Villa til salgs i Castell-Platja d'Aro, Girona

Hus beliggende i boligområdet Treumal de Dalt, mellom Playa de Aro og Calonge.

Svært nær de flotte småbuktene som forbinder de to byene, og i kort avstand fra sentrum i hver av byene.

I et lite trafikkert og svært rolig område, omgitt av skog.

Huset, fra 2005, har 220 m² bebygd areal på en tomt på ca. 700 m².

Ved å gå opp noen trapper kommer vi til husets hovedetasje via en flott entré. Til høyre ligger stuen/spisestuen, romslig og svært lys, med peis og direkte utgang til hage- og bassengområdet. Fra stuen får man tilgang til det store, separate og fullt utstyrte kjøkkenet.

Til venstre for entréen kommer vi til soveområdet med to store dobbeltrom med garderobeskap, samt et komplett bad med badekar. Området avsluttes med den store suiten med god lagringskapasitet og et stort bad med badekar.

Hagen er fordelt på flere soner: med grill, kjøkkenhageområde og frukttrær, et redskapsbod for hagen, vaskeområde og bassenget med en terrasse/veranda og skreddersydd bord tilpasset store sammenkomster med familie og venner.

Garasjen, som ligger nesten i plan med gateplanet og nås via en liten rampe eller trapper, er omgjort til en liten, separat leilighet med et stueområde fullt utstyrt, kjøkken, ett dobbeltrom og et bad med dusj. I garasjen finnes også maskinrommet for oppvarming med fyringsolje.

Huset er i perfekt stand, med kvalitetsmessige overflater og solrikt nesten hele dagen.

Det foreligger turistlisens.

Tilstand på eiendommen: God - Nyttig areal: 202 m² - Bebygd areal: 258 m² - Byggeår: 2005
Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: F 280 kWh/m² år - Utslipp: F 73 kg CO2/m² år - Registreringsnummer CEE: JV5VQMMK99 - Beboddsbevis:
API-nummer: 680 - AICAT registreringsnummer: 1545