Ubebygd land til salgs i Los Gallardos, Almería

Urbant tomt av første klasse for utvikling i Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería - ideelt for villaer eller et lite boligprosjekt

Denne eksepsjonelle urbane tomten i den ettertraktede sektoren R10-11 i Huerta Nueva, Los Gallardos, tilbyr et totalt areal på 3.622,22 m² med en maksimal byggetillatelse på 2.381 m². Den generøse størrelsen og reguleringene for arealbruk tillater en rekke utviklingsalternativer, fra bygging av opptil 7 romslige frittstående villaer til design av et lite boligkompleks med 34 enheter på 70m² hver. Denne sørvendte tomten har imponerende utsikt over Sierra Cabrera-fjellene og til og med fjerne havutsikter, noe som gjør den til en utmerket mulighet for de som ønsker å skape et eksklusivt boligfellesskap.

Ligger bare 5 minutters kjøring fra sentrum av Los Gallardos, vil innbyggerne nyte bekvemmeligheten av å ha lokale butikker, restauranter, et medisinsk senter, banker og skoler i nærheten. Landsbyen tilbyr et vennlig fellesskap med en blanding av lokalbefolkning og internasjonale innbyggere, sammen med ukentlige markeder, idrettsanlegg og kulturelle arrangementer. De vakre strendene i Mojácar, Garrucha og Vera Playa ligger bare 20 minutters kjøring unna, og tilbyr det beste av kystlivet mens man nyter en rolig innlandsetting.

Denne tomten er perfekt for en gruppe kjøpere som ønsker å utvikle drømmehusene sine sammen, et delt boligprosjekt eller en utvikler som ser etter en strategisk investeringsmulighet. Med utmerkede veiforbindelser og Almería lufthavn bare 40 minutter unna, presenterer denne tomten en unik mulighet til å skape et høykvalitets boligprosjekt i et stadig mer populært område av Levante-regionen i Almería.

• Urbant tomt på 3.622,22m² i Huerta Nueva, Los Gallardos
• Førsteklasses overføringstomt
• Byggetillatelse på 2.381m²
• Egnet for 7 store villaer eller opptil 34 mindre enheter (70m² hver)
• Sørvendt med panoramautsikt over fjellet og det fjerne havet
• Bare 5 minutter fra landsbyen Los Gallardos med butikker, restauranter, medisinske tjenester og mer
• Bare 20 minutter fra Mojácar, Garrucha og Vera Playa
• Ideell for co-housing, private villaer eller et lite boligområde
• Utmerket veiforbindelse og bare 40 minutter fra Almería lufthavn
• Tomten kan ikke deles

Beliggenhet: Huerta Nueva er et boligområde innen landsbyen Los Gallardos. Det ligger praktisk til 10 kilometer fra kysten, og tilbyr enkel tilgang til kjente kystbyer som Mojácar, Garrucha og Puerto Rey. Regionen har et behagelig klima året rundt og er omgitt av naturparker, flere golfbaner, et variert utvalg av spisesteder og enkel tilgang til større byer og flyplasser, som Almería, Alicante, Lorca, Murcia og Vera. I tillegg er det planlagt at en høyhastighetstogstasjon skal etableres i Vera i 2027, bare 20 kilometer unna.

Flyplasser: Almería 45 minutter; Murcia 1 time og 30 minutter; Alicante 2 timer; Málaga 2 timer og 30 minutter.

4 Golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar; Valle del Este i Vera; Desert Springs i Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf i Pulpí.

Den angitte prisen inkluderer ikke skatter og kostnader knyttet til kjøp (ITP til gjeldende skattesats, notaravgifter, registrering og advokat).