Finca/Herregård til salgs i El Vergel / Verger, Alicante

Denne eiendommen, bygget i 2000, ligger i El Verger og tilbyr en utmerket mulighet både for bolig og investering. Med 170 m² bygget i første etasje, i tillegg til en første etasje på 150 m² og en andre etasje på 150 m², har eiendommen stort potensial, da det er mulig å legge til en etasje til.

I tillegg, på baksiden av tomten, er det et ekstra område på 300 m², hvor det kan bygges en annen eiendom med to etasjer, noe som ytterligere utvider mulighetene for bygging.

Ligger i et rolig og godt tilkoblet område, er denne eiendommen ideell for de som leter etter en eiendom med store rom og muligheter for utvidelse eller eiendomsutvikling.

Flater

Katastrale flater:

- Første etasje: 170 m²

- Første etasje: 150 m²

- Andre etasje: 150 m²

- Tomteareal: 420 m²

Registrerte flater:

- Første etasje: 170 m²

- Første etasje: 150 m²

- Andre etasje: 150 m²

- Tomteareal: 420 m²

Kontrollerte bygde flater:

- Fellesområder: 55,47 m²

Entré: 25,80 m²

Trapp første etasje: 11,06 m²

Trapp andre etasje: 11,06 m²

Trapp takrom: 7,55 m²

- Første etasje-lokale: 157,59 m²

- Første etasje-bolig: 155,92 m²

Bolig: 146,85 m²

Overbygd terrasse-balkong fasade: 4,64 m² (regnes med 100%)

Overbygd terrasse-bak: 8,86 m² (regnes med 50%)

Åpen terrasse-bak: 20,96 m² (regnes ikke med)

- Andre etasje-bolig: 155,92 m²

Bolig: 146,85 m²

Overbygd terrasse-balkong fasade: 4,64 m² (regnes med 100%)

Overbygd terrasse-bak: 8,86 m² (regnes med 50%)

- Tomteareal: 420 m² (ikke kjøpt, registrert areal benyttes, som samsvarer med katastrale).

Adopterte flater (fordeling av fellesområdenes areal proporsjonalt til det beregnede arealet av hvert element):

- Første etasje-lokale: 176,20 m² (privat tomtebruk på 236,61 m²)

- Første etasje-bolig: 174,35 m² (privat terrassebruk på 20,96 m²)

- Andre etasje-bolig: 174,35 m²