€ 2 495 000
Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante
- 490 m2
- 5
- 4
- 880 m2
Beskrivelse
Oppdag denne spektakulære luksusvillaen på 451 m2, en eiendom designet for å tilby maksimal komfort, energieffektivitet og en sofistikert livsstil. Beliggende i et privilegert område kombinerer boligen moderne arkitektur med materialer av høy kvalitet og de nyeste teknologiene innen klimakontroll og smarthus.
Hovedfunksjoner:
Total overflate: 451 m2 bolig og verandaer.
Kjeller: 60 m2 åpent rom.
Utvendig terrasse: 160 m2.
Soverom: 5 romslige soverom, 4 av dem med eget bad.
Basseng: 11 meter langt med LED-belysning, forhåndsinstallasjon for varme og automatisk dekk med solcellelameller.
Have med automatisk vanning: Belegg av grus med geotekstil og variert vegetasjon.
Parkering: Kapasitet for 4 kjøretøy (lukket garasje for 2 og åpen parkering for 2 til).
Bygging og materialer av høy kvalitet
Konstruksjon: Armert betong med bjelkelag og lette akkorovler.
Fasade: Termisk isolasjon av mineralull eller polystyren, kledd med storformat porcelankledning og dekorativ kalkmaling.
Flate tak som ikke er tilgjengelige: Tettmembran med EPDM-gummi og termisk isolasjon.
Innvendig skillevegger: keramisk murstein eller gipsplater.
Utvendig dører og vinduer: Technal aluminium med termisk brytning og sikkerhetsglass med solkontroll.
Innvendig trapper og dører: Hvitlakket dører med skjulte hengsler og magnetisk lås. Innfelte garderober på soverom med eikefiner i hovedrommet.
Utstyr og teknologi
Gulv: Helstøpt store format porsellangulv i hele boligen.
Bad: Porselensfliser helt opp til taket, vegghengte sanitærutstyr fra Villeroy & Boch, innfellbare blandebatterier med regnskyll-dusj.
Designekjøkken: Møbler i eiketre, porselenselementer, lukke- og skuffesystem med skjulte dører, utstyrt med Siemens-apparater (ovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp, avtrekkshette, kjøleskap og oppvaskmaskin).
Moderne installasjoner:
Elektrisitet: Skjult installasjon med hovedbokser fra toppmerker.
LED-belysning: Spotlys og indirekte lys utendørs og innendørs.
Smarthus: Airzone-kontroll for individuell klimakontroll per rom via app.
Klimakontroll: Gulvvarme med luft til vann-aggregat Mundoclima, 200 L akkumulator, luftkondisjonering med halvlederkomponenter.
Ventilasjon: Mekanisk ventilasjonssystem.
Sikkerhet og komfort: Dørtelefon med video, motorisert gangdør og decenal forsikring med OCT-kontrakt.
Denne eiendommen er en unik mulighet for de som søker eksklusivitet, komfort og teknologi i et privilegert miljø.
Pris: 2.495.000€ - Prisen inkluderer ikke avgifter og formalitetskostnader for kjøpet. Disse kostnadene er veiledende og avhenger av den konkrete transaksjonen.
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 5
- Baderom: 4
- Bygningsstørrelse: 490 m2
- Tomt: 880 m2
- Energisertifikat (forbruk): G
- Energisertifikat (utslipp): G