Villa til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Med sine imponerende 648 kvadratmeter over tre plan tilbyr denne villaen rikelig med naturlig lys og enestående utsikt fra nesten hvert eneste rom. Eiendommen er fullt utstyrt med toppmoderne Siemens-hvitevarer og har utsøkt eikeparkett som utfyller dens varme, moderne stil.

Planløsningen i første etasje av Los Limoneros er nøye utformet for å skape en innbydende atmosfære. Et romslig kjøkken med spiseområde glir sømløst over i en hyggelig stue. Dette nivået omfatter også et gjesterom med eget bad og et ekstra gjestetoalett, noe som ivaretar både funksjonalitet og privatliv.

En halv etasje ned ligger to ytterligere soverom, hvert med eget bad, som gir god plass til både familie og gjester. Underholdning og avslapning står i sentrum i Los Limoneros. Kjelleren huser et livlig sosialt område med bar, kino, biljardbord og vinkjeller, supplert av et treningsrom og en sauna for velvære. Dette nivået inkluderer også en vakkert innredet gjestesuite, som øker villaens kapasitet til å ta imot venner og familie i ypperlig komfort.

Villaens fremste høydepunkt er den ekspansive mastersuiten, som opptar en dedikert halv etasje. Dette fristedet omfatter en walk-in-garderobe, et luksuriøst dobbelt bad med “his and hers”-løsninger og en innovativ utendørsdusj. Hovedsoverommet har direkte adkomst til bassengområdet, noe som understreker villaens gjennomtenkte planløsning—utformet for å maksimere nytelsen av de naturskjønne omgivelsene.

Utendørs boenivået i Los Limoneros er like imponerende. Eiendommen har flere terrasser, blant annet et skjermet hageområde med sitteplass som kan nås fra kjelleren, samt en solfylt terrasse ved bassenget som nås fra første etasje og mastersuiten. Det oppvarmede bassenget med saltvann inviterer beboerne til å slappe av samtidig som de nyter fantastisk utsikt over havet og fjellene.

Los Limoneros prioriterer bekvemmelighet og sikkerhet i tillegg til luksus. Villaen ligger strategisk i Nueva Andalucía, og er kun fem minutters kjøring fra lokale butikker, ti minutter fra skoler og syv minutter fra stranden. Finesser som doble vinduer, carport/overdekket parkering for to biler og rikelig med oppbevaringsplass i kjelleren bidrar til eiendommens praktiske egenskaper. Villaen er fullt møblert i en moderne, elegant stil, der hvert rom inviterer til komfort og fritid. Avanserte sikkerhetssystemer, inkludert alarmer og elektriske persienner, øker eiendommens trygghet.

Nueva Andalucía, nabolaget der Los Limoneros ligger, er et veletablert og levende boligområde i Marbella, kjent for eksklusiv livsstil og en sofistikert atmosfære. Området omtales som “Golf Valley”, og huser tre førsteklasses golfbaner: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club.

Selv om Nueva Andalucía ikke ligger direkte ved kysten, er det svært beleilig nær Puerto Banús Beach, som ligger mindre enn fem minutters kjøring unna. Puerto Banús er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive shoppingmuligheter og et pulserende natteliv.

For deg som er interessert i tennis, tilbyr Manolo Santana Racquets Club et utvalg av tennis- og padelbaner, samt treningsfasiliteter. Spisesteder i Nueva Andalucía imøtekommer ulike preferanser, med et spekter av middelhavs- og internasjonale alternativer.

Shoppingmulighetene er mange med Centro Plaza, et praktisk kjøpesenter som tilbyr en blanding av butikker, spisesteder og tjenester. Områdets nærhet til El Corte Inglés i Puerto Banús sørger også for tilgang til et bredt utvalg av eksklusive merkevarer og daglige nødvendigheter.

Familier vil sette pris på utdanningstilbudet i området, inkludert Aloha College, en internasjonal skole som tilbyr britiskbasert undervisning for elever fra 3 til 18 år, og Swan International School.

Transport og tilknytning er godt ivaretatt i Nueva Andalucía. Lokale busser betjener området, med ruter til Marbella, San Pedro og Puerto Banús. Motorveiene AP-7 og A-7 gir rask tilgang til andre deler av Costa del Sol og større byer som Málaga. Mange beboere bruker sykler til korte pendleruter, og taxitjenester er lett tilgjengelige.

Nueva Andalucía er også kjent for sin trygghet og sterke fellesskapsfølelse, med jevnlige patruljer og hyppige fellesskapsarrangementer. Med sine luksuriøse fasiliteter, høye bostandard og praktiske beliggenhet er Nueva Andalucía et førsteklasses valg for både expats og lokalbefolkningen som søker en eksklusiv livsstil.

Kort oppsummert gir Los Limoneros en unik mulighet til å eie et moderne mesterverk i en av Marbellas mest ettertraktede beliggenheter. Dens panoramautsikt, arkitektoniske kvalitet og sømløse integrering av innendørs- og utendørs boarealer lover en uovertruffen boopplevelse.