Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Luksusvilla med lisens til turistformål og 4 hektar tomt

Eiendomsbeskrivelse

Velkommen til Can Estrelles, en katalansk gårdsbolig som er omhyggelig restaurert og tilbyr uovertruffen luksus og komfort på det idylliske landskapet ved Costa Brava. Bygget i 1991 og vakkert modernisert i 2022, er denne fantastiske eiendommen klassifisert som feriebolig og presenterer en unik mulighet for kjøpere som søker både ro og bekvemmelighet.

Egenskaper ved eiendommen
Beliggende på en omfattende tomt på 46.027 m², har villaen 13 soverom, 8 bad, inkludert to luksuriøse hovedsoveromssuiter, en separat leilighet og et service-rom. Fordelt på tre etasjer, inkluderer huset en privat kjeller, flere terrasser med utsikt til fjellene og interiør med nøye designede gulv av fliser, laminat og parkett. Villaen er fullstendig klimatisert med kanalsystemer, parafinvarme og gulvvarme for komfort året rundt.

Utendørs og rekreasjonsfasiliteter
Den landskapshage på 4.385 m² inkluderer et privat utendørs svømmebasseng som ikke er oppvarmet, en tennisbane og et komplett grillområde med steinovn. En barnelekeplass, bibliotek og spillrom sikrer underholdning for alle aldre. For treningssentusiaster finnes et fullt utstyrt treningsrom, jacuzz i og badstue. De omfattende tomtene inkluderer også en skog som er ideell for å utvikle en luksuriøs polo-løype.

Privat beliggenhet
Ligger nær den sjarmerende landsbyen Maçanet de la Selva, har Can Estrelles en strategisk beliggenhet. Den ligger 20 minutter med bil fra de fantastiske strendene Cala Treumal og Cala Sant Margarida, 12 minutter fra den verdensberømte PGA Catalunya golfbane og bare 15 minutter fra Michelin-stjerne restauranten Els Tinars. Tilgjengeligheten er perfekt, med Barcelona lufthavn bare 50 minutter unna og Girona lufthavn bare 30 minutter unna villaen.

Can Estrelles tilbyr en eksepsjonell livsstil hvor luksus møter landsbyens rolige omgivelser ved Costa Brava. Enten som familiehavn, investering i ferieutleie eller drømmehjem, er denne eiendommen et sjeldent skatten som venter på å bli oppdaget.

Beskrivelse av beliggenheten

Selva-kommunen strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava og opp mot fjellene og de frodige skogene i Montseny nasjonalpark og Guilleries. Klimaet er middelhavspreget, og brisene fra kysten er hovedelementet for bevaring av mangfoldet av fauna og flora.

I omgivelsene finner vi viktige kommunikasjonsårer, som Eix Transversal, AP-7, hovedveien til Barcelona, Girona og Frankrike, samt andre veier som nærmer oss Costa Bravas strender og det høye Maresme.

Noen minutter fra eiendommen finner vi togstasjonen som gjør oss i stand til å komme til Av Velocità-stasjonene i Girona og Barcelona, samt flyplassene i begge byene.

Handelzoner for forsyning ligger i nærheten, og andre tjenester og fasiliteter er nærliggende; restauranter, Catalunya GR-nettverk, ponni- og ridesentre, primære omsorgsfilialer, Pitch & Putt-baner og flere golfbaner.