Villa til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Denne imponerende og moderne villaen i Port Andratx ligger på en høyde og tilbyr spektakulær panoramautsikt over havnen, Middelhavet og omkringliggende landskap. Med sin kombinasjon av middelhavscharm og moderne arkitektur er det et ekte perleverk som forener sofistikasjon og avslapning.

Villaen har et samlet areal på 677 m² bebygd areal på en tomt på 2.600 m², og består av totalt 6 rom, 6 dobbeltsoverom og 6 en-suite bad. Den romslige, åpne planløsningen sikrer luftige og lyse oppholdsrom som knytter seg sømløst til uteområdene. Store vindusflater og skyvedører i glass gjør det mulig å nyte en fantastisk utsikt, samtidig som de gir tilgang til de store terrassene og hagen.

I første etasje finner du garasjen, og i første etasje ligger 5 soverom, 5 bad, en stue, inngangsområdet, et vaskerom, et teknisk rom, vanntanken og en terrasse. Andre etasje huser kjøkkenet Bulthaup, en spiseplass, 1 soverom og 1 bad, samt en stor terrasse med hage og et overløpsbasseng.

Villaen er utstyrt med et uendelighetsbasseng med saltvann, et skreddersydd utendørs kjøkken i rustfritt stål, et Sonos-lydsystem, et fullt utstyrt treningsrom og et avansert smarthussystem som kan styres via en app. Det moderne sikkerhetssystemet med 7 kameraer, det fotovoltaiske anlegget på 8 kW, osmose- og vannavkalkingssystemet og aerotermisk gulvvarme garanterer maksimal komfort og effektivitet.

Et annet punkt å fremheve er nærheten til boutiques og restauranter i Port Andratx. Den tilstøtende grønnsonen gir ekstra privatliv og ro, noe som gjør denne villaen til det ideelle, eksklusive tilfluktsstedet.

Utstyr:
- Kjøkken Bulthaup med Miele-hvitevarer
- Skreddersydd designet utendørs kjøkken i rustfritt stål
- Sonos-lydsystem (innendørs, terrasse og hage)
- Høyhastighets fiberinternett med forsterkere i hele huset
- Store minimalistiske vinduspartier med termoglass og solbeskyttelse
- Klimaanlegg og gulvvarme med aerotermisk system
- Solenergi: fotovoltaisk system på 8 kW
- Høy kvalitet lyd- og varmeisolasjon: energiklasse A
- Osmose- og avkalkingssystem for alt vannet i huset
- Oppvarmet uendelighetsbasseng med saltvann med automatisk rengjøringssystem
- Smarthus: kan styres via en app
- Sikkerhetssystem innendørs og utendørs med 7 sikkerhetskameraer
- Fullt utstyrt treningsrom