Finca/Herregård til salgs i Castalla, Alicante

Eiendom til salgs i Castalla, Alicante – enestående investeringsmulighet på Costa Blanca

Mer enn 48.000 m² tomt med historisk bebyggelse

Beliggende i et privilegert naturlig miljø, strekker denne eiendommen seg over et parseller på mer enn 48.000 m² som inngår i salgsprisen, og huser en bygning fra 1888, fullt rehabilitert og klar for tilpasning i henhold til den nye eierens behov.

Med mer enn 1.300 m² bebygget areal, fordelt over tre etasjer, gir denne eiendommen et solid og allsidig grunnlag for å utvikle et boutiquehotell, et event-/arrangementsenter, et luksuriøst landsted eller en privat bolig med høy standard.

Dokumentert jordbruksavkastning

Olivenlundene og dyrkingsområdet på eiendommen utgjør en investeringsmulighet. Ifølge foreløpige studier kan jordbruksdriften generere anslåtte inntekter på mellom 25.000 € og 30.000 € årlig i løpet av omtrent fem år, og konsolideres som en stabil og bærekraftig kilde til passiv inntekt.

Svømmebasseng, olivenlunder og uteområder

Eiendommen har svømmebasseng, romslige anlagte hager og en omfattende olivenplanting som tilfører autensitet og skjønnhet til det middelhavsinspirerte landskapet. Området er perfekt for å nyte naturen, arrangere eksklusive begivenheter eller utvikle en førsteklasses turistopplevelse.

Prosjekt for boutiquehotell med lønnsomhetsstudie

For å legge til rette for investeringsutviklingen, inkluderer eiendommen et prosjekt for boutiquehotell sammen med en økonomisk gjennomførbarhetsstudie.

Prosjektet omfatter:

- 12 rom med eget bad.
- Romslig sal for arrangementer.
- Restaurant.
- Profesjonelt kjøkken.
- Resepsjon og fellesområder.
- Vaskerom.
- Uteområder klargjort for feiringer og aktiviteter utendørs.

Alt dette er utformet for å tilby en førsteklasses overnattingsopplevelse og gjøre denne eiendommen til et kvalitetsmessig landturismereferansepunkt i provinsen Alicante.

Utvidelsespotensial

Som et ekstra verditilskudd har tilgrensende tomt et utnyttelses-/byggetillatt areal på 2 % i henhold til kommunale reguleringsbestemmelser, noe som gir en mulighet til å utvide prosjektet eller utvikle nye bygg.

Det er viktig å presisere at den tilgrensende tomten ikke er inkludert i den annonserte salgsprisen. Eiendommen som inngår i prisen tilsvarer utelukkende fincaen på mer enn 48.000 m², identifisert med referanse catastral 03053A007000880000UF.

Kjøp av den tilgrensende tomten kan imidlertid forhandles separat, og gir den fremtidige eieren mulighet til å øke arealet og utviklingspotensialet til eiendommen.

Strategisk beliggenhet

Fincaen har en rolig og privilegert beliggenhet, med rask adkomst til motorveien (autovía) og svært gode forbindelser med byen Alicante og internasjonale flyplass. Denne kombinasjonen av privatliv, natur og tilgjengelighet gjør den til et ideelt valg for både nasjonale og internasjonale kunder.

Denne fincaen er en mulighet for dem som ønsker å utvikle et turistprosjekt på høyt nivå, skape en eksklusiv plass for arrangementer eller nyte en unik bolig midt i naturen.

Med en rehabilitert historisk bygning, mer enn 48.000 m² tomt inkludert i salgsprisen, et jordbruk med stort utviklingspotensial, svømmebasseng, hager, et hotellprosjekt som allerede er utviklet, og mulighet til å kjøpe den tilgrensende tomten for fremtidige utvidelser, har denne eiendommen alle ingrediensene for å bli en investering med stor verdi i både nåtid og framtid.