Byggetomt til salgs i Guadalobón, Estepona, Málaga

Oppdag en eksepsjonell investeringsmulighet i et rolig og etablert boligområde i Estepona. Denne tomten i første linje av golf, med et totalt areal på 2,559 kvadratmeter og et byggebart areal på 615 kvadratmeter, er perfekt for en rekke utviklingsprosjekter, og tilbyr en utrolig fleksibilitet for bolig- og næringsbruk.

Nøkkelfunksjoner:

- Prime beliggenhet: Ligger bare 800 meter fra stranden ved Hotel Elba og 3 km fra havnen i Estepona (i rett linje), har denne tomten utmerket tilgjengelighet og bekvemmelighet.
- Allsidig regulering: Regulert for bolig- eller næringsbruk, tilbyr denne tomten flere utviklingsmuligheter.
- Høyt vekstpotensial: Ligger i et raskt voksende område, med nærhet til tjenester, inkludert sykehuset i Estepona, som sikrer et solid avkastning på investeringen.
- Spektakulær utsikt: Nyt imponerende utsikt over golfbanen og Sierra Bermeja, med en vestvendt orientering som garanterer vakre solnedganger.
- Rolig miljø: Ligger i en blindvei, tilbyr denne tomten et rolig miljø uten bygninger som hindrer de åpne og grønne utsiktene.
- Første linje av golf: Ligger ved siden av en golfbane, noe som gjør det til et ideelt sted for golfentusiaster og øker tomtens attraktivitet.
- Mulighet for deling: Tomten kan deles opp i to separate parseller, noe som gir ekstra fleksibilitet for utvikling.
- Eksisterende struktur: Inkluderer en gammel bygning som kan rives, noe som tillater omregulering i henhold til dine planer.

Ytterligere fordeler:

- Utmerket tilgjengelighet: Enkel tilgang til hovedveier, noe som forbedrer tomtens attraktivitet for fremtidig utvikling.
- Potensial for fremtidig utvikling: Ligger i et etablert boligområde, ved siden av et lovende område med planer for fremtidig utvikling, som sikrer en mulig verdistigning.
- Klart tittel: Tomten kommer med et klart tittel, som sikrer en problemfri kjøpsprosess.
- Nærhet til tjenester: Nærhet til skoler, kjøpesentre, stranden og helsesentre, noe som øker tomtens ønskelighet.

Ideell for:

- Boligutviklere som ønsker å bygge luksushus eller et lite hotell.
- Investorer som ser etter en høyavkastningsinvestering i et blomstrende marked.
- Utviklere som er interessert i å lage to luksuriøse villaer.