Kommersiell til salgs i Colina, Madrid by, Madrid

Gruppe av lokaler med 6% årlig avkastning. 1300 m2 i gateplan, i et privilegiert område i Madrid.
Til salgs et sett med 2 butikklokaler fordelt på første etasje og kjeller, med totalt areal 1,300 m². For tiden leiet til en virksomhet i drift med en leiekontrakt på 10 år og 5 års bindende forpliktelse, noe som sikrer en stabil og lønnsom investering. Virksomheten har en bruttoavkastning på 6% per år.
Nøkkelfunksjoner:
• Første etasje:
o Tar helt opp dette etasjen i bygningen.
o Har 3 utstillingsvinduer som gir stor synlighet.
o Har 2 direkte innganger direkte fra gaten og en ekstra tilgang fra garasjen.
• Kjeller:
o Romslig sal
o Forbundet internt med første etasje og tilgang fra garasjen
o Garasjeinngang med permanent gyldig kjøring for lasting og lossing.
o Privat plass til 7 kjøretøy.
Eiendommen ligger i et privilegiert område av Arturo Soria, kjent for sin utmerkede kommunikasjon og et høyt nivå av boligmiljø. Beliggenheten har nærhet til butikker, kontorer og grøntområder, og tilbyr en ideell balanse mellom kommersiell aktivitet og livskvalitet. God tilgjengelighet med offentlig transport kombinert med nærhet til viktige veier gjør denne lokalene til en unik mulighet for investorer som er interessert i en eiendom med høy etterspørsel.
I tillegg tilhører eiendommen et selskap, og det finnes mulighet for å kjøp, noe som kan forenkle juridiske og skattemessige prosesser i transaksjonen.