Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Midt i hjertet av Barcelona, der Roger de Llúria møter Gran Via, ligger denne enestående leiligheten i en fredet kongelig bygård fra 1888, et arkitektonisk mesterverk som bevarer modernismens sjel med komforten i moderne liv.

De 184 m² rommene byr på en romslig stue-spisestue som inviterer naturlig lys gjennom sine elegante vinduer. Den nåværende planløsningen omfatter fire soverom, hvorav to er doble med balkonger mot gaten, et tredje indre soverom og en garderobe som, på grunn av størrelsen, kan bli et ekstra soverom. Kjøkkenet, med en hyggelig ekstra spiseplass, åpner seg mot en renovert gårdsplass, som gir fri utsikt mot himmelen, mens et komplett bad, en servant og et toalett fullfører rommene.

Balkongen på 14,5 meter, som går langs hele fasaden, tilbyr et perfekt sted å nyte roen i en lys og stille gårdsplass. Vinduenene er nøye restaurert og har doble glass. På de utvendige soverommene er det lagt til et ekstra lag moderne isolasjon, som garanterer en ideell temperatur og et støyfritt miljø.

Utover planløsningen gir eiendommen store muligheter for renovering og tilpasning. De fleste veggene er skillevegger, noe som gjør det mulig å forme rommet etter den nye eierens smak. I tillegg kan takhøyden gjenopprettes til opptil 3,80 meter, og avdekker den imponerende opprinnelige katalanske buehvelvingen, som i dag er skjult, men i perfekt bevaringsstand.

Bygården, med sin elegante modernistiske fasade og sin eksklusive atmosfære, huser kun noen få naboer, noe som sikrer privatliv og ro. Den har to heiser og en spektakulær felles takterrasse, beskyttet, derfra man kan nyte utsikt i 360º over byen: havet, Tibidabo, Sagrada Familia og mer.

Beliggende i et av Barcelonas mest prestisjefylte områder, tilbyr denne eiendommen ikke bare historie og arkitektonisk skjønnhet, men også sikkerhet og eksklusivitet. Nærheten til tre anerkjente hoteller sørger for et overvåket miljø med sikkerhetskameraer.

Unik mulighet til å skaffe seg en bolig med sjel, med utallige muligheter for tilpasning og i en av byens mest ettertraktede beliggenheter. Et rom der historien og moderniteten møtes for å tilby et enestående hjem midt i hjertet av Barcelona.