Finca/Herregård til salgs i Sant Aniol de Finestres, Girona

Impresjonerende 1700-talls gård og en samtids luksusvilla i hjertet av La Garrotxa
En ekstraordinær mulighet til å kjøpe en virkelig unik eiendom som ligger midt i 7 mål privat tomt i den imponerende regionen La Garrotxa. Denne eksepsjonelle eiendommen kombinerer tidløs sjarm fra katalansk arkitektur med banebrytende luksus, og tilbyr både et idyllisk landlig tilfluktssted og et toppmoderne, bærekraftig liv.

Eiendommen ligger i fjellene 650 meter over havet, og nyter enestående personvern, dramatiske 360°-utsikter over La Garrotxas vulkanske landskap og en perfekt balanse mellom natur og modernitet. Kun 30 km fra Girona by, halvveis mellom Pyreneene og Costa Brava, gir eiendommen enkel tilgang til fottureruter, middelalderbyer og regionens berømte skjønnhet. Med full isolasjon, men bare 8 km fra nærmeste landsby, er den et fristed for de som søker ro, natur og et luksuriøst liv.

Omvisningen av gården omfatter to separate eiendommer: en 1700-talls gård som er fullstendig restaurert og en luksusvilla i moderne stil, hvor begge tilbyr eksepsjonelle rom.

Luksusvillaen (145 m²) er et mesterverk av moderne design, med en enetasjers planløsning og en åpen design som smelter sammen med omgivelsene. En glassvegg fra gulv til tak strekker seg 16 meter og gir imponerende utsikt over dalen og de omkringliggende fjellene. Villaen har et høykvalitets Bulthaup-kjøkken, en romslig stue/spisestue med peis og et stort soverom med en now-hengets bad som vender mot uendeligheten til bassengen. Designet inkluderer smarthusteknologi, geotermisk oppvarming, gulvvarme og et hjemmekinoanlegg, som sikrer både komfort og effektivitet. En oppvarmet infinity-pool på 10 m x 6 m, grillområde og avslapningsområde ved bassenget fullender dette spektakulære tilbudet.
1700-talls gården (540 m²) er nøye restaurert, og bevarer sin historiske sjarm samtidig som den inkorporerer moderne bekvemmeligheter. Den er delt inn i fire separate boenheter, og gir privatliv for gjester eller utvidede familiemedlemmer. Hver enhet har sin egen inngang fra utsiden, noe som sikrer full privatliv.
Den største leiligheten inkluderer en romslig stue med peis, fullt utstyrt kjøkken, 2 suite-soverom, et kontor (eller tredje soverom), et flerbruksrom og en tredje bad.
En annen romslig leilighet inkluderer en stor stue, kjøkken, 3 soverom og to bad.
En egen enebolig på 1 soverom og et uavhengig studiop som gir ekstra overnatting og allsidighet.
Til sammen har gården 8 soverom, 7 bad, 3 kjøkken og et lite ekstra kjøkkenområde. Eiendommen inkluderer også en egen bygning på 62 m² hvor solinstallasjonen befinner seg, og som brukes som garasje, verksted og maskinrom.
Ideell for de som søker maksimal privatliv, luksuriøst liv og nærhet til naturen, tilbyr denne eiendommen en unik livsopplevelse ved å eie en storslått gård i en av Katalonias mest imponerende regioner.

Praktiske detaljer
Denne eiendommen er designet med bærekraft i tankene. Den er nesten helt selvforsynt, med solcellekraft, geotermisk oppvarming og kjøling, samt et system for innsamling og rensing av regnvann. Gården inkluderer også et vannlager på 150 000 liter. Ytterligere funksjoner inkluderer en dieselgenerator og høyhastighets internet via satellitt. Eiendommen har flere parkeringsplasser og vakkert vedlikeholdte hager, inkludert en kjøkkenhage og flere frukttrær.
Denne imponerende eiendommen tilbyr den sjeldne kombinasjonen av moderne luksus, historisk relevans og miljømessig bærekraft, og står som en av regionens mest unike eiendommer.