Leilighet til salgs i Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Eiendomsoppføring nummer er EXC-CH-63717-0001.
Dette er en 124m2 leilighet til salgs beliggende i Calle Portalet 2, Calpe, Alicante, Spania. Etasje 1.

Den annonserte prisen er nettoprisen, du må også betale notarius- og grunnboksgebyrer og avgifter.
Skattene for denne leiligheten bør være 10%, men hvis skattekontoret verdsetter høyere enn prisen du kjøper for, vil skattene bli høyere, ettersom de vil beskatte deg ut fra 10% av den høyere verdien.

Denne spesifikke leiligheten har følgende.
Soverom: 3.
Bad: 2.
Parkeringsplass om aktuelt:
Energikarakter: X. Hvis X, er det derfor ikke mulig å få tilgang til eiendommen eller eiendommen er unntatt.
Cadastral referanse for skatter: 5220312BC6851N0012FP.
43,49€ Fellesskapsgebyr per måned.
VPO = Nei.
Denne eiendommen er beregnet for investor kunder, på grunn av følgende:

Eiendommen har blitt ervervet gjennom en rettslig prosess (fykebankrakk eller pant) av selgeren, som ikke ennå har tatt besittelse av den. Eiendommen overføres uten at selgeren kjenner tilsin tilstand, eller dens besetning, utleie, tjenester og forsyninger.

Eiendommen vil bli overført:
(i) Som en bestemt enhet og for en flat sats.
(ii) Som helhet, uatskillelig.
(iii) I registrerings- og matrikulær tilstand den befinner seg i.
(iv) I den fysiske tilstand, kvaliteter, juridisk, urban, administrativ, lisensiering, beskyttelse, bevaring og rengjøring i hvilken den befinner seg.
(v) Oppdatert med utgifter og skatter som ved lov tilkommer selgeren.
(vi) Uten leveranse av tjenester og forsyninger.

Kjøperen vil overta:
(i) Den fysiske situasjonen og tilstanden til bevaring.
(ii) Den urbane situasjonen.
(iii) avvik mellom den fysiske realiteten og registrerings- og matrikulær virkelighet eller i eiendommens kapasitet.
(iv) Registrerings- og matrikulær tilpasning av eiendommen.
(v) Prosedyrene som medfører å oppnå rettslig besittelse av eiendommen.

Eieren skal ikke være ansvarlig for:
(i) Tilstand av reparasjon.
(ii) Enhver synlig eller åpenbare feil.
(iii) Regularisering av landregister eller kartotek.
(iv) Eventuelle avvik i kapasitet som kan eksistere.
(v) Ansvar for å skaffe sertifikat for boligen til eiendommen, med mindre i det autonome fellesskapet hvor eiendommen ligger er levering obligatorisk.
(vi) Eventuelle kostnader, utgifter, gebyrer, tariffer eller avgifter som kan oppstå fra det ovennevnte. Hvis på salgstidspunktet har eieren fremmet et rettslig krav om besettelse, kan kjøperen overta i nevnte krav, og kan ikke kreve noe beløp fra eieren som følge av dette, unntatt for advokaters og juristers honorarer som har påløpt fram til overføringsdatoen, som i alle fall vil være kjøpers ansvar. Hvis på salgstidspunktet har eieren fremmet en straffesak, som er i gang, vil retten bli varslet om salget, og eieren vil bli fjernet fra prosedyren som privat påtale.

Tilstands til besettelse og/eller hindringer for at eiendommen fritt kan besøkes av teknikere vil hindre:
(i) Offisiell verdivurdering som kreves av Forskrift ECO/805/2003, av 27. mars, slik at eiendommen så lenge besetningssituasjonen består ikke kan pantsettes, og dermed ikke vil kunne etableres realkreditt på denne typen eiendom, som vil kreve tildeling av en annen type garantier dersom finansiering etterspør.
(ii) At eieren får energiytelseskvalitet-sertifikat. Salgsprisen for denne eiendommen er fastsatt basert på de ovennevnte omstendigheter, som har resultert i en lavere verdi av den, og som må uttrykkelig aksepteres av kjøper ved formalisering av overføringen av eiendommen.

Det anbefales at kjøperen innhenter profesjonell og juridisk rådgivning før kjøpsbeslutningen.