Villa til salgs i Serón, Almería

Det er vår glede å dele denne fantastiske 4 -sengs frittliggende villaen til salgs for € 374 995, nær Seron, Almeria.
Dette hjemmet har så mange muligheter- med en selvforsynt leilighet som tilbyr 2 doble soverom, har blitt drevet som en vellykket leievirksomhet de siste årene- turistlisens på plass og kan overføres.
Eiendommen tilbyr byggestørrelse på 233m2 og land på 21078M2- En annen fordel den har også en OCA-lisens for hester- har allerede elektrisk inngjerding for forskjellige paddock-områder, og det er 3 fjøs-for høy lagring og stabling. Det er et eget klipperom og bod. Hovedfjøset har en automatisk vannmater installert.
Nøkkelhøydepunkter
• Moderne villa som tilbyr 4 doble soverom-(inkludert en selvstendig leilighet med 2 soverom) med turistlisenser. Hovedsoverommet er virkelig en suite- med en inngangsparti med utstyrte garderober og stor ensuite.
• Over 20 000 m2 land-mainly flat- inkludert 3 fjøs/staller, lukkede paddocks og har en OCA-lisens
• Terraserte og anlagte hage som vikler seg rundt villaen- inkludert 6x3m2 basseng, 3x3m2 boblebad og fossefallsfunksjon
• Flere uteplassområder for å omfavne den 360-graders spektakulære fjellutsikten
• Gulvvarme i eiendommen og serviceveggmontert oppvarming
• Eiendommen har blitt drevet som en vellykket BNB -virksomhet og har så mye potensiale for å utvide seg enda lenger

Det omkringliggende landskapet egner seg perfekt til hestekurs med naturskjønne spor på døren.
Med 360-graders panoramautsikt, er dette hjemmet moden for forretningsmuligheter kanskje du vil tilby hesteferier med overnatting inkludert. Landet er hovedsakelig flatt, så det vil også være det ideelle stedet for å skape et landsbygda.
De nåværende eierne har laget vakre anlagte hager som vikler seg rundt villaen. De omkringliggende hagene er lagt med stier av steiner og fliser. Det er god plass til sidene og fronten for parkering. Leilighetsgjestene har også sine egne parkeringsområder.
Denne vakre villaen er veldig godt vedlikeholdt, definitivt snu nøkkel og er tilgjengelig som er delvis.

