Villa til salgs i Manzanera - Tosal, Calpe / Calp, Alicante

Vi er glade for å presentere denne fantastiske villaen som ligger i det eksklusive boligområdet La Manzanera i Calpe, et område kjent internasjonalt for de emblematiske bygningene til den anerkjente arkitekten Ricardo Bofill. Denne beliggenheten skiller seg ikke bare ut for sin unike arkitektur, men også for å tilby et svært rolig miljø, bare 5 minutters gange fra sentrum av byen.

Eiendommen ligger bare 750 m fra sandstrendene og Middelhavet, med alle tjenester innen rekkevidde: butikker, restauranter, banker og andre fasiliteter som garanterer et praktisk og komfortabelt liv. I tillegg tilbyr villaen imponerende havutsikt fra begge nivåer, noe som gjør den til et ideelt valg både som permanent bolig og for å oppnå utmerket avkastning på utleie.

Hovedfordeling og egenskaper:

Boligen er fordelt på to etasjer, med et totalt bygget areal på 235 m², pluss 40 m² ekstra med overbygde terrasser, alt på en tomt på 750 m². Den har også et garasje på 21 m² og et sommerkjøkken på 15 m², perfekt for å nyte det mediterranske klimaet. For større komfort har den et utendørs toalett, som unngår at man går inn med våte føtter i huset.

Første etasje: romslig stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning og vaskerom, tre soverom og to bad. Denne etasje har sentralvarme med gass og mulighet for å utvide for å inkludere et fjerde soverom.

Andre etasje: inngangshall med gjestetoalett og vaskerom, stor stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, et romslig soverom med terrasse og bad en suite. Den har klimaanlegg og forhåndsinstallasjon for sentralvarme med gass med radiatorer allerede installert.

Alle vinduer er doble for optimal termisk og akustisk isolasjon.

Utvendig:

Villaen har privat svømmebasseng, utendørs dusj, romslige solrike terrasser, fullt utstyrt sommerkjøkken, garasje, bod og hageområder. I tillegg har den solcellepaneler for å optimalisere energiforbruket og er tilkoblet det kommunale avløpssystemet.

På grunn av sin utmerkede beliggenhet, design og tilstand — godt ivaretatt av sine nåværende eiere i løpet av de siste 20 årene — er denne eiendommen en unik mulighet i et av de mest eksklusive områdene i Calpe.