Villa til salgs i Los Gallardos, Almería

Tilgjengelig fra september 2027.
Frittliggende villa til salgs i Los Gallardos – en unik eiendom som kombinerer komfort, privatliv og nærhet til Almerías kyst. Villaen ble bygget i 2010 på en inngjerdet tomt på 440 m² og har et bebygd areal på 221 m² (192 m² bruksareal) fordelt på én etasje. Den passer perfekt for familier eller for deg som søker en eksklusiv feriebolig.

Innendørsarealer

Når du kommer inn gjennom hoveddøren, finner du en romslig stue med moderne peis, perfekt for å nyte vinteren. Spiseplassen utmerker seg med sin originale utforming, med dobbel takhøyde og store vinduer som gir rommet rikelig med lys og en luftig følelse.
Det åpne kjøkkenet har moderne stil og er fullt utstyrt med hvitevarer i høy kvalitet. Det glir sømløst inn i boligens oppholdsrom.

En gang fører til soveområdet, som består av 3 soverom og 3 bad. To av soverommene har eget bad, mens det tredje har tilgang til et familiebad med badekar. Alle soverommene er romslige og har innebygde garderobeskap med god oppbevaringsplass.

Uteområder

Eiendommens uteområder er utformet for hygge og underholdning. Inngangen har to adkomstmuligheter: én for fotgjengere og én med skyveport for biler. Denne fører til en overbygd parkeringsplass med plass til to biler, beskyttet mot solen.
På baksiden finner du det private svømmebassenget ved siden av et bar- og grillområde – et perfekt sted å samles med familie og venner i avslappende omgivelser.

Ekstrautstyr og energieffektivitet

Boligen har solcellepaneler som sikrer betydelige besparelser på strømregningen. Den har også bod, terrasse og sørøstvendt beliggenhet, noe som sørger for sol store deler av dagen.

Svært god beliggenhet

Villaen ligger i Los Gallardos, en sjarmerende spansk landsby med alle nødvendige fasiliteter: banker, skole, legesenter, restauranter og butikker. I tillegg ligger Mojácar, Garrucha og Vera Playa bare 10 minutters kjøring unna, slik at du kan nyte strender, marinaer, golfbaner og et variert fritidstilbud.
Den gode forbindelsen til motorveien gir enkel tilgang til flyplassene i Almería (45 min), Murcia (1 t 15 min) og Alicante (2 t).

Nøkkelopplysninger

3 soverom

3 bad

Tomt: 440 m²

Bebygd areal: 221 m² (192 m² bruksareal)

Privat svømmebasseng

Overbygd parkering for 2 biler

Solcellepaneler

Utstyrt kjøkken

Bod og innebygde garderobeskap

Årlig IBI: 356,31 €

Kort sagt er dette en innflyttingsklar, frittliggende villa med alle moderne bekvemmeligheter, beliggende i rolige omgivelser, men samtidig svært nær sjøen og de viktigste fasilitetene. Et perfekt valg både som helårsbolig og feriebolig.