La oss utforske mer til venstre side av inngangen til inngangen er en lukket terrasse med trepergola montert. Hoveddøren er en UVPC -dør med et glasspanel til siden. I dette området er det en lukket inngangsveranda med sitteplasser- begge områdene som er perfekte for å nyte de strålende spanske solnedgangene. Inngangsgangen er romslig og forbedret med 2 separate tak til gulvvinduer, takene er høye med søkelysene montert.
Venstre side begynner med en stor salong/spisestue med vinduer i hver ende. Spisesalen vender mot fronten av villaen- med to tak til gulvglidedører. Lounge-enden har terrassedører i gulv til tak med glasspaneler for å maksimere utsikten over til bassenghagen. Salongen/spisestuen har høye tak med trebjelker og en innebygd skorstein med montert pelletbrenner.
Av til siden av salongen går vi inn på kjøkkenet/spisestuen. Vi finner stilige fullt monterte kjøkken med gulv- og veggskap, utstyrt mikrobølgeovn. Det er UVPC doble glidende terrassedører som fører til bassenghagen. Kjøkkenet har montert spiskammer og oppbevaringsskap.
La oss nå ta turen til høyre side der soverommene og familiebadet ligger.
Hovedsoverommet er virkelig en suite som kommer inn i den første sonen med montert garderober- 6 x doble garderober og fire benkeplater. Når vi kommer inn, blir vi øyeblikkelig trukket til de store glidende UVPC -skyvedører foran oss og tilbyr utsikt til bassenghagen, uteplassen og fjellene. Dette soverommet er stilig ferdig med nedlagte tak til hver side med søkelys under. Det er en midtvegg i hovedrommet, med elektriske stikkontakter som gir virkelig dybde til rommet. Den store ensuiteen fører til høyre med montert vask, stor dusjkabinett med skreddersydd steinet gulv, utstyrte skap med speil og lys.
Familiens bad er fullført montert og har en veldig spa-følelse-med montert speil, hyller og stilig paneler. Det kan skryte av "hans og henne" vasker, hjørnebad med dusj over og bidet. Familiebadet er helt flislagt med søkelys i taket, og badet har til og med et flislagt trinn.
Det andre doble soverommet har UVPC -vinduer med utsikt over terrasser og utsikt mot vest.
Til venstre for dette området er det en sikker tredør som gir tilgang til den selvstendige leiligheten- så det kan lett kombineres til den viktigste villaen.
Det sørøstlige hjørnet av denne vakre villaen tilbyr den selvstendige leiligheten. Leiligheten kan nås gjennom egen inngang til øst eller direkte gjennom hovedvillaens gang. Leiligheten tilbyr 2 doble soverom, salong med tømmerbrenner, kjøkken/spisestue og bad. På kjøkkenet elsker vi spesielt de skreddersydde benkeplatene og splashbacks-adding-karakteren til de utstyrte gulvskapene.
Leiligheten har en turistlisens, og de nåværende eierne har hatt en vellykket virksomhet med de fleste av kundene som kommer tilbake årlig. Kjøkkenet/spisestuen drar ut til en bortgjemt terrasse med tilgang til bassenghagen.
Bassenghagen har blitt vakkert anlagt med paterende og steinede områder. Veggene er designet for å legge til kurver og tekstur til området- med bassengpumpehuset og to separate lagerrom smart lukket.
Midtstykket til bassenghagen er et oppstått bassengområde- som fører til et vannfall til hovedbassenget. Det er flere sittegrupper inkludert i denne avslappende sonen. Det er også et lukket område for BBQ og utenfor kjøkkenet til venstre.
Foran hovedvilla -kjøkkenet og salongen omfavner vi en stor uteplass, perfekt for al fresco lunsjer og underholdning utenfor.
Eiendommen har alle lokale fasiliteter i nærheten- å være bare en 5-minutters kjøretur til Hijate, 12 minutter til Seron, 25 minutter til Baza og 35 minutter til Albox.
Bygget i 2009
IBI per år € 353,53
Basura per kvartal € 13,16
EPC- Venter
Lokalt område
Baza, Seron, Caniles, Zujar & Galera
Drømmer du om å bo i sentrum av en ganske spansk by, eller på kanten av en pittoresk landsby.
Området rundt den store byen Baza tilbyr mange byer og landsbyer som absolutt kan gi drømmene dine liv.
La oss utforske dette vakre naturskjønne området - alle disse byene er innenfor Granada Geopark. Området omfavner utenfor levende og tilbyr muligheten til å glede seg over aktiviteter- inkludert tur, trekking, eventyrbuggy-turer, vannsport, utendørs naturlige spa, camping, stirrende i det gorafe astronomiske komplekset og selvfølgelig ta inn en Fiesta eller to.
Vi har noen perfekte eiendommer til salgs i dette området- i hjertet av Baza eller over å se den vakre byen Zujar.
BAZA- Den største byen i området som tilbyr et godt utvalg av supermarkeder og high street-butikker- det er noen fantastiske restauranter og mange kaffebarer for å nyte El Fresco lunsj. Det lokale gatemarkedet arrangeres hver onsdag i Calle del Recinto. Det er et bredt spekter av boder som tilbyr fersk og lokal frukt og grønnsaker, sammen med husvarer og klær.
Byen er vert for mange fiestas gjennom året- et must å besøke er Cascamorras som holdes hver september- topp tips- ikke bruk hvite klær, da hovedaktivitetene inkluderer parader gjennom byen og mye maling. Vi anbefaler også å rusle gjennom de trange gatene og utforske de mange historiske torgene i byen.
Hele dette området er en skikkelig godbit for de som søker å oppdage, med så mange arkeologiske steder og kan også skilte med over 70 steder av geologisk interesse.
Cantiler- er en pen by en kort kjøretur fra Baza. Det lokale gatemarkedet arrangeres hver tirsdag i Calle Finana. Vi anbefaler et besøk på de lokale vingårket- Vilaplana-vingårder- du kan delta på en guidet tur for å se de håndplukkede druene og prosessene, eller du kan til og med bestille anlegget for private funksjoner og arrangementer. Det er til og med en soppsenter- den mykologiske sentre- bygningen er verdt et besøk som kan skryte av så mye karakter.
Zujar- En annen naturskjønn landsby som er satt i fjellene- hovedbyen ligger i dalen til Jabalcon-fjellet. En må nevne her er en tur til Banos de Zujar- en kort kjøretur for å nyte det naturlige varme vannet- så terapeutisk og kan nytes av alle aldre. Negratin-sjøen ligger bare 8 km fra byen og tilbyr vannsport. Det lokale gatemarkedet arrangeres hver lørdag i Plaza -majoren.
Galera- En landsby satt på fjellsiden og dalen kjent for samlingen av hulehus. Flertallet av hulene har nå blitt renovert og skaper karakteristiske samfunn. Det er håndverk/håndverker messer som holdes på plazaen foran El Parador -restauranten. Området er også gjennomsyret av historiske steder- ett å besøke er nekropolen til Tutugi som huser forskjellige graver og gjenstander fra det 5. århundre.
Avstander
Baza til Granada flyplass 111 km (1 time)
Baza til Almeria Airport 152 km (1 time 26 minutter)
Baza til Sierra Nevada 70 km (1 time 12 minutter)
Baza til Lake Negratin 18 km (25 minutter)
Baza til Lorca 113 km (1 time 10 minutter)