Kommersiell til salgs i Peñagrande, Madrid by, Madrid

Denne fantastiske kommersielle eiendommen på 570 m², som ligger i Fuencarral-El Pardo-distriktet, et område i full ekspansjon med utmerkede forbindelser. For tiden er eiendommen leid ut til en førsteklasses leietaker med kontrakt frem til 2032, noe som garanterer en avkastning på 5% fra første dag.

Lokalet har en dobbel fasade som gir stor synlighet og allsidighet: 23 meter langs Isla de Yeso-gaten, hvor de to hovedinngangene ligger, og ytterligere 23 meter langs Víctor Gil-gaten, hvor det er en sekundær inngang med port for kjøretøy. Dens distribusjon og egenskaper gjør det ideelt både for kontorbruk og som distribusjonssenter, en aktivitet som for tiden utføres av leietakeren.

En sikker investering i et strategisk beliggenhet, med en solid kontrakt og en svært attraktiv avkastning.
Årlige inntekter: 49.360€ (årlig økning i KPI)
IBI: 2.383€ årlig
Fellesskap: 133€ månedlig