Leilighet til salgs i Cruz de Humilladero, Málaga by, Málaga

Denne lyse og romslige leiligheten i sjette etasje med nordvestlig orientering, som ligger i det ettertraktede området Cruz de Humilladero i Málaga, tilbyr alt som trengs for en komfortabel og godt tilkoblet livsstil. Med en total overflate som er effektivt fordelt, har denne boligen to romslige soverom (ca. 13 m² og 10 m²), en generøs stue på 26 m² og et fullt utstyrt kjøkken på 20 m² med tilstøtende vaskerom, ideelt for daglige oppgaver. I tillegg gir spisestuen, som ligger ved siden av kjøkkenet, muligheten til å bli omgjort til et tredje rom på omtrent 10 m², tilpasset behovene til de nye eierne.

Leiligheten skiller seg ut med sine kvalitetsfinish, med marmorfliser i fellesområdene og parkett i hovedsoverommet, noe som gir en varm og elegant følelse. De to badene er moderne og funksjonelle, hver designet for å maksimere komforten. Alle rommene er utvendige, og fyller plassen med naturlig lys hele dagen. Fra terrassen på 5 m² kan man nyte åpen utsikt over byen.

Bygningen, som ble bygget i 1978, har blitt renovert med en moderne inngang som inkluderer to heiser og en plattform for personer med nedsatt mobilitet. Eiendommen inkluderer også en parkeringsplass som er 5,7 m lang, 2 m bred og 2,21 m høy, noe som garanterer tilstrekkelig plass for alle typer kjøretøy, en betydelig fordel i dette så sentrale området.

Felleskostnadene er 60 € per måned, som inkluderer vedlikehold av fellesområdene og bygningens tjenester. Eiendomsskatt (IBI) beløper seg til 368 € årlig.

Beliggenheten er uslåelig, bare et skritt fra tog- og busstasjonen, og ved siden av kjøpesentrene Larios og Vialia. I tillegg ligger den historiske sentrum av Málaga 15 minutters gange unna, noe som gjør det mulig å nyte sitt rike kulturelle og gastronomiske tilbud. Alt dette i et rolig område, men omgitt av tjenester som skoler, supermarkeder og grønne områder.

Denne leiligheten er perfekt både for familier og investorer som leter etter en eiendom i et av de beste områdene i Málaga, som kombinerer komfort, stil og en strategisk beliggenhet.