Grottehus til salgs i Cuevas del Campo, Granada

Unik hulehus med tilstøtende leiligheter og restaureringspotensial

Oppdag en enestående livsopplevelse i dette nøye renoverte hulhuset og dets tilstøtende leilighetskompleks, som perfekt kombinerer moderne komfort med tradisjonell sjarm. Beliggende på en omfattende inngjerdet tomt på 1,2 mål med 160 økologiske sertifiserte mandeltrær, er denne eiendommen et fredelig tilfluktssted.

Hovedhulhusets funksjoner:
- 6 soverom, med mulighet for å dele ett med tilstøtende leilighet.
- Romslige oppholdsrom, inkludert en stue-spisestue med åpent ildsted og tradisjonell steinovn.
- Fullt møblert uavhengig kjøkken med gasskomfyr og en pent boligskap.
- Ventilerte soverom, hvert utstyrt med strømuttak og TV-poeng.
- To ekstra bad og oppbevaringsplass i den andre oppholdsrommet for tjenesteytelsen til soverommene.
- Isolert hovedinngang i aluminium med trefølelse, som opprettholder den tradisjonelle estetikk.
- Ingen innvendige dører, unntatt i badene og i soverommet som deles med leiligheten; trekarmene er imidlertid installert hvis de nye eierne ønsker å legge til dører.

Tilstøtende leilighet: Den fullt møblerte en-roms leiligheten, plassert til venstre for hovedhulhuset, tilbyr:
- Egen inngang.
- Fullt utstyrt kjøkken med frokostbord.
- Fullt bad.
- Stue/spisestue med åpent ildsted.
- Dobbeltsoverom med mulighet for tilkobling til et annet rom i hulhuset.
Merknad: Leiligheten har en romslig loft som venter på din personlige touch for renovering.

Ekstra restaureringsmulighet:
Til venstre for hovedhulhuset står en to-etasjers bygning med potensial for to 2-roms leiligheter og venter på restaurering. Taket på hele komplekset er oppgradert med isolerende sandwichpaneler, og opprettholder den tradisjonelle andalusiske taktypen.

Tjenester og utendørsområder:
- Byggeflate på 200 m2 med romslig tilleggsverksted.
- Hønsehus.
- Terrasse med flislagt grillplass, utendørs kjøkken og kald/varmt vann.
- 43 år gammel furu med avsatt gren for huske.
- Basseng på 8m x 12m (krever siste finish, men hardt arbeid er allerede gjort).
- Sekundær inngang for enklere tilgang for landbruksmaskiner.

Infrastruktur og forsyninger:
- Adkomst via asfaltert vei.
- Tilkobling til strøm- og vannnett.
- 80 m dyp brønn for ytterligere vannforsyning.

Om eiendommen: Nyt landlig skjønnhet med nærheten til Cuevas del Campo. Eiendommen er et vitnesbyrd om komfort, stil og stort ekspansjons-potensial.

Om området: Negratín-sjøen, ideell for fisking, vannsport eller bare å slappe av, er rett i nærheten. På halvveien til Pozo Alcón ligger Sierra de Cazorla, Segura og Las Villas naturpark, Spaniens største beskyttede område. Pozo Alcón, i Jaén-provinsen, ligger ved grensen mellom provinser og har rundt 5 000 innbyggere, mange butikker og et stort mandagsmarked. Der finner man også La Bolera-reservoaret. I naturparken kan man vandre gjennom tett skog, stryk av vann og spektakulære fossefall som kontrasterer med semi-ørkenområder og grønne settinger med elver, bekker og stor biologisk mangfold. Et paradis for naturentusiaster. I tillegg ligger området innenfor Granada Geopark, støttet av UNESCO.