Ubebygd land til salgs i Alhaurín de la Torre, Málaga

Forestill deg et svært lønnsomt boligutviklingsprosjekt på et uslåelig sted. Denne tomten på 3 210 m², beliggende i N4-3-underområde i Alhaurín de la Torre, Málaga, tilbyr all den potensialen du trenger: maksimalt byggbart areal på 8 667 m², ideell for å skape 96 moderne boliger, hver med sin egen parkeringsplass, i samsvar med gjeldende regler.

I henhold til gjeldende regler i Alhaurín de la Torre og artikkel 94 i det tilpassede PGOU, må det betales kompensasjon for de ekstra 41 boligenhetene som tillates. Denne betalingen er ment å dekke økningen i offentligerom eller nødvendige tjenester. Det eksakte beløpet avhenger av satsene som er fastsatt i Kommunalplenumets vedtak av 15. februar 2019.

Tomten tillater 100% utnytting i første etasje og 85% i upper floors, med maksimal høyde på 10 meter (grunnflate pluss to tilleggsnivåer), inkludert muligheten til å innlemme loftsrom. Dette fokuserer på effektivitet, med gjennomsnittlige boligarealer på 90 m², perfekt tilpasset dagens markedsbehov. Videre er plass for 96 parkeringsplasser sikret, en nøkkelfunksjon som øker prosjektets verdi.

Beliggende i Alhaurín de la Torre, et av de mest etterspurte områdene i Málaga, representerer denne tomten en strategisk mulighet i et marked med høy etterspørsel. En funksjonell og attraktiv utforming som maksimerer investeringen, overholder regler og forbedrer den estetiske standarden i utviklingen.

Hvis du leter etter ditt neste markante prosjekt, er tiden inne nå.