Hotell til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

En gang i livet mulighet til å eie et fantastisk hotell med 84 rom med eget bad i et av de mest ettertraktede, kommende områdene på Costa del Sol.

La Colina ligger på et hevet sted, prominent plassert ved hovedrundkjøringen, ved inngangen til San Roque Golf-utviklingen, og tilbyr panoramautsikt mot Middelhavet, både "Gamle" og "Nye" San Roque golfbaner, samt de fantastiske omkringliggende fjellene og landskapet. Synlig fra hovedveien A34, som er hovedveien som forbinder Gibraltar, Sotogrande og Marbella, er den imponerende bygningen perfekt plassert. Stilen er preget av tradisjonell andalusisk cortijo-sjarme, og utsiden henviser til de ikoniske hvite landsbyene som området er kjent for. Det moderne interiøret fordelt over 5 nivåer har utviklet seg siden bygningen ble fullført, og gir nå plass og fasiliteter som er egnet for å fungere som en flerbruks kommersiell eiendom. Når man nærmer seg, utstråler hotellet klassisk spansk eleganse som passer til området, og den lyse og luftige resepsjonen gir et hint om størrelsen på bygningen, med den imponerende dobbelthøyden og galleri-trappen som bekrefter dette inntrykket. Bygningen brukes for tiden som internatskole.

Merkbare funksjoner inkluderer:
Fordelt over 5 nivåer
Resepsjon og kontor
Stort formelt spiserom pluss uformell dekket spise terrasse
Bibliotek/stueområde med sitteplasser
Kommersiell kjøkken med forberedelsesstasjoner, kjøleseksjon pluss serveringsfasiliteter/benker tilknyttet spiserommet. Kjøkkenet har en egen leveringsinngang for tyngre kjøretøy
Område for butikk i frontfoyer
Utendørs svømmebasseng med terrasse rundt og barområde
Treningsstudio
Møte-/konferansefasiliteter
Basketballbane
Vaskerom
Private, sikre, parkeringsplasser på stedet med dekkede alternativer
6 kommersielle enheter (for tiden brukt som tannlege, musikkstudio og klasserom)
Eierandel
For tiden brukt som internat for en internasjonal skole
84 tildelte soverom med eget bad eller dusjrom, inkludert en full penthouse suite. Alle soverom har utsikt, og mange har balkongområder.

En av de mest kommende postnumrene i Sør-Spania, San Roque Golf er et privat, sikkert, inngjerdet tilfluktssted. Ligger ved siden av den eksklusive Sotogrande-boligutviklingen, er området ideelt plassert mellom det livlige området Marbella og Puerto Banus og forretningssentrumet i Gibraltar innen 35 minutter på hver side. Rundt 1 time fra Malaga lufthavn, 30 minutter fra Gibraltar lufthavn, og 45 minutter fra Jerez lufthavn, øker flytilgjengeligheten og åpner destinasjonen til og fra de fleste britiske og europeiske destinasjoner. I tillegg, med Sevilla innen 2 timers enkel kjøring, og de eksotiske destinasjonene på den marokkanske kysten og Tanger som er en kort fergetur fra den lokale havnen i Algeciras, blir dette lavprofilerte, høyinntektsområdet raskt en topp europeisk luksusregion.

10 minutters kjøring til strendene i Sotogrande
1 times kjøring til Malaga lufthavn
30 minutters kjøring til Gibraltar lufthavn
45 minutter til Jerez lufthavn