Villa til salgs i Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nybygg i Hacienda del Alamo. FASE 2
Uavhengige villaer, i L-form, med tre soverom, 2 bad (ett ensuite) alt på ett plan. Hovedsoverommet åpner mot hagen med direkte utsikt til bassenget. De andre soverommene og vaskerommet vender mot en fordelingsgang som fører til den lyse stuen-spisestuen med åpen kjøkkenløsning, som ser mot overbygget og bassenget.
Hver bolig har sin egen overbygde terrasse på 23 m, etterfulgt av en pergola, for å nyte sitt private basseng.
Fra bassenget er det en trapp som fører opp til solarium med utsikt over Hacienda de Alamo.
Det er parkering for bilen din, delvis dekket i "carport"-stil. Tomten har i gjennomsnitt 600 kvadratmeter, og gir en hage i hageform på mer enn 400 m2 for hver bolig.
Hacienda de Alamo har golf, hotell, barer, restauranter, butikker, sportsområder, virksomheter og 24-timers sikkerhet.
Kvaliteter:
Fundament og struktur av armert betong.
-Fundamentplate.
-Sanitær gulvplank over ventilert luftkammer.
-Enveis armert takplank på stedet med massiv plate i trappen.
-Fasadeinnkapsling av dobbeltlag keramisk murverk, med indre kammer og termisk-akustisk isolasjon av EPS med 7 cm tykkelse.
-Generell utvendig finish som veksler mellom lag av monokapermørtel, porselensfliser og natursteinmurer.
-Generell innvendig finish av gips.
-Flatt, omvendt tak vanntett med dobbelt asfaltbelegg og forsterkninger av selvbeskyttende folie, isolert med EPS-isolasjonsplater med 12 cm tykkelse og geotekstiler under og over isolasjonen.
-I gangbare terrasseområder, gulvfinish av sklisikre porselensfliser.
-I ikke-gangbare områder, finish av grus.
-Intern inndeling med vegger av dobbelt hulmurstein med 7 cm tykkelse.
-Utvendig belegg for tilgang, overbygget område og garasje, av armert betong med trykk, ferdig i farge og med relieff av steinfliser eller brostein.
-Interiørgulv i boligen av rektifiserte porselensfliser av første kvalitet, lagt på flytende underlag av selvnivellerende mørtel armert over termisk isolasjon av EPS med 8 cm tykkelse.
-Glatt plastmaling på vegger og tak innendørs som ikke er kledd, påført på gipsplater i vegger og tak i alle rom, unntatt våtrom.
-I bad, vaskerom og kjøkken, kledning av store rektifiserte keramiske fliser festet med klebemørtel og forsegling av fuger med vanntett og fleksibel pasta i farge.
-I bad, vaskerom, kjøkken og gang, falsk tak av gipsplater montert på metallprofilstruktur.
-Hoveddør til boligen, av profiler og termolakkert aluminiumplater med indre termisk isolasjon og termisk brobrudd. Med 5-punkts lås med sikkerhetsnøkkel.
-Vinduer med utvendig ramme av termolakkert aluminium, med termisk brobruddprofil, med lukkesystem i stue og soverom som tillater ventilasjon av boligen i en fast posisjon med de strømmene som kreves av CTE.
-I soverom og dører som vender mot terrassen, aluminiumsholker og innvendig isolasjon, plassert i isolerende EPS-boks med elektronisk heisemekanisme.
-Vinduer med dobbelt laminerte glass. Ytre blad av 4+4 mm i åpninger beskyttet med persienner og 6+6 mm i åpninger uten persienner, og indre blad av 3+3 mm. Med 14 mm dehydrert kammer og med lavemisiv termisk folie.
-Transparent laminerte glassrekkverk på gangbar terrasse fra taket mot overbygget område.
-Innvendige dører av glatt, dekket med MDF-plate lakkert i hvitt, med ramme og listverk av sapelli-tre eller lignende lakkert i hvitt. Matt rustfrie stålbeslag.
-Innbygde skap av kassett-type, laget med sponplater dekket med melamin med skuff, bagasjehylle og stenger for kleshengere. Svingdører i MDF-plate lakkert i satinert polyuretan.
-VVS og vasker av glassert porselen i hvit farge, fra The Gap-serien fra Roca eller lignende. Vaskene vil være innebygd i hengende møbler.
-Dusjplater av harpiks med sklisikker steinrelieff tilpasset åpningen.
-I vaskerom, vask av glassert porselen i hvit farge.
-Servant av rustfritt stål med ett kammer og innebygd avrenning i benkeplaten.
-Krommet stålarmatur med ett grep og termostatisk i dusjene.
-Vanninstallasjon med akkumulatortank og individuell trykkgruppe, utført med PPR-rør av kryssbundet polypropylen, med isolasjonsdeksler, med avstengningsventiler på hver enhet og ved inngangen til hvert våtrom. Tilkoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin.
-Elektrisk varmtvannsbereder med aerotermisk system på 130 liter.
-Uavhengig vanningsvanninstallasjon med akkumulatortank og individuell trykkgruppe, utført i høy tetthet polyetylenrør, med vanningsuttak i garasje og hage.
-Elektrisk installasjon i henhold til lavspenningsforskrifter for høy elektrifisering, med uavhengige kretser for belysning, andre generelle bruksområder, platetopp og ovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin, varmtvannstank, tørketrommel, uttak for bad, kjøkken og bad og klimaanlegg, med mekanismer av høy kvalitet.
-Telefon-, TV-, FM- og audiovisuelle uttak i soverom og stue-spisestue.
-Videodørtelefon.
-Førinstallasjon av klimaanlegg for kjøling og oppvarming via kanaler.
-Luftinntaks- og diffusorgriller av termolakkert aluminium i hvitt i alle rom og kjøkken.
- Moduler av melaminplater med PVC-kant og grep av type gola.
- Øy og benkeplate av silestone-type.
-Basseng med armert betongbeholder ved hjelp av sprøytebetong med innvendig vanntetting og flisbelegg (type gresite), utstyrt med renseanlegg med silikonsandfilter, bunnuttak, skimmers, trykk, avrenning, dusj og metalltrapp. (5,00m x 2,80m)
-Perimetergjerde på fasader dannet av blindmur opp til 1 meter høyde og elektrosveiset nett lakkert opp til 2 meter total høyde, med kontinuerlig vegetasjonsfront.
-Perimetergjerde mellom naboer av enkeltvridd nett opp til 2 meter høyde og kontinuerlig vegetasjonsfront.
-Metallisk gangdør med stålrør og videodørtelefon.
-Metallisk kjøretøydør med stålrør og motorisert.