Villa til salgs i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Dette imponerende nybyggprosjektet, Villa Batur, er til salgs i det prestisjetunge området Kings and Queens i Sotogrande Costa. Et mesterverk av moderne design fra den anerkjente arkitekten Ismael Mérida, kombinerer denne boligen perfekt moderne luksus med roen i sitt naturlige miljø, og tilbyr en uovertruffen middelhavsstil og panoramautsikt over havet.
Ligger på en romslig tomt på 2.207 m², er konseptet for boligen et raffinert tilfluktssted der den arkitektoniske formen møter funksjonalitet. Den elegante og lineære fasaden, sammensatt av edle materialer som naturstein, tre og glass, skaper en organisk interaksjon mellom lys, rom og natur. Vannfall og rolige dekorative dammer omgir villaen, og etablerer en atmosfære av ro og eksklusivitet fra første stund. Strategisk orientert mot sørøst, maksimerer villaen naturlig lys gjennom hele dagen og fanger imponerende panoramautsikt over havet fra sine øverste nivåer. En majestetisk innkjørsel fører til den imponerende hoveddøren, hvor fire sammenkoblede volumer danner en sofistikert visuell komposisjon. Designet prioriterer komfort, med en garasje i gateplan for tre kjøretøy, som eliminerer behovet for ramper og forbedrer den daglige funksjonaliteten.
Når man går inn, oppdager man en verden av raffinerte interiører, hvor åpne rom kombineres med moderne luksus. Med 169 m² er hovedstuen en elegant kombinasjon av høyde, volum og en perfekt forbindelse mellom innendørs og utendørs. Et dobbelt tak forsterker følelsen av romslighet i hovedstuen, som kan deles for å skape en mer intim TV- eller leseopplevelse. Ved siden av tilbyr spisestuen idyllisk utsikt over de landskapsplettede hagene og de avslappende vann-elementene, og gir den ideelle rammen for minneverdige sammenkomster. Det moderne Bulthaup-kjøkkenet, utstyrt med høykvalitets apparater, er en drøm for enhver kokk. I tillegg gir et servicekjøkken eller pantry, med direkte tilgang fra utsiden, en feilfri organisering for arrangementer og catering. På denne etasje finnes også to gjesterom med eget bad, designet for å sikre privatliv og komfort.
Den øverste etasje er et tilfluktssted av ro, hvor hovedsuiten står som den store protagonisten. Dette private tilfluktsstedet inkluderer et skreddersydd walk-in-garderobe og et spa-lignende bad med frittstående badekar, dobbel servant og dusj med nivå. To elegante ekstra soverom med eget bad åpner seg mot en romslig solfylt terrasse, og tilbyr panoramautsikt og muligheten til å nyte de 320 solfylte dagene som Sotogrande tilbyr hvert år.
På toppen av villaen finner vi et ekstraordinært takterrasse, en uovertruffen privat oase. Her ser et evighetsbasseng ut til å smelte sammen med horisonten, mens et grillområde og en sofistikert chill-out lounge skaper den perfekte atmosfæren for utendørs middager og cocktailer ved solnedgang. Med uovertruffen utsikt over Middelhavet og Sotogrande marina, er dette rommet designet for de som søker det siste innen eksklusivitet og komfort.
Villa Batur er bygget med de høyeste standarder, og integrerer innovativ teknologi med førsteklasses materialer. Blant dens funksjoner er store porselensfliser, Technal-trearbeid fra gulv til tak for optimal lysinnslipp og isolasjon, Uecko-designede innebygde skap, italienske sanitærprodukter fra Fantini og Duravit, et avansert Lutron smarthus-system, integrert Sonos-lyd, gulvvarme og et aerotermisk system for absolutt komfort året rundt, samt en privat heis for ekstra bekvemmelighet.
Den fullførte kjelleretasje gir et ekstra lag av allsidighet til boligen. Med rikelig naturlig lys, tilbyr den flerbruksrom som kan tilpasses eierens behov, enten som treningsrom, kino, vinkjeller eller ekstra overnatting for gjester. Den har også et vaskerom, teknisk rom og et komplett bad, som kombinerer funksjonalitet og luksus.
Ligger i den prestisjetunge Paseo del Parque, nyter denne nybygde villaen en privilegert beliggenhet i gangavstand fra Real Club de Golf de Sotogrande, en av de mest anerkjente golfbanene i Europa. Bare 150 meter fra hullene 9 og 10, er det et ideelt valg for golfentusiaster. I tillegg ligger verdenskjente baner som Finca Cortesín og Real Club Valderrama bare noen minutter med bil unna. Utover golf, tilbyr Sotogrande en eksklusiv livsstil med sin elegante marina, førsteklasses gastronomi, polo-baner og urørte strender, alt innen rekkevidde.
For de som søker et moderne og sofistikert tilfluktssted i en av de mest ettertraktede områdene i Spania, representerer Villa Batur en ekstraordinær mulighet. Oppdag Villa Batur, hvor moderne eleganse møter essensen av Middelhavet.