Hus til salgs i Llanera, Asturias

Eksklusivt for investorer!

Salg av boliglåns-gjeld (NPL)
Eiendel uten besittelse – Operasjon ikke-hypotekeringbar
Enebolig i Pruvia-utsbygd i Llanera kommune (Asturias)
Kjøp av gjeld under tvangsrealisering – Kontant betaling (Ikke finansierbar)
Høy lønnsomhet ved anskaffelse av eiendelen

Viktig: Det er ikke mulig å besøke innvendig i eiendommen.
Produkt eksklusivt for investorer

Hva er et salg av gjeld?
Det er å kjøpe gjelden som en bank har med noen som ikke betalte boliglånet sitt. Du kjøper ikke boligen direkte, du kjøper rettigheten til denne gjelden, som bærer boligen som sikkerhet.

Steg for å få eiendommen:
Kjøper gjelden
• Signerer hos notarius
• Betaler avtalte pris (med rabatt i forhold til virkelig verdi)
• Du trenger ikke samtykke fra opprinnelig skyldner
Du betaler kostnadene
• Notarius og registrering
• AJD-skatt
• Du trenger advokat og prokurator
Registreres i ditt navn
• Du er den nye fordringsinnehaveren på boliglånet
Skaffe eiendommen - 3 alternative måter:
A) Forhandle med skyldner (det raskeste)
B) Gå til auksjon og få den tildelt
C) Omsette gjelden til en annen investor
Ta besittelse
• Hvis det er avtale: rask overlevering
• Hvis de ikke samarbeider: rettslig vei

Viktig å vite:
Ikke-hypotekert (du trenger tilgjengelige penger)
Vanligvis ikke mulig å besøke
Kommer uten besittelse (det kan være beboere)
Pris med interessant rabatt
Krever juridisk rådgivning