Villa til salgs i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Oppdag denne spektakulære luksusvillaen på 451 m2, en eiendom designet for å tilby maksimal komfort, energieffektivitet og en sofistikert livsstil. Beliggende i et privilegert område kombinerer boligen moderne arkitektur med materialer av høy kvalitet og de nyeste teknologiene innen klimakontroll og smarthus.

Hovedfunksjoner:

Total overflate: 451 m2 bolig og verandaer.

Kjeller: 60 m2 åpent rom.

Utvendig terrasse: 160 m2.

Soverom: 5 romslige soverom, 4 av dem med eget bad.

Basseng: 11 meter langt med LED-belysning, forhåndsinstallasjon for varme og automatisk dekk med solcellelameller.

Have med automatisk vanning: Belegg av grus med geotekstil og variert vegetasjon.

Parkering: Kapasitet for 4 kjøretøy (lukket garasje for 2 og åpen parkering for 2 til).

Bygging og materialer av høy kvalitet

Konstruksjon: Armert betong med bjelkelag og lette akkorovler.

Fasade: Termisk isolasjon av mineralull eller polystyren, kledd med storformat porcelankledning og dekorativ kalkmaling.

Flate tak som ikke er tilgjengelige: Tettmembran med EPDM-gummi og termisk isolasjon.

Innvendig skillevegger: keramisk murstein eller gipsplater.

Utvendig dører og vinduer: Technal aluminium med termisk brytning og sikkerhetsglass med solkontroll.

Innvendig trapper og dører: Hvitlakket dører med skjulte hengsler og magnetisk lås. Innfelte garderober på soverom med eikefiner i hovedrommet.

Utstyr og teknologi

Gulv: Helstøpt store format porsellangulv i hele boligen.

Bad: Porselensfliser helt opp til taket, vegghengte sanitærutstyr fra Villeroy & Boch, innfellbare blandebatterier med regnskyll-dusj.

Designekjøkken: Møbler i eiketre, porselenselementer, lukke- og skuffesystem med skjulte dører, utstyrt med Siemens-apparater (ovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp, avtrekkshette, kjøleskap og oppvaskmaskin).

Moderne installasjoner:

Elektrisitet: Skjult installasjon med hovedbokser fra toppmerker.

LED-belysning: Spotlys og indirekte lys utendørs og innendørs.

Smarthus: Airzone-kontroll for individuell klimakontroll per rom via app.

Klimakontroll: Gulvvarme med luft til vann-aggregat Mundoclima, 200 L akkumulator, luftkondisjonering med halvlederkomponenter.

Ventilasjon: Mekanisk ventilasjonssystem.

Sikkerhet og komfort: Dørtelefon med video, motorisert gangdør og decenal forsikring med OCT-kontrakt.

Denne eiendommen er en unik mulighet for de som søker eksklusivitet, komfort og teknologi i et privilegert miljø.

Pris: 2.495.000€ - Prisen inkluderer ikke avgifter og formalitetskostnader for kjøpet. Disse kostnadene er veiledende og avhenger av den konkrete transaksjonen.