Rekkehus til salgs i Cabanyal-Canyamelar, Valencia by, Valencia

Dette imponerende tradisjonelle huset, som ligger i det livlige nabolaget El Cabanyal i Valencia, tilbyr en unik mulighet både for komfortabel bolig og en lønnsom investering. Med en førsteklasses beliggenhet i de ettertraktede gatene La Reina og Dr. Lluch, er denne eiendommen perfekt plassert for å få det beste ut av dette lovende nabolaget, med et blomstrende fritidsliv og høy livskvalitet.

Hovedtrekk:
Generøs plass: 362 m² total overflate på en tomt på 190 m².
Flere avdelinger: Eiendommen er delt inn i ulike enheter, noe som gir fleksibilitet og potensial for leieinntekter.
Moderne oppgraderinger: Huset er nøye renovert, noe som sikrer en solid konstruksjon og moderne bekvemmeligheter, samtidig som det beholder sin tradisjonelle sjarm.

To leiligheter i andre etasje:
Hovedbolig: Denne romslige og lyse leiligheten med 3 soverom og 2 bad har et kjøkken og en stue med åpen planløsning, som skaper et hyggelig og luftig miljø. Nyt en østlig orientering med fri utsikt som fyller rommet med naturlig lys hver morgen. Denne enheten har gulv-/boligvarme overalt, drevet av en Vallant-solcellepanel og et kjelesystem, samt air condition i hovedsoverommet og spisestuen. Den har egen inngang for økt privatliv.
Leilighet med turistlisens: Denne uavhengige enheten er ideell for turistutleie, siden den har en gyldig lisens. Den består av to romslige doble soverom, et enkelt soverom, et kjøkken med åpen planløsning mot stuen og et stort bad. Det er air condition i alle soverommene, i spisestuen og i stuen. Denne enheten har også egen inngang.

Næringslokale i første etasje: Første etasje på 190 m² brukes i dag som restaurant, noe som gir større inntektsmuligheter eller muligheten til å omgjøre til ekstra boareal.

Førsteklasses beliggenhet: Beliggende i de travle gatene La Reina og Dr. Lluch, vil beboerne ha enkel tilgang til lokale tjenester, restauranter, butikker og de vakre strendene i Valencia.

Ekstra fordeler: Air condition i flere rom, gårdsrom, balkonger og delvis utsikt til havet forbedrer bomiljøet.

Fremhevet investering:
Denne eiendommen gir en enestående investeringsmulighet. Kombinasjonen av en komfortabel hovedbolig, en leilighet med turistlisens og et næringslokale i første etasje gir flere inntektskilder. Den attraktive beliggenheten i El Cabanyal, et nabolag som opplever betydelig vekst og revitalisering, øker ytterligere eiendommens appell som investering.

Egenskaper:
6 Soverom 3 Bad 362 m² Total overflate 190 m² Tomteareal Air condition Balkonger Delvis utsikt til havet Turistlisens (En enhet) Øst- og vestorientering Moderne renoveringer Førsteklasses beliggenhet.