Kjedet enebolig til salgs i Vilafortuny, Cambrils, Tarragona

I Ametllers-området i Vilafortuny finner vi en gruppe tomannsboliger innenfor et av de største og best utstyrte fellesskapene i området. Dette 185 m2 store hjemmet er ideelt for familier med barn eller for de som leter etter et koselig hjem nær alle tjenester.

Huset er fordelt over to etasjer, pluss en kjellerparkering med plass til to biler og et lagringsområde ved siden av trappen. Når vi går inn i eiendommen, finner vi en vakker sentral hage som vender mot øst, og som får naturlig lys om morgenen.

I første etasje fører et lite gjestetoalett til et romslig, fullt utstyrt separat kjøkken. Ved siden av står stue-spisestuen ut med sin romslighet og lyshet, med direkte tilgang til bakgården, som kobler til fellesområdet. Denne bakgården, med en trepergola, grill og et lite utendørs kjøkken, inviterer deg til å nyte lange utendørs samlinger.

I andre etasje er det tre doble soverom, alle med naturlig lys og tilgang til utsiden gjennom store balkonger. Hovedsoverommet har eget bad med dusj. I midten av etasje er det et andre bad, utstyrt med badekar, som betjener de andre soverommene.

Boligkomplekset hvor dette huset ligger, tilbyr et stort fellesområde med svømmebasseng, lekeplass for barn og en fotballbane, samt asfalterte gater ideelle for sykling eller kjøring med sparkesykkel.

Hvis du leter etter et sted å bo eller nyte feriene og helgene i et komfortabelt og familievennlig miljø, ikke nøl med å kontakte oss for en visning.

Eiendommen selges umøblert.
Salgspris: €415,000 + €41,500 (ITP)
• Eiendomsoverføring skatt (ITP): Den gjeldende skattesatsen vil være den som er i kraft i den autonome regionen Catalonia (Eiendommens verdi opp til €600,000 = 10%, fra €600,001 til €900,000 = 11%, fra €900,001 til €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), uten at det påvirker reduserte satser på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten pålegges den kadasterreferanseverdien eller salgsprisen, avhengig av hva som er høyest.
• Notaravgifter: Notaravgifter vil bli beregnet i samsvar med den offisielle tariffen regulert i vedlegg I til kongelig dekret 1426/1989 av 17. november som godkjenner notaravgiften.
• Tinglysningsavgifter: Registrering i tinglysningen vil bli belastet i henhold til den offisielle tariffen fastsatt i vedlegg I til kongelig dekret 1427/1989 av 17. november som godkjenner notaravgiften.
• Administrative behandlingsgebyrer (Gestoría): Gebyrer for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent €350 pluss MVA.
• Selgerens agentgebyrer: Inkludert i salgsprisen.