Villa til salgs i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

South Pointing Charming Villa i Sotogrante

Denne villaen er ekstremt sensasjonell og har mye karakter på originalt land. Den ligger i et vakkert område og har åpne utsikter over San Roque Golf Club og sjøutsikt fra hovedsoverommet. Beliggende i en dørstokk, sikrer den privatliv og ro. Denne eiendommen ble bygget av eieren for tjue år siden, og hver detalj, fra skandinavisk byggekvalitet til funksjonalitet, er tatt i betraktning. Hjemmet har totalt 6 soverom, 4 er hoved soverom, ett er et kjellerrom og det er ett til som er litt mindre.

De spesielle funksjonene ved dette huset er:
- En TV-familierom
- En kjeller med treningssenter
- Den eneste eiendommen i Sotogrande med en 120m2 hule med bodegas danseflate og bar
- Et japansk dam med fisk og 3m vannfall som kan betjenes av recirkulering
- Saltvannspool: Villaen har en fantastisk infinity saltvannspool, som gir en mer naturlig og skånsom svømmeopplevelse sammenlignet med tradisjonelle klorbaserte bassenger. Den er ikke bare lav vedlikehold, men også mer skånsom mot huden og miljøet.
- Gulv-til-loft-oppvarming: Gjennom hele hjemmet finnes et banebrytende gulvvarmesystem med 50-70KW per m2 (som bruker mindre energi med 25%), og sikrer varme og komfort i hvert rom, selv i kjøligere måneder. Denne diskrete varmeløsningen bidrar til den totale luksusen uten å gå på bekostning av estetikk.
- Solvarme: Villaen er utstyrt med et miljøvennlig solvarmesystem som gjør den energieffektiv og reduserer dens miljøavtrykk. Denne bærekraftige funksjonen sikrer komfort året rundt samtidig som energikostnadene reduseres, noe som gjenspeiler husets fremsynte design.

Villaen har et veldig stort og moderne familie kjøkken som har direkte tilgang til en vakker terrasse med grillområde. Det er veldig høye tak i hele huset og spesielt høyt i stuen, sammen med en svært imponerende peis med luftkonveksjon varmeoverføring med termostatkontroll. (Enda et mindre kjøkken ligger i kjelleretasjen for boende personale)

For forespørsler om høy verdi og investering: Vennligst merk at for transaksjoner som overstiger €5 000 000, samt for kommersielle og investerings eiendommer, er bevis på solvens et standard krav før visninger kan gjennomføres. Dette sikrer en trygg prosess for alle parter. Vi respekterer fullt ut behovet for konfidensialitet i disse sakene.