Finca/Herregård til salgs i Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura
Vi inviterer deg til å oppdage denne fantastiske katalanske herregården fra 1600-tallet, en ekte arkitektonisk skatt som ligger i en unik setting, i Palafrugell, i et av de mest ettertraktede områdene i Baix Empordà. Med en tomt på over 20.000 m², tilbyr denne eiendommen den perfekte kombinasjonen av fred og privatliv i naturen, samt nærhet til strender, tjenester og urbane sentre. De mest idylliske buktende på Costa Brava og de pittoreske landsbyene i regionen ligger bare 5 minutters kjøring unna, noe som gjør denne eiendommen til et uovertruffent valg både for å bo og for å investere.

Tomten, som er helt flat, er prydet med majestetiske eiketrær, store dyrkede felt og en gammel mølle som tilfører et historisk preg. Nyt roen på din romslige veranda og terrasse, ideelle for utendørs middager eller for å slappe av mens du beundrer panoramautsikten. Eiendommen har også et vaskerom som kan omgjøres til svømmebasseng, store utendørs parkeringsområder, staller og flere tilknyttede bygninger som gir uendelige muligheter.

Hovedherregården, med 590 m² fordelt på to etasjer, har bevart all karakteren til tradisjonell katalansk arkitektur. I første etasje finner du en romslig stue-spisestue med peis, et separat kjøkken og ulike multifunksjonelle rom som tilbyr stort potensial for omfordeling. I andre etasje finnes fem soverom og to komplette bad. I tillegg har den tilknyttede bygninger som øker den bygde overflaten til 1.180 m², noe som åpner døren for varierte bruksområder: fra lager til opprettelse av nye boligarealer.

Denne eiendommen skiller seg ut med sin allsidighet og sitt store potensial for å utvikle forskjellige prosjekter. Fra en luksuriøs privatbolig, et boutiquehotell eller et ridesenter, til en bedrift innen landlig turisme, er alternativene uendelige. Den nåværende reguleringen tillater en utvidelse av bygningen på opptil 300 m² ekstra, enten ved å legge til mer areal til hovedhuset eller i uavhengige bygninger. I tillegg har eiendommen egne brønner og nyter en utmerket sørøstlig orientering, noe som garanterer rikelig med naturlig lys hele dagen.

Ligger i Palafrugell, har herregården utmerket tilknytning til alle nødvendige tjenester: supermarkeder, skoler, helsesentre og mer. De imponerende strendene i Calella, Llafranc og Tamariu ligger bare noen få kilometer unna, i likhet med golfbaner, marinaer og andre interessante steder på Costa Brava.