Villa til salgs i Maçanet de la Selva, Girona

Luksuriøs villa med turistlisens og 4 hektar land

Om eiendommen

Velkommen til Can Estrelles, en nøye restaurert katalansk landsted som tilbyr enestående luksus og komfort i det idylliske landskapet på Costa Brava. Bygget i 1991 og vakkert modernisert i 2022, er denne praktfulle eiendommen klassifisert som et feriebolig, og gir en unik mulighet for kjøpere som ser etter både ro og bekvemmelighet.

Egenskaper ved eiendommen

Ligger på en stor tomt på 46.027 m², har villaen 13 soverom, 8 bad, inkludert to luksuriøse hovedsuiter, en separat leilighet og et tjenesteroom. Fordelt på tre plan, omfatter huset en privat kjeller, flere terrasser med utsikt over fjellene, og interiører som er gjennomtenkt utformet med flis-, laminat- og parkettgulv. Villaen er fullt klimatisert med kanalsystemer, oppvarming med diesel og gulvvarme for komfort året rundt. Adkomst til landstedet skjer via en 600 meter lang grusvei, som er utmerket vedlikeholdt og perfekt egnet for alle typer kjøretøy.

Utendørs fasiliteter og fritid

Den landskapsarkitektoniske hagen på 4.385 m² inkluderer et privat utendørsbasseng som ikke er oppvarmet, en tennisbane og et komplett grillområde med steinovn. En lekeplass, et bibliotek og et lekerom sikrer underholdning for alle aldre. For dem som er opptatt av velvære, finnes et fullt utstyrt treningsrom, jacuzzi og badstue. De omfattende uteområdene har til og med en skog av trevirke, ideell for utvikling av en luksuriøs polobane.

Privilegert beliggenhet

Beliggende nær den sjarmerende byen Maçanet de la Selva, har Can Estrelles en strategisk beliggenhet. Det er 20 minutter med bil til de imponerende strendene Cala Treumal og Cala Sant Margarita, 12 minutter til den verdensberømte PGA Catalunya golfbanen, og kun 15 minutter til restauranten med Michelin-stjerne Els Tinars. Adkomsten er helt perfekt, med Barcelona lufthavn bare 50 minutter unna og Girona lufthavn bare 30 minutter fra villaen.

Can Estrelles tilbyr en enestående livsstil der luksus møter ro på landsbygda på Costa Brava. Enten som et familiehjem, som investering i utleie av ferieboliger, eller som et drømmehjem, er denne eiendommen en sjelden perle som bare venter på å bli oppdaget.

Stedsbeskrivelse

Regionen Selva strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava, til fjellene og de frodige skogene i Montseny og Guilleries naturpark. Klimaet er mediterrant, og sjøbrisene fra kysten er hovedelementet for å bevare mangfoldet av fauna og flora.

I området finner vi viktige kommunikasjonsårer, som Eix transversal, AP-7 som hovedvei til Barcelona, Girona og Frankrikes grense, samt andre veier som bringer oss nær Costa Brava-strendene og øvre Maresme.

Bare noen få minutter fra eiendommen har vi jernbanestasjonen som forbinder oss med stasjonene for høyhastighetstog i Girona og Barcelona, samt flyplassene i begge byene.

Nær det er butikker og forsyningsmuligheter, og øvrige tjenester og fasiliteter ligger i nærheten; restauranter, GR-nettverket i Catalunya, rideanlegg, primærhelsetjenester, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.