Villa til salgs i Ontinyent, Valencia

Oppdag sjarmen til denne fantastiske eiendommen i hjertet av Valencia-regionen. Dette vakkert revitaliserte huset er klart til å ta imot nye eiere som vil sette pris på dens unike kombinasjon av klassisk spansk eleganse.

"The Manor Estate" er en luksuriøs eiendom med en stor hage, beliggende i utkanten av Ontinyent. Denne blandede tomten (urbane og urbaniserbare) strekker seg over 25.499m², med en total bygget overflate på 872m². Ligger i et rolig område, tilbyr det imponerende utsikter og en eksepsjonell potensial for å huse gjester.

Denne eiendommen inkluderer en "urbaniserbar" tomt på 20.700m², hvor det kan bygges opptil 8 boliger (2.077m²). Denne tomten kan deles opp i mindre parseller og selges separat med gjennomføring av et urbaniseringsprosjekt.

Dette kan være det perfekte tilfluktsstedet for de med store familier og mange venner. Et hus hvor man kan samles, nyte det gode spanske livet og slappe av mens man beundrer de imponerende utsiktene.

Opprinnelig en autentisk gård, ble denne eiendommen fullstendig transformert i 1980 til en komfortabel herregård, bevart som et "drømmehus i klassisk spansk chic stil". Den har 6 doble soverom, 1 enkeltrom og 2 bad. Den rolige hagen er nøye delt opp i forskjellige seksjoner og inkluderer et attraktivt svømmebasseng på 14x7m.

Når du går inn på tomten, vil du oppdage en stor vei omgitt av forskjellige planter, trær og potter, som fører til parkeringsområdet ved eiendommen og garasjen.

Fremfor huset er det en romslig og luftig terrasse og en gårdsplass med en grill og en komfortabel avslapningssone. En trapp fører til en innglasset terrasse på 32m², badet i naturlig lys og som ideelt kan fungere som studio for en kunstner. Fra dette rommet kan du nyte en imponerende utsikt over hagen og den omkringliggende naturen.

Hagen tilbyr mange muligheter, med flere steder å sitte og nyte, et attraktivt svømmebasseng på 14x7m, en olivenlund og et stort lekeområde. En bemerkelsesverdig funksjon ved denne eiendommen er dens store vannbrønn for vanning, samt vannforbindelser til to forskjellige distribusjonsselskaper, noe som garanterer at denne eiendommen aldri vil gå tom for vann.

Litt lenger bort finner du også et gammelt låve som tidligere huset dyr. Det er nødvendig med restaurering, men denne bygningen, som ligger på "urbaniserbar" tomt, tilbyr mange muligheter.

Første etasje består av:
En gang på 9,14m²
En komfortabel stue/spisestue på 34,25m², koblet til en koselig og avslappende sitteområde på 13,07m² med peis og trebjelker.
Et rustikk kjøkken på 18,34m² med et pantry på 3,35m²
Et annet uavhengig kjellerrom på 4,8m² med trapper som fører til vinkjelleren
Et familiebad på 7,12m²

Andre etasje tilbyr:
En gang med romslig stue/kontorområde på 21,08m²
4 elegante doble soverom på 17,54m², 15,59m², 14,2m² og 12,8m² med innebygde skap
1 enkeltrom på 7,53m² med innebygd skap
Et familiebad på 6,11m²
En trapp som fører til det enorme loftet.

Loftet inkluderer:
En komfortabel stue på 59,59m²
2 romslige og lyse doble soverom på 17,63m² hver med innebygde skap
Et lagerrom (med gammelt vannreservoar) på 5,37m², dette rommet kan enkelt omgjøres til et bad.

Hagen inkluderer:
Et spektakulært svømmebasseng på 14x7m
En solfylt terrasse på 60m²
En gårdsplass på 36,90m²
Et lyst kunstnerstudio på 41,47m²
Et utendørs kjøkken med avslapningsområde på 18,47m²
Et vaskerom på 6,18m²
Et garasje- og lagerområde på 36,86m²
Bad og dusjer utendørs.
Svømmeområde på 5,47m² med klorfiltreringssystem.
Lagerrom på 5,48m², 5,27m² og 2,65m² nær svømmebassenget.

Og mer:
Vann og elektrisitet fra distribusjonsnettverkene.
Stor brønn for vanning.
Sentralvarme med olje med en nedgravd tank på 2000L og støpejernsradiatorer
Fasade, tak, skorsteiner og kanaler i perfekt stand
Innvendige vegger i perfekt stand
Persienner
Myggnetting
Trekarmene
Åpen peis
Innebygde skap
Elektriske varmtvannstanker (3).
Gasskjøkkenutstyr,
Økologisk septiktank med biologisk filtreringssystem.
Kjøkkenhage
Selges møblert (noen gjenstander) Personlige eiendeler og dekorative elementer vil bli fjernet.
Årlig IBI-skatt 1.322,46 €
45 minutter med bil til de hvite sandstrendene.
4 km fra landsbyen Ontinyent

"The Manor Estate" er en romslig og koselig eiendom, perfekt for de som ønsker å investere og nyte et luksuriøst landsted. Denne herregården har stort potensial for å bli omgjort til et eksepsjonelt landlig gjestehus, da dens store tomter tilbyr muligheten til å deles opp i flere byggetomter.

Ligger bare 45 minutter fra de urørte strendene i Gandia, noen få minutter fra hjertet av Ontinyent og en time fra flyplassene i Valencia og Alicante, tilbyr det en ideell kombinasjon av ro og tilgjengelighet.