Finca/Herregård til salgs i Gaucín, Málaga

Fortryllende og elegant ~ imponerende utsikt, vakre hager, stor svømmebasseng.

Mulighet for forretning som luksuriøst retrettsenter i fjellene i Andalucía.

Denne imponerende landstedvillaen i cortijo-stil er et høyt elsket hjem for sin nåværende eier og er full av andalusisk karakter og gammeldags sjarm. Det er spektakulær utsikt fra eiendommen over fjerne fjell, og gjennom den beskyttede dalen til Genal-elven mot den middelhavsomme kysten.

Eiendommen ligger på en gård på 11 hektar, plassert i åsene rett under Gaucín, på et idyllisk og rolig sted, med god adkomst langs en grusvei fra den stille veien mellom Manilva og Gaucín. Costa del Sol, med sitt utvalg av blåflaggstrender og golfbaner i verdensklasse (Valderrama, La Reserva osv.); Puerto de Sotogrande og Club Internacional de Polo ligger bare 35 minutter unna.

Den vakre «Pueblo Blanco» i Gaucín, hjem for mange bemerkelsesverdige kunstnere, forfattere og fotografer fra hele verden, har mange fasiliteter, inkludert et boutiquehotell, fem førsteklasses restauranter, et godt utvalg av tapasbarer, og et mangfold av butikker.

Denne elegante og livlige eiendommen ligger på en tomt på ca. 44.000 m2, en sjarmerende tilflukt for naturglade og for dem som ønsker å nyte freden og roen i det pittoreske andalusiske landskapet, med turer langs elven i nærheten og fantastisk utsikt i alle retninger. En privat adkomstvei fører til huset, der det er god parkeringsplass (delvis under tak).

Eiendommen vender mot sør og ble bygget i 2002 med en svært høy spesifikasjon, med gulvvarme og klimaanlegg i de fleste rom, og arkitekturen har flere klassiske andalusiske trekk. Boligen er fordelt over tre plan, med alle de viktigste soverommene velproporsjonerte, lyse og godt ventilerte, med høye tak, og de fleste med spektakulær utsikt.

Forretningspotensial:
Dette er en svært spesiell eiendom i et fantastisk område, og med den økende etterspørselen etter luksuriøse «retreater», kan den være et utrolig sted som et velværesenter / mindfulness-senter, et yoga-pilates-retreat, eller for kunstnere, fotografer og forfattere som vil nyte roen og stillheten i det naturskjønne området i det klare fjelluften i Andalucía.

Det finnes allerede kapasitet for 16 personer med stil og komfort, men det er potensial for å skape flere rom, eller et turistprosjekt med landsteder, luksuryurtas osv. Eiendommen har også potensial som et luksuriøst boutiquehotell (underlagt planmyndighetenes godkjenning), og tilbyr en flukt fra maset og kjaset i det moderne hverdagslivet.

Eller plan (plantegning/bunnplan):
Det imponerende inngangsporet åpner seg mot en stor, attraktiv entré med gjestetoalett. Den praktfulle sørvendte stuen har peis og buede, glasserte dører som lar naturlig lys strømme nedover gjennom oppholdsrommet, og som sømløst blander inne- og uterom. Den store terrassen ved siden av er omkranset av fargerike blomstrende busker og har utsikt over gresskledd hage og svømmebassenget – et fantastisk sted å ta imot gjester.

Det separate spiserommet har franske dører som åpner mot den østvendte terrassen med pergola og grillområde, med fantastisk utsikt til Sierra Crestellina-fjellene. Det tilstøtende kjøkkenet er fullt møblert og utstyrt med et kjøkken (SieMatic), og har stor spiskammer.

Vestfløyen består av et bibliotek-TV-rom samt et romslig gjestesoverom en suite med peis og innebygde garderober, med utsikt over de vakre hagene.

Øvre plan:
Består av et romslig mellomplan som kan brukes som en ekstra stue, kunststudio, kontor osv. Det enorme hovedsoverommet har et tak med accent og består av walk-in garderobe, studiekrok, rikelig lagringsplass og et sjenerøst baderom. Utsikten fra soverommet er også spektakulær, med utsikt over terrassen og hager med rikelig blomstring i mange farger.

Hovedsoverommet har forbindelse til ytterligere to romslige gjestesoverom en suite (ett av dem brukes for tiden som kontor, men kan også bli et treningsrom, spillrom osv.). Disse rommene kan også nås uavhengig fra mellomplanet.

Lavere plan (300 m2):
På hagenivå finnes en separat leilighet som passer ideelt for personale eller ekstra gjester. Den består av stue-kjøkken, soverom, bad, privat terrasse og hage. I tillegg finnes en romslig gjestesuite med stort soverom, bad og kjøkkenkrok, også med direkte adkomst til hagen.

Videre finnes det et vinkjellerrom, vaskerom / tjenestekvarterrom, stort verksted / studio, lagerrom og et teknisk rom.

Uteområde:
Den private adkomstveien, flankert av sypresser, leder til et stort parkeringsområde med carport. Rundt huset rett omkring ligger frodige hager med en rekke fargerike eksotiske busker med middelhavsinspirerte blomster og store gressflater. Det finnes et utvalg av sjarmerende terrasseområder, ideelle for avslapning, og hver enkelt har en vakker og annerledes utsikt.

Det fantastiske svømmebassenget (10 m x 5 m) og det tilstøtende skyggeområdet er omgitt av moden plen og får fullt utbytte av de imponerende utsiktene. Det finnes også et «iskar» for dem som tør å prøve det.

Kjøkkenhagen har et stort mangfold av frukttrær, som mandeltrær, plommetrær, appelsintrær, mandariner, sitrontrær, avokadoer og grapefrukt. Det finnes også en økologisk kjøkkenhage med drivhus og en innhegning for høner, gjess osv.

Gården omfatter flere engsoner (egnet for beiting og hestebruk) og en variasjon av skogområder med ville trær, som oliventrær, johannesbrødtrær, eik osv. Den beskyttede Genal-elven ligger bare 10 minutters gange fra huset gjennom skogen.

Mer detaljer:
- Solcellepaneler for oppvarming, klimaanlegg osv. + lader til elbil
- Elektrisitetsnettet er også tilkoblet
- Privat brønnvann (vanntank på 100.000 liter)
- Marmorgulv «Anticarto» (bunnplan)
- Parkettgulv (øvre plan)