Villa til salgs i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Oppdag denne utrolige muligheten i Cala d’Or, et av de mest ettertraktede områdene på Mallorca. Dette er en villa bestående av to separate boliger, hver med egen inngang, som gir stor allsidighet både for familier og investorer. Fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, kombinerer dette anlegget design, komfort og energieffektivitet i en uslåelig beliggenhet.

Fremtredende egenskaper:

Kun 3 minutters gange til sjøen og Cala d’Ors strender.

To boliger med separate innganger, ideelle for privat bruk eller investering.

Stor privat terrasse med grill, perfekt for utendørs kos.

20 m2 bod som gir ekstra lagringsplass.

Garasje med plass til 3 kjøretøy, en luksus i området.

Gulvvarme og aerotermisystem for maksimalt energibesparelse.

Hver rom har sitt eget reguleringssystem for oppvarming.

Vegger med termisk og akustisk isolasjon, som sikrer ro og komfort.

Store aluminiumsvinduer Climalit med termisk bro, maksimerer naturlig lys og energieffektivitet.

Dobbel adkomstdør for større privatliv og sikkerhet.

Boligens inndeling:

Grunngrunn:

Fullstendig renovert for bare fire år siden med materialer av toppkvalitet.

3 romslige dobbeltrom og 2 bad.

Åpent kjøkken mot stuen, skaper et lyst og koselig rom.

Direkte tilgang til privat terrasse med grill, ideell for familiemøter og avslapningsøyeblikk.

Gulvvarme og aerotermisystem, som sikrer termisk komfort i alle årstider.

Første etasje:

Leilighet fordelt på to separate boliger.

Hovedbolig: 2 dobbeltrom, ett bad og åpent kjøkken mot stuen. Fullstendig renovert og utstyrt med topp moderne klimaanlegg.

Sekundær leilighet: 1 soverom, 1 bad og en privat terrasse på 6 m2. Den er i god stand og har også klimaanlegg.

Begge enhetene får rikelig med naturlig lys gjennom dagen takket være hjørneplassering og fraværet av høyhus i området rundt.

En unik mulighet

Denne villaen er ideell for de som søker et romslig hjem ved sjøen, med mulighet for å ha en gjesteleilighet eller generere avkastning gjennom utleie. Takket være to separate innganger, tilbyr den flere bruksalternativer: bo i én enhet og leie ut den andre, slå sammen begge for en enda større bolig, eller beholde dem separate for maksimal avkastning som investering.