Villa til salgs i Espartinas, Sevilla

Magnifik herskapshus i Espartinas, ved Colegio Europa!

Boligen har en utmerket beliggenhet, med enkel tilgang til forbindelsen (under bygging) med M40 og A49.

Tomten er helt uavhengig og har et totalt areal på 3000 m2, med to biloppkjørsler, en til hovedveien og en annen bak til Salteras-veien.

Boligen består av 554 m2 og utvikler seg over to etasjer.

I første etasje ligger det to rom med et felles bad for begge. De felles områdene består av hall med trapp til andre etasje, to stuer, en av dem med stor peis med kasset, et glassveranda mot den øvre hagen på 40 m2, kjøkken-spisestue fullt møblert, og en leilighet opprinnelig designet som bolig for betjening. Denne leiligheten har uavhengig tilgang fra utsiden og fra kjøkkenet, og består av to rom, et komplett bad, et vinlager/lagerområde i to nivåer og en stor terrasse. Andre mulige bruksområder som vaskerom/strykerom, treningsrom, osv. I tillegg, i tilknyttede bygninger, ligger det et lukket garasje på 70 m2 med automatisk dør, kapasitet for 4 biler samt lagringshyller.

I andre etasje ligger det ytterligere to soverom med delt bad, en annen hall med bibliotek og en hovedsuite på 70 m2 bestående av soverom, bad, møblert garderobe og to utendørs terrasser (25 m2).

Hele boligen er klimatisert med fast installasjon via kanaler, med 4 varmepumper av merke LG med inverterteknologi, med ulik effekt avhengig av arealet til hver av de 4 sonene som skal klimatiseres, og med uavhengige termostatiske kontroller.

Boligen er en blanding av tradisjonell byggestil, kombinert med teknologisk avanserte installasjoner. Den har således utvendige og innvendige vegger med 50 cm tykkelse eller dekker av edelt tre og stukkatur i hovedområdene, trappen til andre etasje i utskåret tre, eller marmorfliser i hele boligen, med to-farget italiensk marmor i første etasje.

På den annen side er installasjonene helt oppdaterte, inkludert strukturert nettverkskabling og wifi-nettverk i hele boligen, med installasjon av sikkerhetskameraer og hjemmeautomatisering av lys, inngangsdører, garasje, osv.

Tomten har flere hageområder, på forskjellige terrasserte høyder, svømmebasseng på 6 x 12 m, med automatisk filter, brønn (gammel, med en diameter på 2,5 m) med pumpe og automatisk vanning installert i 8 uavhengige soner.

Lunden er helt utviklet, så skyggeområdene er veldig viktige, og det er noen eksemplarer av stor verdi (et stort lindetre, palmer, flere cycas revolutas over 40 år gamle, sypress, tipuanas, frukttrær, osv.).

Utmerkede kvaliteter, climalit-vinduer av hvitlakkert aluminium med gitter, tre dører, marmorfliser, overvåkningskameraer, hjemmeautomatisering.