Villa til salgs i Alcoy / Alcoi, Alicante

Beliggende i de vakre utkanten av Alcoy tilbyr "Villa Whispering Winds" imponerende utsyn over naturen og de omkringliggende fjellene, og sikrer fullstendig privatliv uten direkte naboer.
Bygningen dateres fra 1986 og total areal bygd er 273+50m² på en sjenerøs flat tomt på 11.779m².
Fortsatt bebodd av eierne, beholder huset sin beskjedne opprinnelige sjarm og grunnleggende komfort, men trenger modernisering. Fasaden trenger et nytt lag med maling og innvendig trenger et moderne preg.
Med en garasje på nyttig areal 38m² og en hall på nyttig areal 45m², begge adskilt fra hovedhuset, tilbyr denne eiendommen rikelig med plass og privatliv. Ideell for en kjøper tiltrukket av vakre utsikter, er dette huset drømmen for enhver gjør-det-selv-entusiast, fullt av potensial til å forvandle seg til et imponerende bosted.
Fra gaten leder en bred innkjørsel til hagen og den første delen av oliventhagen. Fortsetter langs innkjørselen kommer man til en port som åpner seg til huset og resten av eiendommen.
Fronten av huset møter deg med en overbygget terrasse på 20m². Til høyre fører en innkjørsel til bakdelen av eiendommen, hvor garasje/verkstedet ligger.
I bakkant finner du også et lite basseng og en annen stor overbygget terrasse på 18m², lavt vedlikeholdstrådgård og en annen dør som fører til resten av tomten, plantet med oliven.
Gå inn i hovedhuset gjennom hoveddøren, og du finner:
Et oppholdsrom på 24 m² som inkluderer kjøkken, spisestue og stue. Dette boarealet er koblet til en gang som gir tilgang til et dobbelt soverom på 11m² og et mindre soverom på 8m². Fortsatt langs gangen finner du et romslig bad på 8,52m² og et annet dobbelt soverom på 10,21m². Denne gangen fører også til en garasje på 16,35m², som inkluderer et eget dusjrom på 2,50m². En trapp fører deg til øverste nivå under taket. Som du kan se, er det mye plass i hele første etasje for å renovere og tilpasse etter dine egne behov og smak.
Taket inkluderer:
Et dobbeltrom på 9,26m² med toalett, vask og bidet, på 2m². Et komfortabelt soverom på 8,15m². Resten av taket brukes som loftsrom. Igjen kan det generelle plassen renoveres for å gjøre det til et enormt hovedsoverom, et stort barnerom med lekerom, eller separate gjesteinnredninger.
Garasjen på 38 m² tilbyr:
Rikelig plass for parkering av to biler i standard størrelse én bak den andre. En vedlikeholdsbrønn under bilen. Store vinduer som fyller garasjen med naturlig lys. Eget lagringsrom. På terrassenivå tilbyr en liten balkong og et lagerrom som gir et perfekt sted å nyte de imponerende utsiktene. Med litt kreativitet kan garasjen omgjøres til et sjarmerende gjestehus, rekreasjonsrom, artiststudio eller annet drømmeområde du forestiller deg.
Hallen på 45 m² tilbyr:
For tiden brukt til å lagre hageverktøy og en traktor, er dette en ekte utilitær hytte. Ønsker du å gjøre dette rommet til et rekreasjonsrom eller annet funksjonelt rom, vil det kreve mer omfattende oppgraderinger. Likevel tilbyr hallen stor plass og har et stort potensial. Utendørsområdet tilbyr:
Rikelig med parkering foran, ved siden av og bak huset, samt en bred innkjørsel. En urtehage på 200 oliventrær, som sikrer en utmerket olivenproduksjon. En svømmebasseng på 5x3,5m for forfriskende bad. To overbygde terrasser: en foran for å nyte morgensolen, og en bak for å hvile i ettermiddagssolen og beundre fantastiske solnedganger. 360°-utsikt over landet, med fjellene i bakgrunnen. Hagen rundt huset er helt inngjerdet, noe som sikrer privatliv og trygghet, mens urtehagen forblir uinnhegnet. Og mer:
Tilkoblet til kommunale vann- og strømforsyninger. Mulighet for tilgang til første etasje for personer med funksjonsnedsettelse. Fyringsolje sentralvarme med tank på 1.500 L. Vedovn. Varmtvann via sentralvarme. Skifer tak i god stand. Fasader trenger ny maling. Septiktank. Flislagt gulv. Skyvedører med alumniumrammer, enkelt glass. Insektsnett. Sjalusi. Gitter. Gass kjøkkenutstyr. Lagringsplass. Svømmebasseng med klorfiltrering. Utekjøkken/grill. 40 minutter med bil til den sjarmerende landsbyen El Campello, med sandstrand og hyggelige barer og restauranter. Mindre enn 10 minutter med bil til sentrum av Alcoy. Årlige IBI-skatt og fra 690€. Årlig avfallsskatt på 54,01 €. Selges møblert. Selv om fasaden i dag kan virke lite innbydende og innvendig reflekterer en fortidens landliv, har "Villa Whispering Winds" enormt potensial til å bli et drømmehjem. Kun en visjonær og kreativ kjøper som kan avdekke sin sanne skjønnhet. Til en fantastisk pris for en eiendom i en så fabulerende beliggenhet, tilbyr den den perfekte kombinasjonen av ren natur og nærhet til den travle byen Alcoy. Dette er en unik mulighet til å forvandle en skjult juvel til et imponerende bosted.
I januar 2024 hadde Alcoy omtrent 60.322 innbyggere. Byen ligger i en høyde på omtrent 562 meter over havet og ligger i Alicante-provinsen. Denne sjarmerende landsbyen er plassert i en idyllisk naturskjønn ramme, flankert av Serra de Mariola og Font Roja naturparker. Kjendt for sin rike historie og kulturarv, har Alcoy imponerende middelalder- og modernistisk arkitektur, samt ikoniske broer som krysser sine fem elver. Med sin kombinasjon av historisk sjarm, naturskjønnhet og levende kulturmiljø, tilbyr Alcoy et unikt og attraktivt reisemål for både fastboende og turister. Noen bilder ble tatt med bredvinkel for å presentere rommene i sin helhet og sikre en bedre generell oversikt over rommet. Hvis du ønsker å vite målene på et rom, se på de siste bildene, du finner en plantevisning med rommenes dimensjoner.