Finca/Herregård til salgs i Gaucín, Málaga

Potensial som luksuriøst retreat-senter

Elegant landsted på landet med panoramautsikt, kun 25 minutter fra Costa del Sol Occidental
Sjarme og eleganse • Spektakulær utsikt • Vakre hager • Stor svømmebasseng

Denne enestående fincaen i cortijo-stil kombinerer den autentiske andalusiske karakteren med moderne komfort, og ligger på ca. 3,2 hektar (32.000 m²) privat grunn i åsene under Gaucín. Den tilbyr absolutt fred og privatliv, og ligger kun 25 minutter fra Costa del Sol Occidental, Sotogrande og dets anerkjente golfbaner. Eiendommen har imponerende utsikt over den beskyttede dalen Valle del Genal helt ut til Middelhavet.

Bygget i 2002 med materialer av høy kvalitet, tilbyr boligen i sørvendt orientering gulvvarme i hele huset, klimaanlegg i de fleste rom, høye tak og romslige, lyst fordelte arealer med svært god planløsning.

Potensial som luksuriøst retreat-senter

Med den økende globale etterspørselen etter førsteklasses velvære-destinasjoner, representerer denne fincaen en enestående mulighet til å etablere et luksuriøst retreat-senter. Den rolige beliggenheten, det spektakulære landskapet og den store kapasiteten gjør den ideell for yogaretreats og pilates, velværeprogrammer, bedriftsretreats, kunstworkshops eller eksklusive private arrangementer.

Eiendommen kan allerede komfortabelt huse opptil 16 gjester, med ytterligere potensial for å etablere flere suiter eller utvikle nøye utformede gjestehytter, luksuriøse yurter eller annen type turistovernatting (avhengig av regulerings- og byggetillatelser). Den har også stort potensial som et landlig boutiquehotell.

Beliggenhet

Adgang via privat vei, og fincaen har en idyllisk beliggenhet i fjellsiden, i utkanten av den ettertraktede hvite landsbyen Gaucín, kjent for sitt internasjonale kunstmiljø, sitt boutiquehotell, utmerkede restauranter, tapasbarer og lokale butikker.

Til tross for at eiendommen ligger landlig og rolig, er den usedvanlig godt forbundet, med strendene ved Costa del Sol Occidental, Sotogrande havn, Club de Golf Valderrama, La Reserva Golf og Santa María Polo Club omtrent 25 minutter unna.

Bolig

Boligen er fordelt over tre romslige etasjer.

Hovedetasje

En elegant inngangsport gir adkomst til et romslig vestibyle med gjestetoalett. Den praktfulle sørvendte stuen har peis og store, buede glassdører som åpner direkte til en tildekket terrasse med utsikt over hagen og svømmebassenget.

Det separate spiserommet åpner mot en østvendt terrasse med pergola og grillområde, med panoramautsikt over fjellet. Det tilstøtende, fullt utstyrte SieMatic-kjøkkenet inkluderer en stor spiskammer.

Ving øst har et bibliotek/TV-stue, samt et romslig gjestesoverom en suite med peis og utsikt til hagen.

Første etasje

En romslig hems tilbyr fleksibel plass som egner seg som kontor, studio eller ekstra stue.

Den imponerende mastersuiten omfatter walk-in garderobe, arbeids-/studieområde, rikelig med lagringsplass og et luksuriøst bad en suite. To ytterligere store soverom en suite er koblet til mastersuiten, men de har også separat adkomst fra hemsen. Ett av dem er for tiden innredet som kontor, og kan også brukes som treningsrom eller ekstra soverom.

Halvkjeller (ca. 300 m²)

Hagenivået omfatter en separat leilighet for gjester eller personale med stue, kjøkken, soverom, bad, privat terrasse og hage.

Det finnes også en separat gjestesuite med soverom, bad og tekjøkken, samt vinkjeller, vaskerom, verksted/studio, bodrom og teknisk rom.

Hager og uteområder

Privat vei, flankert av modne sypressetrær, leder til store parkeringsarealer og en overbygd carport for kjøretøy.

De vakre, landskapstilpassede hagene omkranser huset, med fargerike middelhavsbusker og omfattende plenarealer. Flere terrasser gir perfekte utearealer for spising utendørs og avslapning, alle med ulike panoramautsikter.

Svømmebassenget på 10 x 5 meter ligger i et modent, opparbeidet hagemiljø og inkluderer et hvileområde i skyggen samt et isbad, ideelt for velværeprogrammer.

Eiendommen inkluderer også:
• Kjøkkenhage med mandeltrær, avokado, sitrusfrukter, plommetrær og grapefrukttrær
• Økologisk kjøkkenhage med grønnsaker og urter med drivhus
• Inngjerding for høns og gjess
• Eng egnet for hestehold
• Moden skog med oliven, eik og johannesbrødtre
• Beskyttet Genal-elv, 10 minutters gange gjennom skogen

Egenskaper
• Ca. 3,2 hektar (32.000 m²) privat finca
• Kapasitet for opptil 16 gjester
• Enestående potensial som luksuriøst retreat eller boutique-overnatting
• Kun 25 minutter fra Costa del Sol Occidental
• Gulvvarme i hele boligen
• Klimaanlegg
• Fotovoltaiske solcellepaneler (100 m²), batterier og ladepunkt for elektrisk kjøretøy
• Strøm fra nettet (med betydelig lavere kostnader takket være solcellepanelene)
• Privat brønn og boring med vanntank på 100.000 liter
• Anticato marmorfliser (hovedetasje)
• Parkettgulv (første etasje)
• Imponerende panoramautsikt mot fjell og hav