Hus til salgs i Málaga by, Málaga

Vi presenterer en eksepsjonell tomt med et areal på 100m², beliggende i et historisk og privilegert område. Reglementet for Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel tillater utvikling av boliger over bakkenivå, med restriksjonen om at kjeller- og halvkjelleretasje ikke kan brukes til boligformål. Imidlertid kan disse områdene brukes som kontorer, lagringsrom eller lager.

Med det planlagte designet, som inkluderer en gårdsplass på 3x3m for å maksimere belysning og ventilasjon, og bygging av en tilbaketrukket loftsetasje 3m fra fasaden, er det mulig å bygge totalt 308,65 m² over bakkenivå. Fordelt på 273m² i første, andre og tredje etasje, og 35,65m² loft med en romslig terrasse, lover disse boligene å tilby komfort og eksklusivitet.

Reglementet fastsetter at det totale antallet tillatte boliger beregnes ved å dele det byggbare arealet med 70, noe som resulterer i totalt 4 boliger, en per etasje. Denne detaljen er avgjørende for den hypotetiske utviklingen av bygningen.

Det kan også lages 7 turistleiligheter.

Denne tomten representerer ikke bare en unik utviklingsmulighet på en strategisk beliggenhet, men også et utmerket investeringspotensial.