 4.- Bad 4.1.- Belegg. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i ulike formater. Det vil være ulike finish-alternativer å velge mellom, opptil 20/m². 4.2.- Utstyr. Badene og toalettene vil ha vegghengt toalett med skjult sisterne, laget av hvit glasert porselen fra Geberit eller lignende merkevare, med dobbeltspyling for vannbesparing, med et utvalg av flere modeller. Dusjkar av én del av ikke-sklisikker syntetisk resins. Farge velges. Dusjsøyler i krom finish og dusjhode. Servantbatteri med enkeltregulerbar kran i krom finish. 4.3- Møbler Badene vil ha baderomsmøbler med melaminfinish i en homogen farge, med integrert servant. Det vil være forskjellige finish-alternativer å velge mellom. Speil inkludert. 5.- Værforberedelse. 5.1.- Utvendig karpentry. Lakkerte aluminiums karpentry med termisk brospenn. Alle vinduer vil være tolk-glass for større termisk og akustisk isolasjon, Climalit-type eller lignende. En kompakt rulleskapsboks vil bli installert i en farge som passer til karpentry, med termiske aluminium rullegardiner, og terrassedørene vil være motoriserte. 5.2- Innvendige dører. Tilgangsdøren til huset vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetslås. Innvendige dører laget av DMF, med et flatt, hvitt lakkert blindpanel, kromplater og stålhåndtak. 6.- Utendørsområder En 80 cm bred gangsti vil legges rundt huset, ferdigstilt med keramisk belegning. Og det vil være et flislagt område på omtrent. Et område på omtrent 1.000 m2 rundt huset vil være dekket med hvit grus på rustikke tomter. Murvegg med dekorativt gjerde med elektrisk motorisert skydedør foran med gangdør og kjede koblet gjerde til resten av grensene på urbane tomter. På rustikke tomter vil det være en perimetral kjede-gjerde på 3.000 m2. Hovedadkomsten til tomten med mur av betongblokker 1,80 m høy og motorisert lakkerte stål skydedør. Det vil være et svømmebasseng, (størrelse avhenger av prosjektet), med belegget rundt bassenget på omkring 50 m2, ikke-sklippt keramisk belegning, med flere valg. Innsiden av svømmebassenget vil være av mosaikkfliser (gresitt) eller keramiske fliser med filtreringssystem. 7.- Installasjoner 7.1- Vann- og varmtvannsinstallasjon. Rørinstallasjonen i huset vil utføres med flerlags rør og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende reguleringer, med hovedstoppekraner og i våtrom og hvitevarer. Vann- og avløpskoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Fotovoltaiske paneler vil installeres på taket for produksjon av varmt vann. Inne i huset vil det være 100-liters elektrisk varmtvannstank. Alt i samsvar med kravene i teknisk byggforskrift og gjeldende forskrifter. 7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjoner. Fullstendig elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med uavhengige kretser og LEGRAND eller lignende merke elektriske mekanismer, med ulike finish-alternativer å velge mellom. Innendørs belysning ved hjelp av LED-downlights. 7.3- Klimainstallasjon. Forhåndsinstallasjon for klimainnstallasjon i hele huset, unntatt i våtrom og vaskerom, via glassfiberkanaler. Prisen starter fra 305.000 inkludert basseng men uten tomten.