Villa til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Denne imponerende og moderne villaen i Port Andratx ligger på en høyde og tilbyr fantastisk panoramautsikt over havnen, Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Med sin kombinasjon av middelhavssjarme og moderne arkitektur, er det en ekte perle som forener sofistikering og avslapning.

Villaen strekker seg over 677 m² bygget areal på en tomt på 2.600 m² og består av totalt 6 rom, 6 doble soverom og 6 bad en suite. Den åpne planløsningen sikrer romslige og lyse områder som perfekt kobles til de utendørs områdene. De store vinduene og glassdørene gir spektakulær utsikt samtidig som de gir tilgang til de romslige terrassene og hagen.

I første etasje finner vi garasjen, og i andre etasje er det 5 soverom, 5 bad, et oppholdsrom, inngangsområde, et vaskerom, et teknisk rom, vanntanken og en terrasse. Den tredje etasje huser Bulthaup-kjøkkenet, et spisestue, 1 soverom og 1 bad, samt en stor terrasse med hage og evighetsbasseng.

Villaen er utstyrt med et evighetsbasseng med saltvann, et tilpasset utendørs kjøkken i rustfritt stål, et SONOS lydsystem, et fullt utstyrt treningsrom og et avansert smarthus-system som kan styres via en app. Det toppmoderne sikkerhetssystemet med 7 kameraer, det fotovoltaiske anlegget på 8 kW, osmosesystemet og avkalkingssystemet for vann, samt gulvvarme med aerotermisk system, sikrer maksimal komfort og effektivitet.

Et annet punkt å fremheve er nærheten til butikkene og restaurantene i Port Andratx. Det tilstøtende grønne området gir ekstra privatliv og ro, noe som gjør denne villaen til det ideelle eksklusive tilfluktsstedet.

Utstyr:

Bulthaup-kjøkken med Miele hvitevarer
Tilpasset design utendørs kjøkken i rustfritt stål
SONOS lydsystem - innendørs, terrasse og hage
Høyhastighets fiberoptisk internett med forsterkere i hele huset
Store minimalistiske vinduer med termisk glass og solbeskyttelse
Klimaanlegg og gulvvarme med aerotermisk system
Solenergi - fotovoltaisk system på 8 kW
Høy kvalitet akustisk og termisk isolasjon - energiklasse A
Osmosesystem og avkalkingssystem for alt vann i huset
Oppvarmet evighetsbasseng med saltvann og automatisk rengjøringssystem
Smarthus - kan styres via en app
Innendørs og utendørs sikkerhetssystem med 7 sikkerhetskameraer
Fullt utstyrt treningsrom

GOIBE468739/2024