Finca/Herregård til salgs i Antequera, Málaga

Det finnes eiendommer som rett og slett ikke kommer tilbake på markedet.

Beliggende i et privilegert område i Villanueva de la Concepción, omgitt av olivenlunder, natur og enestående utsikt over fjellene, representerer denne gårdseiendommen en mulighet til å utvikle et høyt nivå turistprosjekt eller et privat bosted.

Det som virkelig gjør denne eiendommen spesiell, er arbeidet som allerede er gjennomført i mer enn seks år for å innhente alle nødvendige tillatelser og godkjenninger. En prosess som i dag ville vært ekstremt vanskelig —og til og med umulig— å gjenta.

Et prosjekt med et ekstraordinært potensial

Eiendommen har tillatelse til å utvikle et landlig hus med seks separate leiligheter, og tilbyr dermed muligheter for å etablere en turistvirksomhet.

Den nåværende eieren må selge av helsemessige årsaker før prosjektet kan fullføres, noe som gir mulighet til å fullføre det etter de nye kjøperens ønske.

I stedet for å kjøpe et gammelt hus med begrensninger, kan du her i praksis skape en ny eiendom, utformet etter dine preferanser, og dra nytte av en juridisk og administrativ struktur.

En svømmebassengtillatelse som nesten er umulig å gjenta

En av de største attraksjonene ved denne gårdseiendommen er den allerede innvilgede tillatelsen til å bygge et svømmebasseng på opptil 16 x 3,5 meter (eller mindre om ønskelig).

Å få en slik godkjenning på rustikk grunn er i dag helt usedvanlig. Dette bassenget vil gi verdi til prosjektet.

Se for deg fremtidige gjester som kan nyte et basseng med åpen utsikt over det andalusiske landskapet.

Seks leiligheter, uendelige muligheter

Det godkjente prosjektet gir mulighet til å utvikle seks separate leiligheter, som åpner døren for flere utnyttelsesmuligheter:

- Luksuriøst landlig hus.
- Boutiquehotell.
- Senter for yogaretretter eller velvære.
- Overnatting for syklister og turgåere.
- Gastronomisk eller vinkultureturisme.
- Firmaretreats eller private arrangementer.
- Stor familieresidens med separate boenheter for gjester.

Den planlagte fordelingen gir fleksibilitet både for næringsdrift og privat bruk.

Infrastruktur allerede på plass

Gårdseiendommen har fordeler som reduserer investeringen som trengs for å fullføre prosjektet:

- Nettvann.
- Nettstrøm.
- Omtrent 340 m² oppført areal godkjent.
- Nær 20.000 m² tomt.
- Mellom 200 og 250 oliventrær i produksjon.
- Stor del av det mest kompliserte arbeidet er allerede gjort.

Det anslås at investeringen som trengs for å fullføre byggingen ligger rundt 200.000 €, slik at kjøper kan fullføre eiendommen etter eget ønske og med moderne kvaliteter.

Utmerket beliggenhet

Selv om eiendommen har ro og privatliv, er den godt forbundet:

- Villanueva de la Concepción: 8 km.
- Pastelero: 5 km.
- Málaga by og internasjonale flyplass: ca. 40 minutter.
- Strendene ved Costa del Sol: ca. 40 minutter.

I tillegg ligger området nær turistattraksjoner i Andalucía, som El Torcal de Antequera, El Caminito del Rey, Antequera og en rekke hvite landsbyer.

Alt klart for å fullføre prosjektet

Et annet interessant forhold er at byggherren som har utviklet arbeidet bor bare noen få meter fra eiendommen.

En investering som er vanskelig å gjenta

Å finne en rustikk gårdseiendom som lovlig tillater å utvikle seks turistleiligheter, bygge et svømmebasseng i denne størrelsen, ha nettvann og nettstrøm og i tillegg fullføre prosjektet etter kjøperens ønsker, er en stadig vanskeligere mulighet å finne i Andalucía.

Enten for å utvikle en turistvirksomhet eller for å skape et privat bosted, gir denne eiendommen et grunnlag for å bygge et virkelig unikt prosjekt.

Anslått investering for å fullføre arbeidet: ca. 200.000 €.

Et enestående tilbud for å gjøre dette prosjektet til en av de mest attraktive landlige eiendommene i provinsen Málaga.