Villa til salgs i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Med et imponerende areal på 648 kvadratmeter fordelt over tre plan byr denne villaen på rikelig med naturlig lys og en fantastisk utsikt fra nesten alle rom. Eiendommen er fullt utstyrt med førsteklasses Siemens-apparater og har utsøkte eikegulv som kompletterer den varme, moderne stilen. Første etasje i Los Limoneros er nøye utformet for å skape en innbydende atmosfære. Et romslig kjøkken med spiseplass går sømløst over i en koselig stue. I tillegg har denne etasjen et gjesterom med eget bad og et ekstra gjestetoalett, noe som sikrer både funksjonalitet og privatliv.

En halv etasje ned finner du ytterligere to soverom, begge med eget bad, som gir god plass til familie og gjester. Underholdning og avslapning står sentralt i Los Limoneros. I kjelleretasjen ligger et livlig sosialt område med bar, kino, biljardbord og vinkjeller, i tillegg til treningsrom og badstue for velvære og avkobling. Denne etasjen har også en vakkert innredet gjestesuite, som gjør villaen enda bedre egnet til å ta imot venner og familie i utsøkt komfort.

Villaens fremste attraksjon er den romslige hovedsuiten, som opptar en egen halv etasje. Denne private oasen har et walk-in-garderoberom, et luksuriøst dobbeltbad med fasiliteter for både ham og henne, samt en nyskapende utendørsdusj. Direkte utgang fra hovedsoverommet til bassengområdet understreker villaens gjennomtenkte planløsning, som er utformet for å gi maksimal glede av de naturskjønne omgivelsene.

Utelivet på Los Limoneros er like imponerende. Eiendommen har flere terrasser, blant annet et tilbaketrukket hageområde med sittegruppe og sofa, tilgjengelig fra kjelleretasjen, samt en solrik terrasse ved bassenget med adkomst fra første etasje og hovedsoverommet. Det oppvarmede saltvannsbassenget inviterer beboerne til å slappe av mens de nyter den praktfulle utsikten over havet og fjellene.

Los Limoneros setter bekvemmelighet og sikkerhet i høysetet, side om side med luksus. Villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, bare fem minutters kjøring fra lokale butikker, ti minutter fra skoler og sju minutter fra stranden. Funksjoner som doble vinduer, overdekket parkering for to biler og rikelig med oppbevaringsplass i kjelleretasjen gjør eiendommen enda mer praktisk. Villaen er fullt møblert i en moderne og elegant stil, og hvert rom innbyr til komfort og avslapning. Førsteklasses sikkerhetssystemer, inkludert alarmer og elektriske persienner, øker tryggheten og gjør at beboerne kan nyte de fredelige omgivelsene med ro i sinnet.

Nueva Andalucía, området der Los Limoneros ligger, er et veletablert og livlig boligområde i Marbella, kjent for eksklusiv livsstil og sofistikert atmosfære. Området omtales som Golf Valley og huser tre golfbaner av høy klasse: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club og Los Naranjos Golf Club. Hver av dem byr på egne utfordringer og vakre omgivelser.

Nueva Andalucía ligger ikke direkte ved kysten, men har praktisk nærhet til Puerto Banús-stranden, mindre enn fem minutters kjøring unna. Puerto Banús er kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive shoppingmuligheter og livlige uteliv. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere prestisjefylte golfbaner. Las Brisas Golf Club er kjent for en utfordrende baneutforming og vakre omgivelser. Aloha Golf Club byr på en flott 18-hullsbane med førsteklasses fasiliteter, mens Los Naranjos Golf Club er kjent for sin vennlige atmosfære og utmerkede baneforhold.

For tennisentusiaster tilbyr Manolo Santana Racquets Club flere tennis- og padelbaner samt treningsfasiliteter. Mattilbudet i Nueva Andalucía dekker et bredt spekter av smaker. Her finner du La Sala by the Sea, et strandsted som serverer en blanding av middelhavsmat og internasjonale retter. Mosh Fun Kitchen kombinerer matservering med underholdning og har en trendy atmosfære, mens Tuk Tuk Asian Fusion er populær for sine autentiske asiatiske retter.

Det finnes rikelig med shoppingmuligheter, blant annet på Centro Plaza, et praktisk kjøpesenter med et variert utvalg av butikker, spisesteder og tjenester. I tillegg sørger nærheten til El Corte Inglés i Puerto Banús, et stort varehus, for at beboerne har tilgang til et bredt utvalg av eksklusive merkevarer og dagligvarer.

Familier vil sette pris på områdets gode utdanningstilbud, blant annet Aloha College, en internasjonal skole med britiskbasert undervisning for elever fra 3 til 18 år, og Swan International School, som er kjent for sitt flerkulturelle miljø. Nueva Andalucía har gode transportforbindelser. Lokale busser betjener området med ruter til Marbella, San Pedro og Puerto Banús. Motorveiene AP-7 og A-7 gir rask tilgang til andre deler av Costa del Sol og større byer som Málaga. Mange beboere bruker også sykkel på kortere reiser, takket være områdets gode sykkelinfrastruktur. Taxitjenester er lett tilgjengelige, med flere taxiholdeplasser og bestillingstjenester som Uber og Cabify i området.

Nueva Andalucía er også kjent for trygghet og et sterkt fellesskap, med jevnlige patruljer og hyppige arrangementer for lokalsamfunnet. Den nærliggende politistasjonen bidrar til den generelle trygghetsfølelsen. Med luksuriøse fasiliteter, høy levestandard og en praktisk beliggenhet er Nueva Andalucía et opplagt valg for utlendinger og lokalbefolkning som ønsker en eksklusiv livsstil. Sportsfasiliteter, spisesteder, kjøpesentre og gode skoler gjør området attraktivt for familier, pensjonister og yrkesaktive.

Kort sagt gir Los Limoneros en unik mulighet til å eie et moderne mesterverk på et av Marbellas mest ettertraktede steder. Panoramautsikten, den arkitektoniske kvaliteten og den sømløse sammenhengen mellom inne- og uteområdene lover en boligopplevelse utenom det vanlige.