Kommersiell til salgs i Huércal-Overa, Almería

Ny og eksklusiv: et hundepensjonat og hundesalong med lisens, i full drift og suksessfullt med et landsted med 3 soverom og 2 bad med strøm fra nettet og solenergi på en tomt på 6.746 m2 til salgs på landsbygda i Huercal-Overa i Almería.

En stor mulighet til å drive en virksomhet du brenner for fra komforten av ditt eget hjem.

4 minutters kjøretur fra motorveien A7. 5 minutters kjøretur fra den blomstrende handelsbyen Huercal-Overa med supermarkeder, butikker, barer, restauranter, gatemarked to ganger i uken (mandag og torsdag), kino, teater, sports- og fritidsfasiliteter og sykehus, osv. 9 minutters kjøretur fra landsbyen Urcal. 30 minutters kjøretur fra kysten i San Juan de Los Terreros eller 40 minutters kjøretur fra stranden i Mojácar.

Huset Sleepy Hollow er ideelt hvis du leter etter en landlig eiendom, men absolutt ikke avsidesliggende. Eiendommen er omgitt av et vakkert landskap ideelt for turgåere og syklister, osv. Det er naboer i nærheten, men langt nok unna til å gi deg privatliv. Det er rikelig med plass til parkering.

Huset og hundepensjonatet ligger midt i en total på 6.746 m2 med flatt terreng. Det er en avstand på omtrent 20 meter fra huset til hundepensjonatet som er omtrent 190 m2. Hundepensjonatet er omgitt av omtrent 2.500 m2 inngjerdet område. Dette området er dobbelt inngjerdet og har en rad med betongblokker nederst for ekstra sikkerhet.

Bygningen til hundepensjonatet består av et resepsjons-/kontorrom, hundesalong med bad, lager-/fôrrom, et bad og et kjøkken. Det er 8 hovedhundepensjoner med egne tilknyttede utegårder som er murt og inngjerdet. Det er også 5 eksterne hundepensjoner som er murt og inngjerdet. Alle har dører som fører til det inngjerdede treningsområdet.

Det nåværende huset består av et resepsjonsrom med et dobbelt soverom til høyre og et familiebad med separat badekar og dusj med lavt gulv til venstre. Lenger frem er stuen med peis. Fra stuen fører doble dører til en enorm innvendig gårdsplass med hage.

Fra stuen fører en bue deg til spisestuen og deretter til kjøkkenet, som har rikelig med lagringsplass og benkeplass. Deretter fører en dør deg til et rom som kan brukes som kontor eller soverom.

Deretter er det et bad med dusj med lavt gulv etterfulgt av et dobbelt soverom som også har en dobbel dør som fører til hagen i den innvendige gårdsplassen.

Ved siden av dette soverommet er det et annet rom som har størrelsen til et dobbelt soverom. Tilgangen til dette rommet skjer via en dør fra den innvendige gårdsplassen.

Den private hagen i den innvendige gårdsplassen er delvis dekket og flislagt og har en dør som fører til en inngjerdet hage med et verksted/lager.

Eiendommen har strøm fra nettet og solenergi og vann fra nettet. Internett er tilkoblet.