Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Kanskje er det på tide å bytte ut luften fordi du er lei av å bo i en storby full av trafikk og støy, eller fordi det er veldig kaldt, eller for mange grå dager gjennom året. Hvis du er pensjonist, eller om du fortsatt jobber, men har råd til å gjøre det hjemme, uansett hvilket land du er i, er tiden inne for å starte et nytt eventyr i denne lille paradisøyen ved Costa Brava. Strender for enhver smak, med fin sand, ville, for hunder,…

Et stort utvalg av restauranter, butikker, supermarkeder, et utall av aktiviteter, utflukter,…

Nå er tiden inne for å kjøpe denne rustikke villaen og dens fordeler:
• Huset er fordelt på to leiligheter som kommuniserer via en innvendig trapp, slik at gjestene kan nyte sin egen intimitet.
• På hovedplanen har vi en romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til en balkong vendt mot sør, slik at du kan få nytte av solen om vinteren og nyte imponerende utsikt over Bahía de Roses.
• Det åpne kjøkkenet vender mot spisestuen og har alle nødvendige hvitevarer.
• To soverom ligger på hovedplanen, hvorav det ene er lite, men det får plass til to separate enkeltsenger, og det andre soverommet er svært romslig.
• To komplette bad ved siden av de to soverommene, ett med dusj og det andre med badekar for å kunne nyte et avslappende bad.
• På det nedre planet har vi en annen romslig stue med åpen kjøkkenløsning, et dobbelt soverom og et komplett bad med dusj.
• I bassengområdet er det et stort bod/lagringsrom med servant, og her finnes også motoren til bassenget.
• Bysgassoppvarming for å nyte en behagelig varme på kalde vinterkvelder.
• Vinduer i aluminium og dobbelt glass.
• Basseng i nedre plan omgitt av en stor terrasse, med mulighet for å tilrettelegge et sommerkjøkken eller en grill for å nyte sammenkomstene sine med familie eller venner.
• Romslig garasje med direkte adkomst til boligens innside, slik at du slipper å måtte bære handlevarene ned trappene fra supermarkedet.

I tillegg til alt dette… Hvis du bruker den som annen bolig, kan du få gode inntekter til å dekke de årlige utgiftene ved å leie den ut til turister i sommermånedene.

Er det noe du fortsatt lurer på? For eksempel:
Har den nummer på turistlisens? Nei, men å søke om den har en engangskostnad på 498€.
Ligger den i en hovedgate? Nei, som garanterer mindre biltrafikk.
Har den air condition/klimaanlegg? I de 3 soverommene, slik at du kan hvile i de varme sommernettene.
Hvilke årlige utgifter har den? Ca. 1.400€ i IBI og husleien, som i tilfellet med ikke-bosatte ville være ca. 452€.
Hva koster kjøpet? 10% skatt på kjøpsverdien og 2500€ som omtrent er utgifter til notarius, tinglysing og forvaltning.

Før du bestiller en avtale, ikke glem å se videoen og ta en spasertur gjennom interiøret.

Energisertifikat: 5XBBKMBV1