Villa til salgs i Pedralbes, Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer en spektakulær bolig beliggende i det prestisjetunge området Pedralbes, Barcelona. Denne unike eiendommen, omhyggelig transformert av en arkitekt, kombinerer moderne design, komfort og en privilegert beliggenhet.
Med 517 m² innendørs plass fordelt på tre nivåer, på en romslig tomt på 1.012 m², er denne boligen en sann perle for de som søker maksimal luksus i byen.

Når du går inn i første etasje, vil du bli møtt av en lys entré som fører til de viktigste rommene i huset. Stuen, omgitt av store vinduer, integreres perfekt med utsiden takket være et vippevindu som kobler til terrassen og svømmebassenget. Dette nivået inkluderer også et fullt utstyrt sommerkjøkken, et komplett bad ideelt for området rundt svømmebassenget, og et rom for betjening med eget bad, i tillegg til en praktisk service-trapp som forbinder med de øverste etasjene.

I andre etasje finner vi hovedstuen, som åpner seg til en terrasse med utsikt over hagen, og en elegant spisestue koblet til et moderne kjøkken utstyrt med en sentral øy. Dette kjøkkenet fører til en sjarmerende terrasse med privilegert utsikt over Barcelona. Også på dette nivået er det et soverom med eget bad og innebygde skap, et kontorhjørne og privat bad, samt et vaskerom. For de som jobber hjemmefra eller liker å lese, har stuen et kontor/bibliotek som er koblet til en annen terrasse skygget av de omkringliggende trærne, og tilbyr et fredelig tilfluktssted. I tillegg gir et tilstøtende glassaneks allsidighet og kan brukes som et ekstra kontor eller kreativt rom.

Tredje etasje er dedikert til hvile og privatliv, med den spektakulære hovedsuiten som inkluderer en romslig privat terrasse, et luksuriøst bad med boblebad, badekar og en drøm av et walk-in closet. Dette nivået huser også to ekstra suiter, begge med eget bad, som deler en koselig TV-stue, ideell for familietid.

En heis forbinder komfortabelt alle nivåene i huset, som kulminerer i takterrassen, som tilbyr imponerende panoramautsikt over Barcelona, et ideelt sted for å nyte unike solnedganger.

Utenfor imponerer eiendommen med et stort hageområde som omgir huset, et svømmebasseng med moderne design, terrasser på forskjellige nivåer prydet med nøye utvalgte planter og et grillområde med utendørs kjøkken under en pergola med dreibare lameller. I tillegg gir et dekket inngangsparti plass til flere kjøretøy, og et spesialbygd stålskap gir funksjonalitet til uteområdet.

Denne boligen er utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter: dobbelt vindu, elektriske persienner, alarmsystem, sikkerhetskameraer og et design som er tenkt for å maksimere naturlig lys og forbindelsen med omgivelsene.

Eksepsjonell beliggenhet
Pedralbes er det mest eksklusive området i Barcelona, ideelt for lokale og internasjonale familier takket være sin nærhet til internasjonale skoler og prestisjetunge universiteter. Nabolaget kjennetegnes av sine brede grønne avenyer, majestetiske herskapshus og en rolig og trygg atmosfære. Her finner vi ikoniske steder som Klosteret Pedralbes, hagene til Palasset Pedralbes og Reial Club de Tenis de Barcelona.

I salgsprisen er eiendommens meglerhonorar inkludert, men det inkluderer ikke skatter eller avgifter, og tilbudsprisene kan endres eller trekkes tilbake uten forvarsel. Det må legges til kjøpet av brukte boliger ITP, for nybygg IVA og AJD, og i begge tilfeller notarius og registreringshonorar, alle opplysninger som er presentert er kun veiledende.