Hotell til salgs i Toledo by, Toledo

Stort mulighet i hotellsektoren: prosjekt på strategisk beliggenhet, Toledo
Vi presenterer en unik investeringsmulighet i Toledo: prosjektet Mirador de la Bastida Gran Hotel & Spa, et eksklusivt hotellutviklingsprosjekt på en av de mest strategiske beliggenhetene i byen. Ligger i Parque de La Bastida, på en tomt på 15.060 m², er dette prosjektet designet for å dra nytte av turistveksten i området og den økende etterspørselen etter overnatting drevet av suksessen til fornøyelsesparken Puy du Fou, som tiltrekker seg mer enn en million besøkende årlig.
Den godkjente reguleringsplanen tillater utvikling av et hotell med en maksimal bebyggelse på 8.015 m², med en tillatt høyde på to etasjer og 7 meter geometrisk høyde, som sikrer en harmonisk integrasjon med omgivelsene. Gjeldende regelverk klassifiserer grunnen som Privat Utstyr, med spesifikk tillatelse for hotellbruk i alle kategorier, samt komplementære områder som restaurant, spa, konferansesaler og parkeringsområder. Den maksimale tillatte bebyggelsen er 50% av tomten, noe som muliggjør et luksuriøst design med store åpne rom og hageområder.
Hotellet vil ha 200 rom, høykvalitets tjenester og en bærekraftig arkitektur som vil inkludere solenergi, aerotermi og avanserte energibesparende systemer. Disse egenskapene optimaliserer ikke bare driftskostnadene, men posisjonerer prosjektet som en referanse innen ansvarlig og bærekraftig turisme.
Den estimerte investeringen for utviklingen inkluderer anskaffelse av tomten, bygging og utstyr av alle fasiliteter. Når det er i drift, vil markedsverdien av hotellet overstige 35 millioner euro, drevet av sin strategiske beliggenhet, den økende turistetterspørselen i Toledo og sitt bærekraftige design av høy kvalitet. I tillegg til lønnsomheten fra hotellopphold, vil de ekstra inntektene generert av restauranten, spaet og konferansesalene ytterligere øke verdien og den finansielle attraktiviteten på lang sikt.
Hotellets beliggenhet, bare 2 kilometer fra den historiske bykjernen i Toledo og 6 kilometer fra Puy du Fou, gjør det til et privilegert reisemål for turister som søker komfort, eksklusivitet og tilgang til byens viktigste attraksjoner. I tillegg garanterer plasseringen på toppen av en høyde innen Parque de La Bastida enestående panoramautsikt, noe som gjør det til en unik attraksjon i hotellmarkedet i regionen.
Dette prosjektet representerer en eksepsjonell mulighet for investorer og utviklere i turistsektoren, og tilbyr et høyt potensial for lønnsomhet takket være den økende etterspørselen etter overnatting i Toledo og mangelen på kvalitets hotellplasser i området. Dets eksklusive design, bekreftet reguleringsmessig levedyktighet og privilegerte beliggenhet gjør det til en strategisk investering med en lovende fremtid.