Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oppdag Villa Garnacha, en eksklusiv bolig på over 500 m² i det prestisjetunge området Sotogrande, Cádiz. Med imponerende utsikt over Middelhavet og Gibraltar-klippen, kombinerer denne villaen moderne luksus med naturlig ro.

Den har tre soverom, hver med eget bad, i tillegg til et toalett og et ekstra bad i første etasje. Den har også garasje for to biler, kino, ekstra kjøkken, bod, pantry, vaskerom og et ekstra rom som kan brukes som treningsrom eller fjerde soverom.

Design og Materialer

Villa Garnacha er utformet med fokus på energieffektivitet og termisk komfort. Materialene—kork, tre, murstein, glass og betong—ble valgt for sine isolerende egenskaper, holdbarhet og bærekraft. Dette sikrer et komfortabelt innemiljø året rundt, og reduserer avhengigheten av kunstig klimatisering.

Belysning og Naturlig Ventilasjon

Sørvendte vinduer maksimerer naturlig lys og solvarme, og lyser opp rommene og skaper en følelse av romslighet. I tillegg fremmer de naturlig oppvarming om vinteren, noe som reduserer behovet for oppvarming. Den strategiske plasseringen av vinduer og dører optimaliserer ventilasjonen, og holder et friskt miljø om sommeren.

Svømmebasseng og Panoramautsikt

Villaen har et svømmebasseng på 19 meter, et ideelt sted for avslapning og beundring av landskapet. Her kan beboerne nyte panoramautsikt over havet og fjellene, i en luksuriøs og eksklusiv setting.

Privilegert Beliggenhet

Sotogrande er et av de mest eksklusive områdene i Spania, med tilgang til anerkjente golfbaner, polo-klubber, marinaer og kunstige strender. Med mer enn 320 solfylte dager i året og en gjennomsnittstemperatur på 18°C, er det det perfekte stedet for å nyte den middelhavs livsstilen.

Villa Garnacha er en unik mulighet for de som søker luksus, bærekraft og en uovertruffen forbindelse med naturen.